SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[1949: 住民さん8]

>>1948 住民さん3さん

駐輪場は個人的には何の問題も感じてないですね。2段目の人が上に上げ忘れてることがあるのは気になりますが。

[1950: 評判気になるさん]

>>1948
確かに、来客用の所にいつも停まっている自転車ありますよね。
通路に停めていたりだとか。

[1951: 住民さん7]

>>1950 評判気になるさん

ロックかけてもらいたいですね

[1952: 住民さん6]

>>1944 住民さん7さん

借りにくくなんてできるわけないでしょ。
同じ平等な区分所有者なんだから。それこそ権利侵害になっちゃうから、管理会社はそこまで踏み込めるわけがない。
大規模はこういう不特定のルール違反に悩ませられるのは仕方ないこと。
特にワンルームが勢揃いなんだから最初からこうなることは分かってたはず。

[1953: 住民さん6]

>>1947 通りがかりさん

してくれるわけがない。大丈夫か？マンション内に警察引き込んでどこが得なの？

[1954: 住民さん7]

>>1946 住民さん8さん
コンシェルジュの方が直接現場に行って注意したとの事でした。（正確な時間はわからないですが、22～23時頃に行ったとの事でしたので、それによって強制的に解散させられたのではないかと思います）
また、管理組合にも報告しているとの事でしたので、今後何らかの対策や処分もあるのかもしれません（あまり具体的に聞けておらずすみません）

[1955: マンション住民さん]

>>1954 住民さん7さん
具体的な情報共有ありがとうございます、少しづつでも改善してくれると良いですよね。

[1956: 住民さん]

>>1952 住民さん6さん
管理規約変更したら、一定期間共用部分使用禁止にはできるよ。
具体的な事例あげて臨時総会でも開けば、賛成多数になる

[1957: 住民さん]

>>1953 住民さん6さん
まずは管理会社が対応する話だけど、ポリも一応は対応してくれるよ。どこまで実効性があるから不明だが

[1958: 住民さん]

騒音は警察すぐ動いてくれますよ。
警察介入しないとどうにもならないことあるので、困ったら警察です。
マンション内に入ってもらって困ることないです。
（なんかやましいことでもあるのかな？）

[1959: 住民さん6]

>>1956 住民さん

まだ管理組合だって発足してないでしょ。
しかも管理規約変更なんてそんな柔軟にできるわけがない。特にこんな大規模で。
共用部分の使用に関して制限なんかできるようにしたら、それこそその期間の権利はどうなるの？って反発は多くなるでしょ。できるのはせいぜい厳重注意くらいで、禁止に「なることもある」くらいで実際には実行できないパターンでしょ。
そもそも大した高級マンションでもないし、大規模だし、そんな小さいことで一々神経尖らせてたら身がもたないよ？
これからゴミ問題、廊下に物置き問題、喫煙問題、子供駆け回り問題、犬猫駆け回り問題等々、色んな問題出てくるけど、基本的に対処は注意してくださいくらいしかできない。

[1960: 住民さん3]

>>1958 住民さん

やましいことでもあるのかな？じゃないよ笑
馬鹿じゃないの？
分譲マンションで警察介入させて問題解決する馬鹿がどこにいるんだよ。
お互いずっと住むんだよ？そんなイザコザがイヤだから、穏便に済まそうと管理会社経由で注意することが多いのに、君みたいなあたおかと関わりたくないっていうのが一般的な住民感情だと思うけど？

[1961: 住民さん1]

>>1960 住民さん3さん
そんなに住民同士顔合わせないよね、大規模だから

[1962: 住民さん]

>>1959 住民さん6さん
今住んでる大規模マンションでは、総会からの管理規約変更で一定期間の使用禁止処分ありですね。、どうせ無理とか言わずに、皆が気持ちよく使えるように知恵を出し合いましょ

[1963: 住民さん7]

正論だけど大規模マンションに住んだことある人ならある程度諦めるという意見になると思う。

まあ地方出身や大規模マンション住んだことない人多いのかな。

[1964: 住民さん]

>>1963 住民さん7さん
そういうマンションにしか住んでこれなかったのは、有る意味不幸だったのかもね。
それに専有部にかかる問題と共用部にかかる問題とをちゃんと区別しないとね。
今回は、共用部分の話

[1965: 住民さん1]

>>1964 住民さん
じゃああなたも不幸な人なわけだ

[1966: 住民さん]

>>1964 住民さん
現居はそんな変な問題は過去に無いことはないけど、管理がしっかり対応してくれてるからね。満足度高いよ。
スカイはまだ引越未定だからな。
引越すまでには新築初期にある問題がある程度解決してるといいな

[1967: 住民さん1]

昨日はDJ機材も入ってたようで、やり過ぎ

[1968: マンション検討中さん]

パーティーに呼ばれてない人の嫉妬ですかね？
アニメみてシコっとけやｗ