SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[1419: 契約者さん3]

>>1418 住民さん3さん
それだけ気になる人気物件ということですね。

[1423: ふむ]

買おうとしたことないよ。スレ来たこと無いし。今後考えてみようかと思って来てみただけ。当分は市況悪いと踏んでいるから今じゃないけど。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1427: 契約者さん1]

最近入居しましたが、部屋の中の湿度がとても高い様に感じます。
カビが心配です。

[1429: 契約者さん2]

>>1427 契約者さん1さん
荒らしくんおつかれさん！きみの家はそうだろうねw

[1431: 契約者さん7]

>>1423 ふむさん
ださいな。持たざる者が住民板まで来て何してんの笑
あんたには買ってほしくない。まぁ買えないんだろうけど

[1432: 管理担当]

[NO.1410から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。

管理担当]

[1433: 匿名さん]

>>1415 住民さん4さん
羨ましいかと言えば、そこまでのレベルの内装ではないかな。

[1434: 住民さん8]

>>1433 匿名さん
見たことないのにねw もう一度いいます、ここは住民板

[1435: 匿名さん]

>>1434 住民さん8さん
ええ、住民ですよ。知り合いがプレミスト購入したので見せてもらったのと、今回内装すべてリフォームするから羨ましいという感情は無いですね

[1436: 契約者さん5]

>>1435 さん
住民のわけないでしょ。あれだけスカイを貶して

[1437: 匿名さん]

>>1436 契約者さん5さん
？？

[1438: 入居前さん]

理事会できたら、管理会社を、長谷工コミュニティ様から他に変えませんか？資産価値も影響すると思います。ちなみに、今のマンション、三井不動産系に変えて正解でしたので、成功体験から、早いほうが良いと思います。

[1439: 契約者さん4]

>>1438 入居前さん
できるんですか？

[1440: 入居前さん]

理事会で3/4かいくらか忘れましたが、一定割合の同意が得られたら変えられます。うちのマンションそれで変えました。

[1441: 住民さん6]

>>1415 住民さん4さん
プレミストはかなり内装しょぼいよ

[1442: 契約者さん3]

>>1440 入居前さん
やりましょう

[1443: 契約者さん2]

>>1438
それはさすがに長谷工さんに失礼すぎるでしょ。何か管理に問題があるとか、三井より割高とかならわかるけど、なんの問題もないのに売主の子会社を外すとかこれだけの大規模で聞いたことがない。

[1444: 契約者さん]

>>1443 契約者さん2さん
近隣の伝説の理事長
https://gendai.media/articles/-/51386?page=3

[1445: 契約者さん]

>>1438 入居前さん
大賛成です！しばらくは様子を見る必要があるとは思いますが、長谷工コミュニティと東京建物アメニティサポートの2社が入っていることは無駄です。表向きには役割分担しているということでしょうが、住民の関係ないところの事情だと思います。長谷工コミュニティの評判も今ひとつですが、東建アメニティも、酷い会社です。私は過去に酷い目に遭っていますので、間違いなく、変更した方が良いと思います。

[1446: 契約者さん6]

これだけの大規模だと管理会社になるというのが、売主施工主としての一つの旨味ですからね。超大型の解約しずらいサブスクみたいなもの。三井にしたって、大手同士でトラブルの元になりますから、せめて築10年くらい経たないと受けてくれないと予想する。長谷工コミュニティは郊外の安普請系マンション中心の実績にはなりますが、定評があるので悪くないよ。