SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[206: 購入経験者さん]

>>204 契約者ですさん

引渡しが2023年3月24日なので、前日の3月23日まででOKです。

[207: 契約者さん1]

すでに駐車場1台は優先で確約できているのですが、2台目は抽選だと伺っています。
みなさん駐車場は契約されますか？
駐車場の倍率は高いのでしょうか。

[208: 契約者さん8]

スカイだけでも3000人くらいが引っ越し、周辺含めれば計4000人位の新たな住人が生まれる。新しい店も沢山できる（はず）

[209: 契約者さん1]

>>208 契約者さん8さん

そうだといいんだけど店舗物件がないのよ。白金高輪。

[210: マンション検討中さん]

南は商業でよろ

[211: 契約者さん1]

オーダー家具を外部の業者にお願いしようかと思っているのですが、中に入って採寸などが出来る機会って内覧会が一番早いタイミングなんでしょうか？

[212: 匿名さん]

>>211 契約者さん1さん
そうです。
そして工事は当然引き渡し後～です

[213: 契約者さん4]

インテリア相談会に行ってみたが、オーダー家具はとんでもないほど高い～
一方、エコカラットはリーズブルな感じ。エコカラットの相場は、全く知らないので、詳しい方がいらっしゃいますか？

[214: 匿名さん]

>>213 契約者さん4さん
エコカラット施工料もです。
エコカラットなんて、個人でもやる人いるからね

[215: 契約者さん8]

ここは、団信なしでも購入できるかご存知の方がいらっしゃったら教えて頂きたいです！

[216: 匿名さん]

>>215 契約者さん8さん
キャッシュならばね。
団信に関しては、住宅ローンを組む銀行の裁量になるから、銀行に聞いたらいいよ

[217: 契約者さん8]

>>216 匿名さん

キャッシュで買えたら理想でしたが笑
銀行裁量なのですね！ご丁寧に有難う御座います。

[218: 匿名さん]

>>217 契約者さん8さん
恐らく健康面での既往歴があるのでしょうが、疾病を抱えてても組める団信もあるので、一度銀行に相談されるのがいいと思います

[219: 契約者さん8]

>>218 匿名さん

少し既往もあるのですが、団信なしローンを組めないマンションがあると聞き、完成まで時間もあるので心配になってしまいました。。
次担当の方に会うタイミングがありましたら、それとなく聞いてみます（ ; ; ）有難う御座います！

[220: 匿名さん]

ここは物件価格が高く自分で住むのはもったいないので、賃貸にします。もちろん支払いはキャシュです。

[221: 契約者さん1？]

検討スレ見ててふと思ったのですが、そもそもここってLow-eガラス採用してましたっけ？
担当からそのような話を聞いた記憶がなく。
南向ユニットですが、Low-eでなければバルコニー面だけでも遮熱フィルムを貼ろうかな。と、考えてます。

[222: 契約者さん1？]

>>221 契約者さん1？さん
ホームページ確認しました。標準装備でしたね。
お騒がせしました。

[223: 匿名さん]

>>222 契約者さん1？さん
です。

[224: 住民板ユーザーさん8]

>>221 契約者さん1？さん
皆さん遮熱フィルムは貼られますか？タワマン南側はかなり暑いと聞きまして、Low-Eだけで不十分であれば検討しようかなと考えております

[225: 匿名さん]

>>224 住民板ユーザーさん8さん
別に大丈夫ですよ。南側