パークホームズ調布 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ調布　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア５邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通１５分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1816/

所在地：東京都調布市小島町1丁目19番1（地番）
交通：京王電鉄京王線「調布」駅　徒歩6分
総戸数：162戸
入居時期：2022年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階
間取：2LDK～3LDK
面積：57.03平米～74.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30　管理担当】

[641: 口コミ知りたいさん]

>>640 口コミ知りたいさん
パークホームズのHPでは、現在販売中の間取りは120、521、809の3件とのことですが、残りたったの3部屋なんですかね？？

[642: 匿名さん]

小出し販売で今回の売り出しが3戸ってだけ。次で2桁って記録的。

[643: 匿名さん]

先着順もお忘れなく。

[644: 匿名さん]

実験的にコンセプトルームで失敗ってところかな。まあ、建材のサンプルすら用意せずに判断しろって無理がある。

[645: マンション検討中さん]

>>644 匿名さん

販売は順調のようですし、コンセプトルームが失敗だったかどうかは来年の竣工後の判断で良いと思いますが。
個人的には立地が気に入っているので、建材のサンプルが有る無いは特に気になりませんでした。

[646: 口コミ知りたいさん]

>>645 マンション検討中さん
私もです。立地をはじめ気に入るポイントの方が高くて、建材サンプルについては何とも思いませんでした。

[647: マンション検討中さん]

>>646 口コミ知りたいさん
私も気になりませんでした。前からそれを指摘される方がいらっしゃいますので、同じ方が書き込みされてるだけではないですかね。

[648: 評判気になるさん]

マテリアルのサンプルは普通にあった。
私が一級建築士だから普通に見せてもらえたのかなぁ？
ラクサスキーの説明前に見せてもらった。
いい材料使ってるよね。エントランスの石は、イタリアだっけ？
タイルも良い。若干かもしれないがジオよりも良い。大分足場がばれてきて外観が見えてきて良い！

関係ないが徒歩2分のところに出来る業務スーパー！明日オープンらしい

[649: 口コミ知りたいさん]

>>648 評判気になるさん

外観が日に日に現れてきましたよね。
コーナーサッシ部分が特に素敵ですよね。
エントランスの出来上がりが楽しみです！

[650: 通りがかりさん]

コーナーサッシは見てみたい。
業務スーパー様子見に行くついでに見てみるか。

[651: マンション検討中さん]

業務スーパー行くついでに、コーナーサッシ側の写真を撮ってきました（電線じゃまですね）
シティハウスの方角から見ても、とても目立つ外観でしたよ。
コーナーサッシは存在感も凄くやはり素敵です。
本当に完成が楽しみですね！

[652: 匿名さん]

>>651 マンション検討中さん

ここまで来ると、エントランス見たくなりますね！

[653: 検討者さん]

単価は高いが、やはりコーナーサッシの部屋は魅力的

[654: 匿名さん]

>>651 マンション検討中さん

電線がすごいな！

[655: プラウド武蔵小金井何が起きてるの？]

>>651 マンション検討中さん

ライトアップした状態も見たい！！

[656: 口コミ知りたいさん]

>>655 プラウド武蔵小金井何が起きてるの？さん
ほんとですね！植栽を照らす様子が目に浮かびますねぇ。

[657: 匿名さん]

外観、そんな騒ぐほど？
個人的にはふつうというか、でしょーね、って感覚。
高級っぽいところなのかなー、ふむ。

[658: 名無しさん]

>>657 匿名さん

調布では例のブランズの事があったから、ジオとパークは少し心配だった人もいるはず。

[659: 匿名さん]

コーナーサッシのところは住居の部屋ですか？
全面ガラス張りの部屋って冷暖房の効率が悪くならないですか？
カーテンは特注品になるんですか？

[660: 匿名さん]

＞カーテンは特注品

コーナーサッシでなくても、サッシが大きかったり高さがあるから既製品ではなくオーダーかセミオーダーになる。結構物入りだからあらかじめ考えておいた方がいいよ。