パークホームズ調布 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ調布　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア５邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通１５分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1816/

所在地：東京都調布市小島町1丁目19番1（地番）
交通：京王電鉄京王線「調布」駅　徒歩6分
総戸数：162戸
入居時期：2022年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階
間取：2LDK～3LDK
面積：57.03平米～74.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30　管理担当】

[1581: 口コミ知りたいさん]

>>1580 マンション検討中さん
駅の広告撤去されてましたよね？もう終盤に近づいたということなのか、どうなのか…

[1582: eマンションさん]

>>1581 口コミ知りたいさん

完売間近か広告を変えるかどちらかだと思います

[1583: 匿名さん]

歩道が拡張されたことについて触れられていました。https://chofucity.com/archives/11911322.html

[1584: 評判気になるさん]

>>1582 eマンションさん
調布ヶ丘アドレスの物件は両方とも完売前に中古がでてしまいましたが、小島町アドレスのここはまもなく完売なんですかねぇ

[1585: 匿名さん]

>>1584 評判気になるさん

流石に完売は...

ブランズがまだなのに1年後竣工マンションが完売したら...
パークホームズ が人気すぎるのか、ブランズシティが人気なさすぎるのかの、どちらかになるのでは...

[1586: 評判気になるさん]

>>1585 匿名さん
ブランズより人気なのは確かですね…

[1587: 通りがかりさん]

今週の販売住戸が出てましたね。
残りの良い部屋から無くなっていくのかな。

[1588: 匿名さん]

バス通り沿いの低層階は、窓閉めててもうるさいですかね？

[1589: 匿名さん]

>>1588 匿名さん
駅近や買い物の利便性と環境の騒音は反比例です。
どちらを重視するかという好みの問題です。
どのように感じてどこまで我慢できるのかは個人差が大きいので、
自分で体感しないと判断できないと思います。

[1590: 匿名さん]

>>1588 匿名さん

サッシ遮音性能T2だから1車線道路なら問題ないかと

[1591: 口コミ知りたいさん]

>>1590 匿名さん
上層階ですが実際入って体感しましたところ、サッシのおかげでとても静かで驚きました。低層階でも音の伝わり方はあまり変わらないと思いますが。検討者の立場ではなく発言迷いましたが参考になればと。

[1592: 匿名さん]

1591さん、ありがとうございます。
実際に行かないとわからない点なので、とても参考になると思います。

1580さん、エントランスの照明、綺麗ですね。
夜の帰宅時にホッとするのではないでしょうか。

このマンションのホームぺージの間取りのページがすごいです。
全ての間取りが検索して見られるようなシステムになっています。
図面には寸法なども入っているので家具の配置なども細かくチェックできるかも。

でも、あと1戸で完売なのですか？

[1593: 匿名さん]

>>1592 匿名さん
HPで公開されている間取りは販売しているところだけだと思います。
そういう意味で、あと残り１戸ということはないと思います。
（もし残り1戸であれば、さすがにHPに「ラスト1邸」とか出ると思います・・・）

[1594: 匿名さん]

>>1593 匿名さん
完売はまだっぽいですが、プレミストの次にここが売れてると思います！

[1595: 匿名さん]

>>1594 匿名さん

プレミストってここの奥の狭いところ？？
あれ投資用で住むようではないですよね？？

[1596: 匿名さん]

>>1595 匿名さん
半分くらいは賃貸になりそうですよね

[1597: 匿名さん]

>>1595 匿名さん
単身者や学生向けの狭小マンションです。
賃貸目的であの価格では家賃の採算が合わないはずですが、
値上がりを見込んで買う人もいるんですかね？
あと1000万出せばファミリー向け買えるんですが、
その1000万が厳しい人向けですね。

[1600: 口コミ知りたいさん]

なぜか最新の書き込みが全く見れなくなってしまいました。みなさんサイトに不具合はないですか？