パークホームズ調布 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ調布　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア５邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通１５分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1816/

所在地：東京都調布市小島町1丁目19番1（地番）
交通：京王電鉄京王線「調布」駅　徒歩6分
総戸数：162戸
入居時期：2022年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階
間取：2LDK～3LDK
面積：57.03平米～74.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30　管理担当】

[1561: 住民板ユーザーさん6]

晴天に緑化歩道が気持ちいいです。

[1562: 匿名さん]

>>1561 住民板ユーザーさん6さん

歩道は歩きやすくは確実になりましたね

[1563: 口コミ知りたいさん]

現地のモデルルーム開設に伴って、商談スペースがエントランスにセッティングされたみたいですね。

[1564: 住民板ユーザーさん6]

>>1563 口コミ知りたいさん
これですね。内覧会用の打ち合わせスペースだと推測してます。

[1565: 匿名さん]

>>1561 住民板ユーザーさん6さん
電線がほんと醜いんだよな

[1566: 口コミ知りたいさん]

>>1564 住民板ユーザーさん6さん
なるほど。商談じゃなく、内覧会用の打ち合わせ用ですね。

[1567: マンション検討中さん]

購入者用のスペースか..

[1569: 通りがかりさん]

ガラス面が多いファサードデザインの建物で、「蛍光色」の室内電灯を
点けてる部屋は相当目立ちますね。
一気に生活感満載のチープ感ある物件になってしまう。

ホテルライクなダウンライト、もしくは「電球色」をオススメします。

[1570: 通りがかりさん]

>>1569 通りがかりさん

？？？？？
・シーリングライトとダウンライトの話をしたいのか？
・電球色？？電光色？暖色と寒色のことを言いたいのか？
　色温度について言いたいのか？
よくわかない

昼間光色のリーリングライトが反射光が散らばり輝度が均一になるため、ベースはそのような考え方で良いと思う。暖色を使うにしても観察照明とかが普通。天井照明で調整しようとしている時点でダメ。

[1571: 匿名さん]

コーナーサッシの住宅は特に照明にこだわって見せてほしいですね、
建物全体のイメージに関わります。
最初から天井埋め込みで作り付けでしょうか？
チンケな蛍光灯照明を後付けされたらガッカリです。

[1572: 匿名さん]

蛍光灯照明って何？

[1573: 匿名さん]

ライトアップ

[1574: 匿名さん]

夜は電線が目立たなくていいですね。

[1575: 名無しさん]

>>1574 匿名さん

確かに素敵なので、外観・エントランス買いする人もいるかもしれません

[1576: 匿名さん]

>>1572 匿名さん
夜カーテン越しに昼白色や昼光色のシーリングが透けて見えると生活感出てチープに見えるという事かと。
電球色のシャンデリアやダウンライトが透けて見えるとマンション全体が高級感が出ますよね。
このマンションに限らずですが、ここは角部屋のコーナーサッシが目立つので。

[1577: 匿名さん]

>>1559さん
>>もりもり寿司

これでしょうか。
https://tabelog.com/tokyo/A1326/A132601/13213651/

高級感あります。ちょっとお高めでしょうか。
のどぐろ、ガスエビ、白えびが食べられると書いてあり、すごく興味を持ちました。金沢本社のお店だそう。
「調布×寿司」のランキング、食べログで1位です。たいせいは5位。
行ったことがないのですが、行きたくなりました。

くら寿司は安くていいです。楽天ポイントで食べたことあります。
価格の割においしいので、ファミリーはおすすめです。
ラーメンなどサイドメニューも充実しています。

[1578: 匿名さん]

>>1577 匿名さん
登山旅行が趣味であちこちに行くのですが、
富山、金沢の回転寿司は日本でトップだと思います。
ネタの力で東京の店よりも強力です。
すし食いねえ！、きときと寿司、他にもたくさんありますし、
普通の居酒屋で出てくる刺身類も銀座レベルです。
調布のもりもり寿司はそんな富山を思い出します。
価格は最安では無いですが、レベルは高いです。

たいせい寿司は名前を変えながら調布で30年以上続いています。
安いので学生の頃からお世話になっていて、
注文の１品料理やあら汁がなかなかイケてます。

大手全国チェーンの回転寿司は混んでいてほとんど行かないので、
調布にくら寿司が出来たら行ってみたいと思います。

[1579: 匿名さん]

二重床でクッション性がないと
疲れる・小さい子がいると心配・ワンコがいるとカーペットが必要になる

[1580: マンション検討中さん]

・エントランスの照明初めて見ました。
・駅改札から広場口へのルートの広告が撤去されてました