パークホームズ調布 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア５邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通１５分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1816/
所在地：東京都調布市小島町1丁目19番1（地番）
交通：京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩6分
総戸数：162戸
入居時期：2022年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階
間取：2LDK～3LDK
面積：57.03平米～74.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2020-01-24 15:28:40
パークホームズ調布 ザ レジデンスってどうですか？
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1021:
名無しさん
[2021-07-04 11:51:51]
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1022:
匿名さん
[2021-07-04 15:34:51]
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1023:
マンコミュファンさん
[2021-07-04 18:42:51]
エアリーテラスの1Fの先着順、5990万円の部屋は売れたみたいですね。
眺望は悪いけど立地を考えると、とてもお買い得だったと思います。 もう西向きは残り少ない感じですかね。 |
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1024:
eマンションさん
[2021-07-04 18:56:53]
>>1023 マンコミュファンさん
ここで6,000万切れるのは本当に魅力ですからね... コスパ的にもエアリー。1Fは庭があったりしますし... でも特大メリットの各階ゴミ置き場の恩恵を売れるのは2F以上なので... ブライトテラスは庭はないですが、こちらも特大恩恵のオーケーストアまで北側から簡単にアクセス出来るので...こちらも魅力ですが。北寄りならますます買い置きとは無縁になりそうです。 センターテラスの1Fよりはエアリー・ブライトの1Fが価格的にも良さそう...でも南向きの日照は圧倒的... 部屋選びは難しいですね... |
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1025:
マンション検討中さん
[2021-07-04 19:03:14]
>>1023 マンコミュファンさん
通りに面してないから穏やかに過ごせそうですよね。 東向きも北側は西向きの部屋も抜けているので、午前も午後も日が当たって良さそうですね。この辺りももう残ってないでしょうか。 もう迷ってる時間はなさそうですね。。。 |
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1026:
匿名さん
[2021-07-04 19:22:54]
>>1021 名無しさん
そうですね、今の価格はコロナショック直後の先行きが不透明な環境下で決めたものですからね。 その後の資材価格の上昇、株などの資産価格の上昇を踏まえると、今の価格は割安感はあるかと。 あとは、調布で複数の新築マンションの供給が重なっていることも影響していると思います。供給がこの物件だけなら、もう少し強気な価格設定できていたと思います。 |
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1031:
匿名さん
[2021-07-04 20:22:44]
個人的には
・将来用キュービクルスペース ・その為の引き込み柱 があるのがツボ 三井らしい配慮 今後のマンション対応が計画されているのが好感 |
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1032:
マンション比較中さん
[2021-07-04 20:53:43]
[No.1027～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 |
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1033:
マンション検討中
[2021-07-04 20:56:31]
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1034:
名無しさん
[2021-07-04 20:58:46]
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1035:
マンション検討中さん
[2021-07-04 21:06:12]
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1036:
口コミ知りたいさん
[2021-07-04 22:02:15]
植栽植えた、、トールタイプの肌板をつけて欲しい
そうすれば外観が見えてくる。 ライトも設置してあった。 早くライトアップみたい |
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1037:
匿名さん
[2021-07-05 08:05:38]
オーケーストアが会員３％引きの対象からスマホ決済が外れ、現金のみになっていました。
財布持たないで買い物できて便利だったのに、また旧時代に戻らざるを得ないんですかね。 |
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1038:
匿名さん
[2021-07-05 08:45:47]
>>1037 匿名さん
対して西友はセゾンのクレジットカードで頻繁に5%割引の日があったり普段も3%引にできるので、私はこのマンション近くに住んでますが、オーケーができてからも西友派です。あと、オーケーは21時に閉まるので、行こうと思って開いてないことが結構あります。 |
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1039:
マンション検討中
[2021-07-05 12:20:53]
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1040:
匿名さん
[2021-07-05 18:21:28]
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ここも販売が一年遅かったら、坪5-10万上がっていたかも。