パークホームズ調布 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ調布　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア５邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通１５分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1816/

所在地：東京都調布市小島町1丁目19番1（地番）
交通：京王電鉄京王線「調布」駅　徒歩6分
総戸数：162戸
入居時期：2022年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階
間取：2LDK～3LDK
面積：57.03平米～74.86平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30　管理担当】

[1552: 匿名さん]

検討する人が様々な面から評価するのは当たり前の事だと思います。
むしろオベッカ忖度だらけの掲示板では意見交換など発生しません。

[1553: 評判気になるさん]

>>1552 匿名さん
オベッカ忖度だらけ？
事実しか書かれてないように思いますけど。

[1554: 匿名さん]

良い面も事実、悪い面も事実、
立地、価格、環境、設備、
完璧な物件など存在しないので、
様々な意見が出るのが当前です。
検討時に気になるのは良い点よりも悪い点なので、
それが妥協できるかどうかが議論の対象になりやすいです。

[1555: 匿名さん]

>>1552 匿名さん
1551さんは、検討してない人によるマイナス面の執拗な投稿は規制されるべき、と言っているだけで「ポジティブ意見だらけの掲示板のほうが意見交換が出来る」とは言ってないですよね。なので、いきなり「忖度だらけの掲示板」となるのは論点がずれます。
よく分かりませんが、私はどちらの意見も極端過ぎるものは良くないと思います。

[1556: 匿名さん]

掲示板が平和とか荒れてるとか、ネガとかポジとか、掲示板やコメント者の評価始めると、また論点違うコメントが続くのでやめましょ。

[1557: マンション検討中さん]

>>1555 匿名さん
結局、この物件検討者以外からのマイナス面の執拗な投稿や、
この物件既購入者のポジティブ面の執拗な投稿と、
マイナス投稿に対する過剰な反応が問題なんです。
検討者以外が検討スレに入り込むことで炎上しています。

[1558: 評判気になるさん]

>>1557 マンション検討中さん

炎上というほどか？
検討者以外ってあなたのこと？マンションについて書いてないよね？

■購入者スレより
・年末オープンのくら寿司まで徒歩4分となった
・自動車などの抽選が終わった
・引越時期が決まっているらしい

くら寿司食べに行くのに府中とかに行く必要は無くなりましたね。
抽選とか終わって今からだと、車、自転車置くのに...
あと、何戸かな？

[1559: 匿名さん]

調布の回転寿司ならトリエのもりもり寿司が１番ですね。
整理券で順番待ちですが、たいせいや調子丸よりも上です。
くら寿司は行ったこと無いですがどうなんでしょう？

[1560: eマンションさん]

ライトアップ初めて見ましたが、昼より夜の方が重厚感があっていい感じかと。

[1561: 住民板ユーザーさん6]

晴天に緑化歩道が気持ちいいです。

[1562: 匿名さん]

>>1561 住民板ユーザーさん6さん

歩道は歩きやすくは確実になりましたね

[1563: 口コミ知りたいさん]

現地のモデルルーム開設に伴って、商談スペースがエントランスにセッティングされたみたいですね。

[1564: 住民板ユーザーさん6]

>>1563 口コミ知りたいさん
これですね。内覧会用の打ち合わせスペースだと推測してます。

[1565: 匿名さん]

>>1561 住民板ユーザーさん6さん
電線がほんと醜いんだよな

[1566: 口コミ知りたいさん]

>>1564 住民板ユーザーさん6さん
なるほど。商談じゃなく、内覧会用の打ち合わせ用ですね。

[1567: マンション検討中さん]

購入者用のスペースか..

[1569: 通りがかりさん]

ガラス面が多いファサードデザインの建物で、「蛍光色」の室内電灯を
点けてる部屋は相当目立ちますね。
一気に生活感満載のチープ感ある物件になってしまう。

ホテルライクなダウンライト、もしくは「電球色」をオススメします。

[1570: 通りがかりさん]

>>1569 通りがかりさん

？？？？？
・シーリングライトとダウンライトの話をしたいのか？
・電球色？？電光色？暖色と寒色のことを言いたいのか？
　色温度について言いたいのか？
よくわかない

昼間光色のリーリングライトが反射光が散らばり輝度が均一になるため、ベースはそのような考え方で良いと思う。暖色を使うにしても観察照明とかが普通。天井照明で調整しようとしている時点でダメ。

[1571: 匿名さん]

コーナーサッシの住宅は特に照明にこだわって見せてほしいですね、
建物全体のイメージに関わります。
最初から天井埋め込みで作り付けでしょうか？
チンケな蛍光灯照明を後付けされたらガッカリです。

[1572: 匿名さん]

蛍光灯照明って何？