藤沢 ザ・タワー（FUJISAWA THE TOWER）

[匿名さん]

藤沢 ザ・タワー　FUJISAWA　THE　TOWER
公式URL：https://www.fujisawa-tower.jp/

所在地　　神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目10番1他（地番）
　　　　　神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目（以下未定）（住居表示）
交通 　　 江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩3分
　　　　　JR東海道本線「藤沢」駅徒歩4分
　　　　　小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
土地の権利 所有権
総戸数　 　92戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階建て
建物竣工時期 2021年10月下旬（予定）
入居開始時期 2021年10月下旬（予定）
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 　　大末建設株式会社　東京本店
設計 　　大末建設株式会社一級建築士事務所
監理 　　大末建設株式会社一級建築士事務所
売主 　　清水総合開発株式会社（売主）
　　　　 東京建物株式会社（売主）
販売 　　東京建物株式会社（代理）

[1: 匿名さん]

19階、92戸、タワー........。

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん
「ザ」と名付けるほどなんですかね？

[3: 匿名]

グレーシアを観にいった時に、藤沢は19階以上建てられないと言ってましたので
最高層って19階なんですね。
駅から近いし、プランは考えられていて興味がありますが、江ノ電の音はどうなんですかね？？

[4: 匿名さん]

外廊下？

[5: 通りがかりさん]

江ノ電の音より、ムクドリの音の方を気にした方がいいね。

[6: 匿名さん]

「360°SKY DECK」と書いてあり、眺めが期待できそうです。

>>3　匿名さん
>>藤沢は19階以上建てられない
そうなんですね。他のマンションがこれから建設されても、これ以上の階は建たないわけですね。

「SUPER WIDE」と窓も大きいことを強調していますし、日当たりもよく、住み心地よさそうです。間取りも見ました。子供1人なら2LDKっぽくしてウォールドアを開けて過ごせそうです。バルコニーも広めですし、モデルルームに行ってみたくなりました。
資料請求者の限定特典って何ですか？
限定で見ることができるページもあるみたいです。

[7: eマンションさん]

ひょろひょろタワーに成りそうだね

[8: 通りがかりさん]

CGでこのデザインはださすぎちゃうの
もっと格好良いやつ建ててくれやー

[9: 匿名さん]

大船があれだから.......300以上？

[10: マンション検討中さん]

上層階は坪300はいくでしょうね。
1番高いお部屋は９０００万近くになるんじゃないでしょうか？
シティテラスの最上階角部屋75へーべーが8700万位でしたよ。

[11: 匿名さん]

>>6 匿名さん
限定特典では、角部屋の間取りが見れましたよ。
南西角80平米でした。

[12: 匿名さん]

マンションホームページ見ました。

>>限定特典では、角部屋の間取りが見れました
気になりますね。資料請求してみようかな…

公開されている間取りのDタイプもなかなか。子供がいるので、洋室3のウォールドアは子供が成長して家を出ていっても使える間取りだと感じています。
気になるのはコミュニケーションライブラリー。リビング学習もできそうなプランです。アウトフレームで玄関部分が若干クローズになっていて、アルコーブもあって共有廊下じゃないのもいいですね。

[13: マンション検討中さん]

関係者に話を聞くと3ldkの部屋は6000万以上くらいと言う噂。

[14: 匿名さん]

>>関係者に話を聞くと3ldkの部屋は6000万以上
藤沢で6000万円って、正直、高くないですか？

ワイド窓で値段は安くないとは思っていたものの、ちょっと高い・・・
23区内マンションもそうですが、最近は不動産バブルな気がしちゃっています。買えないマンションも多々。
あと1年待って、オリンピック景気が落ち着くタイミングの方がいいんでしょうか。今は材料費も高騰しているようですよね。
来年になっても消費税10％ですし、今後15％になるウワサもありますけど・・・

[15: マンション掲示板さん]

不動産は今後安くならないよ。物価を上げて日本国の借金を目減りさせないといけないからね。昔の100万は今の一億円。分かるよね？
オリンピック後は日本が見直されて尚更不動産は上がるよ。Jリートの上がり方みてたらわかるよ。

[16: 匿名さん]

>>15 マンション掲示板さん
>昔の100万は今の一億円。分かるよね？
今後の給料が２倍、１０倍になるなら、はいそうですね(笑)。"分かるよね?"って言われても(笑)

[17: マンション検討中さん]

大末建設は逗子の斜面崩落マンションを手掛けていたんですね。

[18: マンション検討中さん]

いまの新築物件の価格はそんなもんですよ。
都内はもう手が出せないレベルです。
もちろん、駅から少々遠いとか場所にもよりますが。

オリンピックが終わっても下がる要素がいまのところ無いですね。
いままで他国でのオリンピックも、終了後にむしろ不動産価格が上がっていた歴史多数です。
オーストラリアなどは賃貸物件さえ高騰し過ぎて、借り手が困難でした。

[19: マンション検討中さん]

↑
すいません。
一部の文が変でした(//∇//)
駅から少々遠いとか場所によっては単価が下がり、価格の交渉も可能でしょうが。です

[20: 通りがかりさん]

>>15 マンション掲示板さん

経済的にはこれから株や不動産がまだ上がりそうですよね。
労働所得は上がっていませんが。
優良な中古物件に目を向けた方がいいですか？