ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ？

[匿名さん]

ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ？についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kyoryuchi128/


所在地：兵庫県神戸市 中央区海岸通１丁目1番2の一部（登記簿）
交通：JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩6分、
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
間取： 1LDK ～ 4LDK
面積：35.90㎡ ～ 200.68㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[741: 匿名さん]

>>740 マンション検討中さん
ワコーレの住民板は不満炸裂物件が多々ある。
大抵は管理に関するもの。
マンションは管理で買えと言う格言を信じるなら、ワコーレは要注意ブランド。

[742: 匿名さん]

トアロードの物件は昨年カフェをやめました。その時『終わりの始まり』と言われ、今年は管理会社を変えるようです。
三ノ宮駅徒歩5分の物件は、竣工1か月足らずで、ゴミ出しの問題やら、管理人の勤務日数やらで、管理会社変更の話まで出ています。
ワコーレ物件は完売するまではポジティブな書き込みばかりで、嬉しそうに写真までベタベタ貼ったりしていますが、引き渡し後はネガティブな書き込み一色です。

未だに駐車場を分譲して、毎年何棟も供給しているのに管理会社を作らないデベの物件がどう言う代物かを現実が突き付けています。

当然ここも同じ道を辿るのは必至です。

[743: 購入経験者さん]

過度な共用施設ほんまいらんわな

[744: 匿名さん]

管理がどうとかいう話題ですけどワコーレ物件の管理費の安さは特筆に値します。

[745: 匿名さん]

しかし、入居後すぐに値上げの話が来ます。

[746: 匿名さん]

『修繕積立金が全然足りない！！』って大騒ぎになるのは10年後以降。

[747: 契約済みさん]

完売のようです。

[748: マンション掲示板さん]

2億.4億の物件って、すごいね

[749: 口コミ知りたいさん]

>>741 匿名さん

確かに管理組合の役員が外国人というのは不安。なりたい日本人がいない？会費を持って外国に逃亡されたらどうするの？

[750: マンコミュファンさん]

>>741 さん

確かに管理組合の役員が外国人というのは不安。なりたい日本人がいない？会費を持って外国に逃亡されたらどうするの？

[751: 通りがかりさん]

前から見るとかっこいいのに、安っぽいエレベーターと、外廊下！
ハリボテみたいー

[752: 匿名さん]

タワーでないのは明らかだけど内廊下でないのはちょとね

[753: 名無しさん]

それ以前に旧居留地ではない

[754: 匿名さん]

新港町やメリケンパークから見るとめっちゃちっこい

[755: 匿名さん]

出来た当初はまだそこまで悪くないのかな？って感じでしたが、今になってはなんかショボさは感じますよね。

なんか4億とかで出してる部屋もあるけどなんかかわいそうというか哀れ

[756: 匿名さん]

ワコーレ物件は他のマンションと比べて管理費が安いんですか？
マンションは共用施設や共用サービスが充実していれば必然的に管理費が割高になるように思いますが、こちらはタワーマンションならではのスケールでカバーしているのでしょうか。

[757: 匿名さん]

>>756 匿名さん
無駄な設備がないのが良いと思います。例えば外廊下でエアコン代が不要。業務用エレベーター無など。

[758: 匿名さん]

いやいやタワーとか名前につけといてそれはな
内廊下でエアコンなしが南京町西口にありますがそこもワコーレ
居留地でもないし無茶苦茶

[759: 口コミ知りたいさん]

外廊下、、、ほんま団地やんw
中国のハリボテマンションみたいで本当笑った

[760: 匿名さん]

ウーバーで何度か配達へ行きました。マンション名にタワーと書いてあったので、その周辺にあるような素敵なタワーマンションと同じような感覚で配達へ行きました。

到着してどこにタワーがあるのかな？と周辺を見渡したらここのマンションでした。

エントランスの門は重厚感あるように感じました、ただエレベーターは普通のワンルームマンションにも導入されているタイプのエレベーター、そして上記にもありますように廊下は外廊下で高級感はなし、注文者さんは少しタワー住民感を出したようなイキリ、正直笑っちゃいました。