ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ？

[匿名さん]

ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ？についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kyoryuchi128/


所在地：兵庫県神戸市 中央区海岸通１丁目1番2の一部（登記簿）
交通：JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩6分、
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
間取： 1LDK ～ 4LDK
面積：35.90㎡ ～ 200.68㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[102: マンション検討中さん]

価格発表はいつかな？
それなりの価格で覚悟。下がってほしいのはわかるけど人件費や土地代考えたら下げる理由全くない。コロナが2年くらい続いたら変わるやろうけど。

[103: 匿名さん]

現実2年後にしれっと土地価格上がってそうでもある。

[104: マンコミュファンさん]

あがるわけないやん

[105: マンション検討中さん]

便利な場所だけどハザードマップが。。

[106: 匿名さん]

近年の中央区のマンションでは1番の立地だと思う。

[107: 匿名さん]

でも旧居留地ではありません笑

[108: マンション検討中さん]

立地すごくいいですね。突堤のタワマンよりはるかに良い。値段は3LDK6000万?とかかな？

[109: 匿名さん]

もう不動産バブルはおわりや。ましてやメジャー7以外は、異状な価格でだして在庫ダブつきまくり。どう処理するんやろな。

[110: 評判気になるさん]

ワコーレの御影岡本芦屋は在庫かなりダブついてそうやね
今までやったら早々に完売してそうな場所なのに
価格が高すぎるんだろう
ここはどうかな

[111: 匿名さん]

３LDKで６０００万はないやろ～
コロナでどうなるかわからないが
元は広めの設計ちゃうかな？
３LDKっていっても９０平米クラスが主流で
価格帯は安くても１億とか？

[112: 匿名さん]

億です。

[113: 匿名さん]

この場所ならね

[114: 匿名さん]

もうワコーレの高値はええわ。その値段だすならメジャー7の中古かちょい狭めがええわ。

[115: 匿名さん]

最上階200㎡は2.5～3.0億円か？

[116: 匿名さん]

当然、駐車場は分譲で2台分付きですよね。

[117: 匿名さん]

プレミアムプラン用に専用駐車場とか作るんでしょうかね。
57台分とあるのでそう割り振っていくとどうしても足りなくなっていくような気がしますが。
そして多分機械式駐車場になりそうだし。
自転車も総戸数分＋一台ということなので、そういった面が若干弱いように感じました。

こういった高い部屋があるマンション内の1LDK35㎡がどういう扱いになるのか気になります。

[118: 検討板ユーザーさん]

和田さんはリーマンのとき危なかったけど今回は大丈夫なんやろか

[119: 匿名さん]

ここはタワーパーキングでしょう
機械式なんてタワーでないはないです
金食い虫ですので皆さんご注意を
この立地なら57台で十分

[120: マンション掲示板さん]

分譲駐車場にしたら本来管理組合の収入として計上できるものをデベの売上として吸い取られるって認識でいいですか？

[121: 周辺住民さん]

このあたり、高潮注意ですよ！　クルマは上に置いた方がいいと思います。