ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ？

[匿名さん]

ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーってどうよ？についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kyoryuchi128/


所在地：兵庫県神戸市 中央区海岸通１丁目1番2の一部（登記簿）
交通：JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩6分、
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
間取： 1LDK ～ 4LDK
面積：35.90㎡ ～ 200.68㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[648: 匿名さん]

W興産名物のいつもの方は来てませんね。

[649: 匿名さん]

名物のいつもの方とは？

[650: 匿名さん]

まずマンション名が恥ずかしい

[651: 検討板ユーザーさん]

あんちさんは、お帰り下さい。
完璧なマンションなんてないよ。私はメジャー7でないのがひっかかるし、共用部に不満もあるけど、この場所のマンション欲しいから、ほかには目をつぶって契約したよ。

　物件名なんて多少盛ってもいいじゃない、道路はさんだ向かいは居留地なんだから。ネスタリゾートなんて三木市なのに、神戸なのってるし、古くはディズニーランドと空港も千葉なのに東京なのってるんだよ。
外からみてイメージの(海外の人からみたら千葉もほぼ東京)、兵庫県外の人からみれは三木はほぼ神戸、厳密に居留地でなくても市外の人からみたら、ほぼ旧居留地でいいよ。

[652: 匿名さん]

和田興産は土地の仕入れ力はあるけどどれもメインの外れなんよね。
それでもメインの名前使うから恥ずかしいマンション名になるだよ。

ワコーレシティー三宮　　　　　　→　貿易センター前　or　花時計前
ワコーレ神戸北野ザ・テラス　　　→　加納町
ザ・神戸北野レジデンス　　　　　→　北野坂　or　中山手通　or　山手幹線
ワコーレイクシ神戸トアウエスト　→　下山手通　or 鯉川筋

[653: マンション掲示板さん]

スミフのベイシティはワコーレに比べて1.5倍の値段でした！2号線よりも下の土地であの価格は凄い！

[654: マンション検討中さん]

ワコーレ旧居留地は82.38平米16階東北の角部屋です8980万円。元町駅まで５分、大丸まで徒歩4分！
それに引き換えスミフは北西の角部屋は高速道路の真横で三ノ宮秋から徒歩15分以上で
85.23平米20階で1億4000万円です。
ワコーレは歩いて1分でもすぐにBEKOBEの公園です！
果たしてどちらのほうがいいかなぁ

[655: マンション掲示板さん]

ワコーレはマンション建てて終わりなのがなぁ
スミフや阪急なら周りの開発も多少は期待できるが

[656: マンション検討中さん]

スミフのベイシティの値段を見たらワコーレのコスパが分かります！同じ80平米尺角部屋でワコーレ16階　8980満了
ベイは少し高い階ですが14000満了
ベイの2時販売では16階はもっと値上がりしますよ！

[657: 匿名さん]

ここってよっぽど売れてないんだろうな…

[658: 契約済みさん]

ベイシティータワーと同じ人がおんなじこと書き込んでるんだね。

[659: マンション検討中さん]

わざわざスミフの価格表を上げてのネガギャンは、ワコーレを早々に契約してしまい後悔している様に感じるんだが。

[660: 匿名さん]

俺には逆に思えるよ。
あの値段を見て喜んでるんじゃないか？
スミフ物件はあまりにもボッタくりにしか見えない。

[661: マンション検討中さん]

俺も660の方の意見に賛成！
スミフと和田を比べていた人ならスミフの値段が後から出てきたので、スミフの値段設定に驚いたと思いますよ！
スミフの営業マンもこんなに高値の設定になるとは思っていなかったって言ってました！

今更和田に戻ろうとしても14階以上の部屋は完売しているので悔しいとおもいますよ！

[662: 匿名さん]

和田のMR行ってきました！
スミフのBCTの値段が発表されて、和田と比較していた人から未成約が残っているかの問い合わせが増えたって言ってました！

11階以上は完売！
問題は低層階の販売大丈夫そうです！
問題は低層階の販売だそうで、

[663: マンション掲示板さん]

モデルルームはオプションてんこ盛りでマレーシアの富裕層的な部屋になってましたね

[664: マンコミュファンさん]

予算3300万なんですがやはり厳しいですか？
40平米越えで6階辺りがいいのですが

[665: 匿名さん]

>>664 マンコミュファンさん

出直しておいで

[666: 匿名さん]

>>664 マンコミュファンさん
あなたが資産家だったり個人事業主で羽振りが良かったりして、これから何部屋も買う上客になる要素があれば特別対応してもらえるよ。
上客には計画段階で案内が来て注文が可能になり、優先販売以外の旨味もあるんじゃないかな？知らんけど。

[667: 匿名さん]

>666
それって違法じゃね？