リビオ東中野HILLTOPってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ東中野HILLTOPについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/higashinakano/index.html

所在地：東京都中野区東中野1丁目108番1（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅徒歩3分
間取：1R～3LDK
面積：26.79平米～76.66平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[489: 評判気になるさん]

3LDKのお部屋、お話伺ってきました。1階というか半地下のお部屋でした。南向きではあるものの湿気がどんなものか気になりますね。植栽がある分虫も気になります。
半地下でも水害は気にしなくていい立地ですかね？

[490: 匿名さん]

>>489 評判気になるさん　
半地下といっても普通に外観は一階ですよ。
山手通りの高層棟と低層階では高低差があるので登記上はそういう表記になるだけですね。

[491: 匿名さん]

東中野は西口と東口で高低差がかなりあります。
リビオは西口の高台の立地の為、水害に関しては、東口なら気になりますが、西口は気にならない立地だと思います。

[492: 匿名さん]

あと2戸のみですね。買いそびれました。仕方がないので白金ザスカイのモデルルームに行って来ます。

[493: 匿名さん]

あと2戸のみですか。買いそびれました。仕方がないので白金ザスカイのモデルルームに行って来ます。

[494: 匿名さん]

マンションで半地下の部屋を見た事がありませんが、地下1階にリビングがある感じですか？
外観は1階という事なので一般的な1階庭つき住戸と変わらないのでしょうか…？
間取り図に出ているCGでは採光性はあるように見えます。

[495: 評判気になるさん]

>>494 匿名さん
外観は一階です。
高層棟と低層棟で高低差があり、入口エントランスが高層棟から入り橋を渡って低層棟に行く為、半地下表記になっているだけです。よって入口エントランスは2階表記になっています。
ただそれだけです。

[496: 匿名さん]

植栽やお隣の住戸の方が床より高い位置にあって部屋全体が囲まれているので、1階というよりは半地下感ありませんか？閉塞感が気になります。内見できたらいいんですけどね。

[497: 匿名さん]

もうほとんど完売して、残り２戸のみになっているようです。
引き渡し自体は2022年４月とまだ一年くらい先ですが、残り２戸ということは
かなり人気が高いマンションなんでしょうね。

残っているタイプは１Fと３Fなので、完売間近ですね。


戸数は多いですが、単身世帯が大多数を占めるのかな。どちらかというと、ファミリーというよりは
単身世帯が中心になるんでしょう

[498: 通りがかりさん]

>>497 匿名さん

あの周辺では一際目立つ存在になりそうですね！

[499: マンション掲示板さん]

>>497 匿名さん
残り２戸になってから２ヶ月経ちますね、早く売れると良いですね！

[500: 通りがかりさん]

>>499 マンション掲示板さん

売れないですね。　
外廊下でディスポーザーなし、かつ東中野でこの値段良くここまで掃けたと思いましたが、ここにきて売れ残り

[501: 通りがかりさん]

集中豪雨が当たり前になっているのに、なぜ半地下物件作るのでしょう…近辺でも半地下の中古が出てましたね。このエリアの特徴なんですか？排水が追いつかなければ高台でも浸水ありえますよね？

[502: 匿名さん]

竣工前だから売れ残りでない。半地下物件は都内に沢山あるので、ここに限ったことでない。落ち着け。

[503: 匿名さん]

>>501 通りがかりさん

デベの利益最大化のためだよ

[504: 評判気になるさん]

>>498 通りがかりさん
大きな山手通り沿いに今建設中の現場拝見しましたが改めてかなり立地がよいですし、かなり迫力があって目立つマンションですね！
ちょうど両側が駐車場になっていてかなり開放的ですし。普通駅近だと隣接の建物がギチギチに建設されていて窮屈に感じますが、、、

[505: マンション掲示板さん]

>>504 評判気になるさん

駐車場は、将来的に高い建物がたつ可能性が相対的に高いので、一長一短かな感じます

[506: 名無しさん]

>>505 マンション掲示板さん
小さい駐車場ですね！

[507: 匿名]

完売おめでとうございます！

[508: 口コミ知りたいさん]

まだ一年近く先なのに完売なんてすごい人気のマンションですね！おめでとうございます！

[509: マンション検討中さん]

おめでとうございます！

[510: 匿名さん]

早く住みたいです。

[511: 匿名さん]

やはりこの辺は人気が底堅いね。不動産屋の言う通りだ

[512: 通りがかりさん]

>>511 匿名さん

新宿まで徒歩圏内ですからね。山手線内側とか変なこだわりなければぜんぜん魅力的な場所ですよ。

[513: 匿名さん]

若者が多く物価も安くとても住みやすいです。

[514: 匿名さん]

今、山手通りの目白5丁目に住んでいますがこのマンションを売って東中野に引っ越します。ここのマンションに早く住みたいです。

[515: マンション掲示板さん]

>>510 匿名さん

私もです。引渡しが待ち遠しいですね。

[516: 匿名さん]

住民板ができたようですね

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670751/

[517: The watcher]

だいぶそびえたってきましたね。
遠くからでもわかります

[518: 匿名さん]

>>517 The watcherさん

ありがとうございます。また近くに行かれたら、ぜひとも写真くださいませんか。楽しみにしています。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん
わかりました！またご報告差し上げますね。

[520: 匿名さん]

今日の様子です。完成楽しみですね。
左に見えるのはクラッシー27階建です

[521: 口コミ知りたいさん]

きれいな写真ですね。一瞬クラッシーがリビオかと思いました

[522: 匿名さん]

>>518 匿名さん
もう18階の工事してましたー
ご確認くださいませー

[523: 匿名さん]

南東から穏やかな朝日が室内に入りそうです。(午前5:30南から撮影)

[524: 匿名さん]

みなさん、ありがとうございます。ワクワクですね。ステキな写真に、いつもとても感謝しています。

[525: マヌー]

記念にアップ

[526: 匿名さん]

内装のキッチン周りの木目？の色って何色になるんでしょうか？

ご存知の方いたら教えて欲しいです

[527: 通りがかりさん]

>>526 匿名さん
選んでなければモデルルームと同じ色です

[528: マンコミュファンさん]

台風の影響でマンションの囲いの幕がかなり亀裂が入って破れてましたが建物は大丈夫でしょうか？汗

[529: 匿名さん]

都内で建設中の他のマンションと同程度に大丈夫であろうが

[530: 匿名さん]

こんなに早く完売するとは思いもしませんでしたね。ここは中野区では一番人気でしたね。早く入居できることを心待ちにしています。

[531: 通りがかりさん]

>>530 匿名さん
ほんとですね。早々に迷うことなく購入を決断したこと、我ながらすごいラッキーだと思っています。

[532: 匿名さん]

https://www.nomu.com/mansion/id/EC8X8010
売に出ましたね

[533: 通りがかりさん]

>>532 匿名さん
2階？なんかおかしいですね。表記上2階はメール室とかラウンジエントランスのはずですが。

[534: 口コミ知りたいさん]

>>533 通りがかりさん
事務所用となっていた部屋でしょうか。。

[535: マンション掲示板さん]

いよいよ来週からベールが剥がれお目見えでしょうか

[536: eマンションさん]

>>535 マンション掲示板さん

お写真ありがとうございます！！楽しみすぎます。

[537: デベにお勤めさん]

>>536 eマンションさん
本当楽しみですよねー！

[538: 匿名さん]

いよいよ来月2021年マンショングッドデザイン賞発表ありますが、リビオ東中野ヒルトップはランクインしますかね？