カルティア金山StationEastってどうですか？

[マンション検討中さん]

カルティア金山StationEastについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cultia-kanayamase.com/

所在地：愛知県名古屋市昭和区福江2丁目1001番,1002番1
交通：地下鉄名城線「金山」駅徒歩11分
　　　JR東海道本線･JR中央本線｢金山｣総合駅徒歩14分
　　　名古屋鉄道名古屋本線｢金山｣総合駅徒歩14分
間取： 3LDK～4LDK
面積：67.09㎡～81.27㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：イワクラゴールデンホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2: 匿名さん]

駅から離れてるし川沿いだし市バス停留所は近くにないし、と色々微妙な点が目に付きました。
駅距離をそれほど気にしない車通勤組なら良いのかもしれません。
駐車場は平面で一家に1台、望めば2台置けそうですかね。
小中学校は評判が良い所なんですか？区としては昭和区に入るので、学区はそれほど心配しなくても良さそうなのはメリットかも。

[3: 通りがかりさん]

やはり普段車通勤している人にはいいですね。
間取りも多いので選びやすい。
あまり口コミありませんが、どなたか考えている人いますか？

[4: ご近所さん]

近くに住んでおり、今検討している物件です。
角部屋の４LDKを３LDK仕様にしたいなと思い、先日話を聞きに行きました。

クルマ通勤ですと目の前が一方通行の２車線なので出にくいということは少なそうですね。
金山駅までも徒歩約１５分程ですので、ありかなと思っております。
真夏の炎天下は厳しいですが(笑)

徒歩圏内にバロー、シャンピア、少し離れてイオンとそろっているので、買い物は便利ですね。

[5: マンション検討中さん]

川沿いとのことで近くのマンションのクチコミを見ると堀川沿いがマイナスポイントとの事、、、
検討中の皆様はどうお考えでしょうか？

[6: ご近所さん]

＞＞５
同じことが気になって、いろいろと調べたことを共有させて頂きます。
ただ個人で調べた結果なので、参考として考えて下さい。

目の前の川はどっかの山などから来ている川では無く、栄手前の施設からの川となり
氾濫については大丈夫だと思います。(昭和区のウォーターハザードマップ参照)
同じように津波に関しても調べてみたところ、そもそも範囲に入っていないエリアでした。

あと臭いに関してですが、余り気になったことはありませんが、今の時期でかなり強い雨が降ったときなどは橋を渡る際に臭ったことはあります。
それ以外は気になったことはありません。
ただ臭いに鈍感なだけかもしれませんが・・・。

もしご参考になればと思い、書かせて頂きました。

[7: 評判気になるさん]

日によっては臭いがするかも知れないですね。
この物件は、平面駐車場と比較的お値打ちという大きなメリットが、そのデメリットを購入者にとって上まればいいかと思います。
金山駅まで若干遠いのは辛いですが。しかし、マンションにレンタサイクルもあると聞いたので、利用すれば問題なさそうですね。

[8: 通りがかりさん]

南側に環境事業所があって、よくボヤとかやってるので、ちょっと住むにはどうかな？とは思います。

[9: 評判気になるさん]

イワクラゴールデンホームのマンションってどうなのでしょうか。

[10: 匿名さん]

市内では中堅どころのマンションという感じなんじゃないですかね。
カルティアのマンションってそこそこ見ますんで。

堀川は時々浄化活動をやってるのをニュースで見ます。
臭いを嗅げるほど近くに住んでないので効果が出てるかどうかは分からないですが…。
取り組みとしては頑張ってる方なんじゃないでしょうか。
ここの立地だとダイレクトに届きそうなので注目したいですね。

[11: マンション検討中さん]

検討中の者ですが、既に完成済みで、まだ10以上売れ残りがあるのが気になっています。

[12: 匿名さん]

>>11 マンション検討中さん
1週間くらい前で残り3部屋とのことでしたよ。

[13: マンション検討中さん]

24時間ゴミ出しできる場所とかはないのかな？

[14: 職人さん]

>>13 マンション検討中さん
住人です。ありませんよ。

[15: マンション検討中さん]

マンションの前の環境事業所はゴミ収集するだけ？臭いとかは大丈夫ですか？

[16: 名無しさん]

>>15 マンション検討中さん
環境事業所からにおいがしたことはありません。新堀川からにおいがすることはあります。

[17: マンション検討中さん]

>>16 名無しさん
ありがとうございます
夏場はにおいそうですね

[18: 匿名さん]

完売したようです

[19: 通りがかりさん]

売り出してますね。

[20: 匿名さん]

SUUMOに中古？見つけました。

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23107/to_1001936426/

3LDK 3680万円 67.09平米（20.29坪）（壁芯） 南

こういった物件は完売したら売ろうと思っているんですか？
完売直後なのに中古物件が出るのはなぜなんだろうとか思っています。

[21: マンション検討中さん]

両親がこの地域に住んでいます。堀川沿いですが、においは住居内では問題ないです。散歩する際はにおいますが…(^^;

SUUMOさんで拝見しましたが、新築同様にキレイですよねー。
転勤・離婚…住み替えには家庭それぞれですし、学校が近いので住み替え時の候補として中古でも売り出しは有難いので検討中です。