シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[986: 住民板ユーザーさん2]

A棟からの眺望見たいですね(笑)

[987: 匿名]

>>986 住民板ユーザーさん2さん
見てみたいです！
うちはB棟低層階で、眺望は全く重視してなかったのですが、憧れはあります…。(笑)

[988: 匿名]

>>985 住民板ユーザーさん2さん
984です。
仕方ないと思いますね。ただ安い買い物じゃないので綺麗にしてもらえるならしてもらいたいなと思ってしまいますよね。

[989: 住民板ユーザーさん2]

ここをご購入された方の年収はいくらくらいでしょうか？あと一馬力か二馬力かも気になります…。

[990: 住民板ユーザーさん1]

私も内覧会時の担当の方はどこか他人事で大丈夫かなと不安になりましたがほとんど直す所も無く終わりました！あと我が家はB棟上層階ですが、上が抜けてて思ったより眺望良いなと思いました！

[991: 住民板ユーザーさん2]

>>990 住民板ユーザーさん1さん
眺望写真見たいですね(笑)

[992: マンション検討中さん]

たしかに傷など気になりますが入居してからも何年か保証ありますからね

[993: 住民板ユーザーさん1]

>>989 住民板ユーザーさん2さん
うちは20代夫婦子1人世帯年収1200万です、今後専業主婦かパートするか迷いますね。
みなさんはもっと稼いでいらっしゃるだろうな…

[994: 匿名]

昨日の16:30頃電車から撮りました。
動画を撮ったのですが動画は載せられないので、スクショしました(笑)
西日の日当たりが素敵です！

[995: 匿名さん]

>>993 住民板ユーザーさん1さん
同じくらいなのですがうちは専業主婦は出来そうにありません(笑)
>>993さんはご主人の年収割合高めですか？
子どもも同じで1人なのですが今後もう1人と考えていてそうなると更に厳しくなりそうです…。

[996: 住民板ユーザーさん1]

>>995 匿名さん
993です。夫の割合は8割くらいなので割合高めですね。わかります。うちも2人目考えてますが、厳しくなりますよね…やはり二馬力で頑張ろうかな笑

[997: 匿名さん]

カラーセレクト、ホワイトはこのような感じでした。

[998: 匿名さん]

>>997 匿名さん

ホワイト素敵ー！これは選んで正解でしたね

[999: 匿名さん]

>>997 匿名さん
もし良かったら洗面台もどんな感じが見せた貰えませんか？

[1000: 匿名さん]

>>999 匿名さん
997です。こちらが洗面所になります。

[1001: 匿名]

>>997 匿名さん
ホワイト素敵ですねー！
そして眺望も開放感がありますね！

[1002: 匿名]

>>1000 匿名さん
モデルルームの見慣れた感じと違って、床も壁も雰囲気が変わりいいですね^_^

[1003: 匿名さん]

A棟高層階
内覧会当日は生憎の天気でしたのでイマイチですが、解放感は抜群でした！

[1004: 匿名さん]

>>1000 匿名さん

ありがとうございます！MRのカラーだと扉が少し圧迫感あるなと思ったのですがホワイトはより広く感じますね！キッチンカウンターの濃いベージュ？のクロスはオプションですか？
うちは普通の白だったのでオプションではなかったら羨ましい！！

[1005: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
多分光の関係でベージュに見えますが、オプションとかではなくホワイトの通常の居室クロスになります。
居室のクロスもMRの白とは違い、元々ホワイトを選ぶと少しグレージュのような感じのクロスなんです。
そこにダウンライトの光と天気の悪さでよりベージュに見えたのかと思います。
キッチンカウンターが白いので余計にそのように見えますよね！

[1006: 住民板ユーザーさん2]

こちらはブラックになります。

[1007: 匿名]

カラーセレクトはホワイトとブラックの二択でしたか？

[1008: 住民板ユーザーさん2]

B棟中層階です。眺望は少し緑もあって良いと思いました(笑)

[1009: 住民板ユーザーさん1]

>>997 匿名さん
しかもダウンライト羨ましい！！
建築オプション間に合わなかったので断念しました、、、
本当すてき！

[1010: 匿名さん]

>>1008 住民板ユーザーさん2さん

これはA棟寄りですか？抜け感ありますね

[1011: 匿名]

C棟の眺望はA棟なのでA棟B棟の眺望が新鮮ですし羨ましいです。
玄関側は公園の緑が気持ちよかったです。

[1012: 匿名さん]

>>1007 匿名さん
MRのコントラスト、ホワイト、ブラウンの3種類でした。

[1013: 匿名さん]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
外注でもダウンライトは可能ですから内覧会から引き渡しまで期間がありますから検討するのもありかと思います。

[1014: 住民板ユーザーさん1]

>>997 匿名さん

ホワイトいいですね！
イメージがつかず、そのままにしてしまいましたが、ホワイトにすればよかった…と羨ましく思います！

キッチンの感じも見れたら嬉しいです！

[1015: 匿名さん]

>>1014 住民板ユーザーさん1さん
作業台の上にゴミが置いてあり汚いですが、こんな感じです。

[1016: 匿名]

>>1012 匿名さん
1007です。
ブラウンもあったのですね！
ブラウンにしたという投稿見てないですが、いらっしゃるのでしょうかね？

[1017: 住民板ユーザーさん1]

>>1015 匿名さん

ありがとうございます！
やはり、ちょっと後悔してます…
ただ、これからインテリアを考えていくうえで、自分の納得いくようにできるよう、じっくりいろいろとみていこうと思うきっかけになりました！ありがとうございました！

[1018: 匿名]

>>1015 匿名さん
お写真ありがとうございます。
お直しのチェックが結構入ってるようですがどのような不具合でチェックいれたのかお教えいただきたいです。

[1019: 名無しさん]

>>1008 住民板ユーザーさん2さん

思ったより向かいのプラウドシティと距離がありますね。B棟のど真ん中辺りですかね。

[1020: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
主に床の傷、クロスの傷や剥がれや浮き、キッチンと洗面所も傷ですね。
汚れもかなりあり、それは長谷工の担当者が掃除しながらチェックしたので汚れの指摘はほぼクイックペイで修繕終了しました。
長谷工の担当者も当たりハズレがあるようで、たまたま付いてくださった方は良い方だったので一緒に指摘箇所を探してくれて何ヵ所か見つけてくれました。

[1021: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、レンジフードフィルターはオプション等でつけますか？シスコンさんから紹介してもらい迷ってます。。。

[1022: 匿名さん]

>>1021 住民板ユーザーさん1さん
内覧会で測るのを忘れてました。
確認会でレンジフィルターフレームのサイズを測って、市販のガラスフィルターのフレームサイズと合えば頼まないと思います。

[1023: 匿名]

ホワイトも素敵ですね。
我が家はブラウンにしました。
イメージ通りの仕上がりでよかったです。

[1024: 匿名さん]

>>1023 匿名さん
ブラウンも素敵☆
カラーセレクト時にはもっと赤みの強いブラウンに見えましたが、そんなことないですね！
カラーセレクトもあのMRの暗がり照明じゃ決めるの悩みますよね。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

>>1022 匿名さん
1021です。
なるほど！ありがとうございます。
その方がきっと安く済みますよね…？

[1026: 住民板ユーザーさん1]

>>1023 匿名さん
ブラウンも素敵ですねー！！
キッチンの面材があまり見ないようなタイプで、オシャレに感じます(^_^)

[1027: 住民板ユーザーさん1]

見慣れると他の方の色が良くみえてきますので、結局は自身で選んだ色が最も良いものだと思いますよ。
施工は下階から仕上げていきますので、工期が厳しくなる上階の方が雑になっていくかもしれませんね。ただし、最上階は品質良く作らないと住民からのクレーム多いので、キレイに仕上がる傾向にある気がします。
内装雑なら見えない天井裏等はもっと雑ではないかと思いますよね。

[1028: 匿名]

>>1027 住民板ユーザーさん1さん
一般的にはそうかもしれないですがすみふの場合低層の方が値上がりしてるので
低層の方達の方が品質にはこだわりたいかもしれないですね
少なくともうちの部屋番号に関しては低層の方の方がリッチだと思います。

[1029: 住民板ユーザーさん1]

>>1028 匿名さん
部屋番号に関して低層の方がリッチとはどういうことですか？？
業者さんに内覧会同行してもらったときも、このマンションは何件か依頼されてるが、オプションを色々つけてこだわってる人が多いと言っていました＾＾

[1030: 匿名さん]

>>1029 住民板ユーザーさん1さん

結構皆さん内覧会業者さん同行してもらってたんですね。
1期に買った方は今の販売価格に比べて安かった分、家電や家具、内装に予算をまわせたのかもしれないですね。

[1031: 匿名]

>>1020 匿名さん
詳細お教えいただきありがとうございます。
長谷工担当者さんも一緒に探してくれるってすごくよいですね。
クイックリペアもすぐやってくださるのは安心しますね?。高い買い物なので出来うる限り綺麗に引き渡ししていただきたいですしね。

[1032: 匿名]

>>1029 住民板さん1さん
安いといわれる1期がやや高層階からの販売だったので低層の方が値段が高いという意味ですかね。所得的にリッチかどうかは分からないとは思います。
シスコンの方もこだわる方は内覧会の時にサンプル貼ったりして検討したりします。とおっしゃってました。マンション購入は一生に一度である人が多いと思いますからこだわって住みやすいお家になるといいですよね?。

自宅だけじゃなく人の家も内覧したい。

[1033: 住民板ユーザーさん8]

クイックリペアはありがたいですが、クイックリペアで直るなら事前に直しておいて欲しいですね。
購入者に指摘されてから直すレベルのものではないものも散見されました。
スミフでこれですから、他はもっとレベル低いと言うことですね。他の聞いたことないマンションにしなくて良かったです。

[1034: 住民板ユーザーさん1]

天井内の断熱範囲、結線が整理されているか、天井内に残置物がないかまで見られた方はいらっしゃいますか？内覧会に脚立は準備されていますか？

[1035: 住民板ユーザーさん4]

>>1034 住民板ユーザーさん1さん

無いので持っていきましょう！