シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[926: 匿名]

>>925 匿名さん
何階のお部屋ですか？
あまり虫が好きではないので気になりました。

[927: 匿名]

やはり虫来ますか。。。C棟は裏が公園で表が庭だから虫率高めですかね。
虫嫌いなので怖い。

[928: 匿名さん]

>>926 匿名さん
うちは中層階ですが以前シティタワーのスレを見た時にも風に乗って高層階まで羽虫が来たという書き込みをみたので環境が環境だから仕方ないのかな、と思いました

Gなどの大きめがでなければいいです

[929: 匿名さん]

夕方17時過ぎの公園からの1枚
虫は気になりますが、この環境は個人的に最高です！

[930: 匿名さん]

>>929 匿名さん

この公園魅力的ですよね
うちもこのマンションに決めたきっかけの1つです
駅に向かうと現実に引き戻されますが(笑)

[931: 匿名さん]

続々と皆さん内覧会行かれてますね！
とても参考になります。
我が家はGW明けなので今から楽しみです！

[932: 匿名]

公園綺麗だしのんびりした感じでいいですよね。遊具もなく広い公園って都内は多くないのでこんなに近くにあるのが嬉しいです。

[933: 匿名]

うちはカラーセレクト期限後に購入したので、変更出来なかったのですが、ホワイトにした方のお部屋がどのような感じに仕上がっているのか気になります♪ホワイトにしたかったなーと思ってるので。

[934: 匿名さん]

>>933 匿名さん
我が家はホワイトにしました。
内覧会はこれからなので終了後写真upしますね！
モデルルームと違うカラーにしてしまったので、全然イメージ出来ずどんな感じに仕上がっているか楽しみ半分、不安半分です。

[935: 匿名]

>>934 匿名さん
933です。
ありがとうございます！
うちは逆にモデルルームと同じカラーなので、そうそうこんな感じだよねってワクワク感はありませんでした笑
不安もあると思いますが、楽しみに出来るのが羨ましいです（＾_＾）
写真UP待ってます♪

[936: 住民板ユーザーさん1]

先日、内覧会に行ってきました。
なかなか素敵に仕上がってて、嬉しかったです！
ただ、中庭の植樹が多すぎでこの時期だから余計なのか、ジャングルみたいになってて、皆さんが言ってるように、虫の発生は心配になりました…

[937: 名無しさん]

>>936 住民板ユーザーさん1さん

個人的には緑はほしいけど虫は…というのはそもそもどうなんだって思ってます。

せっかくだからこの環境を堪能したいですね。在宅勤務でも外を見てリフレッシュしましょう！

[938: 住民板ユーザーさん1]

>>937 名無しさん

私も同意です。座る場所も少なくて溜まり場になりにくくいいなと思いました。

[939: 住民板ユーザーさん7]

>>936 住民板ユーザーさん1さん
要塞感があるだけに、チラ見えしてる線路側の抜け感がはんぱない笑

[940: 引っ越してくるものです]

傍に中川があり、新宿みらい公園の緑があるのですから虫の発生は仕方ないと思います。それがだめなら、都会の真ん中のコンクリート、アスファルトの地へどうぞ。と思いますが如何でしょう。

[941: 匿名]

これを機に皆さんで虫に慣れますかね。水元公園キャンプもできるならキャンプのために虫慣れ目指そうかな。

[942: 住民板ユーザーさん1]

もしよろしければお聞きしたいのですが、皆さんカーテンの長さはどのくらいの長さで買われますか？
うちはニトリで買おうかと思っているのですがどの長さが良いのか分からず困っています。

[943: 匿名さん]

>>942 住民板ユーザーさん1さん
シスコンさんで見積り取れば寸法分かるし、間違いないと思うのでニトリと相見積もり取るつもりで聞いてみたらいかがですか？

[944: 内覧会終了]

シスコンさんにエコカラットの見積もり取ってもらった時の明細書には寸法が書いておらず、『玄関からドアまで』のように明確にされてないんですよね(*_*)他で見積もり取らないようにとかいろんな理由があるんですかね？カーテンは見積もり取ってもらってないですが、カーテンも同じなのかなって思います…。外注でのフロアコーティングのための床材のメーカー名なども答えられないと言われました。
今の賃貸でもニトリでカーテンのオーダーしましたが、しっかり自分で測れば失敗することなくオーダーできました。

[945: 住民板ユーザーさん1]

うちはカーテン見積もり出してもらいましたが、寸法等は書いてなかったです。

自分でも測って他と比べようと思いましたが、あってるかちょっと不安です。

[946: マンション検討中さん]

>>944 内覧会終了さん

それはダメな営業さんですね。私は床材も教えてもらえましたよ

[947: 内覧会終了]

>>946 マンション検討中さん
そうなんですね…(；ω；)
確認ですが床材はシスコンの方が教えてくれたのですか？
内覧会時に長谷工の方に聞いたら、次までに確認しておきますと言われてまだわかりません(；ω；)

[948: 匿名さん]

>>944 内覧会終了さん
うちも営業さんとシスコンさん、どちらも床材教えてもらいました。
床材や壁紙、キッチン面材のサンプルも郵送で送ってもらいましたよ！

[949: 内覧会終了]

>>948 匿名さん
営業さんというのは、住友の営業さんでしょうか？
カラーセレクトによって違うかと思いますが、基本的に皆さん同じ床材なのでしょうか…？教えないようになっているのかと思ってました…

[950: 匿名さん]

>>943 匿名さん
寸法教えて貰えるんですね！
もしシスコン以外で頼むなら内覧会でじぶん達で計測するか外注業者を同行しなければならないと思っていました！うちはカーテン外注する予定で自分で測ったんですが今から担当者に聞けば正確な数字教えて貰えるってことですか？

[951: 匿名さん]

>>949 内覧会終了さん
948です。
そうです。住友不動産の営業の方のことです。
我が家はモデルルームとは違うカラーを選びましたが、それでなんですかね？

[952: 内覧会終了]

>>951 匿名さん
ありがとうございます！住友の営業さんなのですね！
住友の方には聞いてなかったので聞いてみます！

[953: 匿名さん]

>>952 内覧会終了さん
フロアコーティング外注予定で床材確認必要だったので聞きましたが、我が家がお願いする外注業者は床材フロアコーティング問題なしだったのでお願いしました。

[954: 内覧会終了]

住友の営業さんに床材を確認して、教えていただくことが出来ました＾＾皆様ありがとうございました。
床材は廃盤になってるか住友とのオリジナル商品なのか、床材メーカーのHPには出てこないと営業さんがおっしゃっていました！
フロアコーティングの外注業者に伝えて、無事施工できることが分かりました＾＾

[955: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングってやった方が良いのですか？長谷工の方はあまりやる必要かないとおっしゃってたのですが。

[956: 内覧会終了]

>>955 住民板ユーザーさん1さん
必要か必要ではいかは人それぞれかなーと思います。
うちは小さい子どもがいるので、傷等を最小限に抑えるためにやろうかなと思います。少し高いですが生活上の傷がついても30年保証で直してくれる業者にお願いします。あと同じ長谷工のマンションに住む友人の家に行った時、同じようなフローリングで子どもが滑ってたので滑り防止も必要だなと思いました。

[957: 匿名さん]

>>954 内覧会終了さん
良かったです！
床材確かに確認するためにメーカーHP見ましたが、品番掲載なかったです。

[958: 匿名さん]

>>956 内覧会終了さん
うちもフロアコーティングする予定なのですが、956さんと多分同じ外注業者な気がします。

[959: 住民板ユーザーさん1]

カーテンも寸法聞いたら教えてくれるんですかね？

[960: 住民板ユーザーさん4]

>>958 匿名さん

どこですか？？

[961: 匿名さん]

>>960 住民板ユーザーさん4さん
ここで個別の企業名を言うとステマとか言われてしまうので、全ての傷などを30年保証してくれるというので出てくると思うので検索してみてください。

[962: 内覧会終了]

>>958 匿名さん
何件か見積もり取りましたが、フローリングのメーカー名などの情報が必要なのは一件だったので、多分同じですね＾＾

[963: 住民板ユーザーさん8]

すでに内覧会に行かれた方にお聞きします。
内覧会の時に持っていくといいものってありますか？
メジャーや水平器は持っていきます。
自分たちだけで確認をするので、ネットなどで「内覧会でのチェック項目一覧」なども持っていこうかと考えています。それとも現地でチェック表などの資料もいただけるのでしょうか？

[964: 住民板ユーザーさん1]

>>963 住民板ユーザーさん8さん

チェック表はもらえないので、自分で持って行った方がいいです！
あと、カーテンの寸法を営業さんが教えてくれるみたいですが、自分たちで計るのは高さがあってきちんと測れなくて、小さい踏み台みたいなのがあるといいなぁ。と思いました！

[965: 内覧会終了]

>>963 住民板ユーザーさん8さん
指摘箇所を一緒に確認した長谷工の方が手書きで書いてくださったものは、コピーで最後にもらえましたよ。自分たちで指摘箇所控えるの忘れたと思ったらもらえたのでよかったです。間取り図を拡大コピーして測りたいところをすぐ横に書けるように持っていきました。それはあってよかったです。

[966: 住民板ユーザーさん8]

>>964 住民板ユーザーさん1さん
>>965 内覧会終了さん

教えていただき、ありがとうございます。
持っていきたいと思います！

[967: 匿名さん]

内覧会で測り忘れてしまったところがあるのですが確認会で時間貰えるかご存知の方いらっしゃいますか？

[968: 匿名]

>>967 匿名さん
うちも測り忘れたところがあるので、測りたいなと思ってます。少しの時間だったら貰えるのではないでしょうかね？

[969: 匿名さん]

確認会に外注業者の採寸をお願いしているので採寸したりする時間はありますよ！

[970: 匿名]

>>969 匿名さん
968です。
外注業者も呼べるんですね！！ありがとうございます！

[971: 住民板ユーザーさん6]

>>967 匿名さん
17時までは部屋にいられると言われました！

[972: 匿名]

東金町小学校の評判をご存知の方はいますか？

[973: 内覧会終了]

内覧してきました。
多少のキズは覚悟して行ったつもりでしたが、想像を絶するキズやクロス剥がれのオンパレード。部屋中にお直し用のマスキングテープが貼られる結果となりました。施行中に工具などがぶつかるのは仕方ない...？にしても、｢住人が気付かなければいい｣そんな印象を受けてしまいました。これから内覧の方は、ドアの四隅を含め、細かい部分もしっかり確認されたほうがいいと思います。
周りから見ると素敵な中庭。そんな中庭にはタバコの吸殻、釘、乾電池が捨ててありました。実際に入居者が内覧に来ているのにこの有様です。きちんと確認していないのでしょうか。営業の方も、最初の受付時と帰る前にあっさりと対応されるだけで、あとは長谷工任せな感じでしたので、指摘する気も失せて帰ってきました。
とにかく待ち望んでいたこの2年弱。とてもガッカリした内覧会でした。お直しをしっかりして頂ければいいですが、、ちょっと心配です。

[974: 匿名]

うちも本日内覧会してきました。
指摘箇所は1箇所のみ。脱衣所ドアの鍵の噛み合わせがよくなかったくらいですかね。
中庭行きましたが吸い殻等全然気づきませんでした。。。部屋は思ってたより狭いなというのがありました。かなり待っただけに期待が大きかったかな。共用設備は思った以上でした。

[975: 匿名]

我が家も10ヶ所ほど傷を見つけましたがほとんどはただの汚れでそもそも目立つようなものでもありませんでした
部屋によって違いはあるでしょうね