シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[825: 匿名さん]

シスコンで買うのと家電量販店で買うのそこまで変わらないですよねー
入居時の最新型入れて貰えるみたいだし
夏ではないのでエアコン最優先な時期ではなさそうですが我が家はまとめてシスコンでお願いすることにしました
というかシスコン意外と良心的な値段ですよね！
もっとバカ高くなるのかと思ったのですが他社と比べてもうちで頼もうと思っているものはそこまで値段変わらずでした
壁紙やエコカラットは断然他社が安かったですけどうちはとりあえずいれるのやめました

[826: 匿名さん]

目の前に大きな公園あるし中庭は樹木最低限にしてレンガ広場のようなものにして欲しかったなぁと思います…
連投失礼しました

[827: 匿名さん]

もう内覧会行かれた方いますかー？

[828: 匿名さん]

>>827 匿名さん
内覧会は4/16からで低層階からの開始になると聞いてます！

[829: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。内覧会もうすぐですね。皆さん、見るポイントなどあれば教えていただけませんか？図面などはもらえるのでしょうか。

[830: 住民板ユーザーさん8]

>>829 住民板ユーザーさん1さん
すみませんムチすぎで、図面とは？間取り図より詳しいものが、いただけるって事ですか？
内覧会は、住友の方でなく…長谷工の方がつくみたいだと聞きました。

[831: 住民板ユーザーさん8]

>>824 住民板ユーザーさん5さん
同意してもらい嬉しいです。
内覧会の時に、きちんと入ってみれば違うかな？
息抜き出来るくらいの解放感(憩いの場ぐらい)あると、本当は嬉しいのにと思っています。

[832: 住民でない人さん]

外注業者さんですが、私はライフタイムサポートさんというところでお見積もりを取っております。内覧会同行もお願いしていて、こちらの物件でもすでに20件程度依頼をいただいているっておっしゃっていましたよ＾＾

ZOOMでの打ち合わせもできますし、非常に受け答えもすがすがしく、値段的には最安値ではないんだろうな！と思いますが一生のお買い物と思っているので、やはり信頼度が私の中では大きくて！！！

施工も、鍵を受け取ってから引っ越しの順番に順次実施していくとのことでした＾＾
紹介特典なんかもあるようですので、ぜひ迷っている方がいらっしゃるようでしたら、お問合せしてみるといいかもしれません！

インテリアオプションに関してはほぼすべて網羅されていると思いますよ＾＾

[833: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[834: マンション検討中さん]

832さんのツッコミどころが多すぎて疑うのも無理ないなーと思いますが、自分も同じところに依頼を検討しているので、書いてる内容自体は間違ってないと思いますw
シスコンで頼めることはすべて頼めるし、シスコンよりは安価です。
ここで紹介しても割引などないし、ステマと言われるだけだと思っていましたが、間に合う方は候補の一つにしてみては？と思います。

[835: 内覧前さん]

832です。。
ツッコミ所多かったのですね。。。すいません。
外注業者さんを探しているとのお声があったので、、、、もしお力になれればと思っての投稿だったのですが、、、、
初めてこちらの掲示板？？を発見したので、嬉しくなって投稿したのです。。。
御気分害された方がいらっしゃったら申し訳ありませんでした。。。
みなさんそれぞれに合った業者さんに出会えるといいですね！
大変失礼いたしました。

[836: 匿名]

すみません、わかったら教えてください。
鍵の受け取りから引っ越しまでは結構時間があるってことですか。私のイメージだと鍵受け取り後すぐ入居だと思ってまして。

[837: マンション検討中さん]

>>835 内覧前さん

あまり気にしないで気軽に情報交換しましょう！いろんな情報あったほう助かりますしね。

[838: 匿名]

>>835 内覧前さん
私は情報ありがたかったです！参考にさせていただきます！

[839: 住民板ユーザーさん1]

私も参考になりました^_^
ありがとうございます^ - ^

[840: 内覧会終了]

内覧会に行ってきました！
色々指摘箇所があり、業者さんは受付時間の2時間後に入ってもらいました。
自分たちでの採寸もあったので3時間半くらいで退出しました！
質問があれば答えられることでしたらお答えします＾＾

[841: 住民板ユーザーさん1]

>>840 内覧会終了さん

我が家も今月の内覧なのでとても参考になりました。ありがとうございます。
うちも外注の方に同行してもらう予定なのですが、はじめから一緒に部屋に入ってもらいましたか？
採寸はカーテンの他にどのよう所を測りしたか？
指摘箇所も気になるところです。
色々と無知な質問ばかりですみません。

[842: 内覧会終了]

>>841 住民板ユーザーさん1さん
郵送されてきた内覧会の案内に、業者の方は1時間後くらい目安と書いていたので、1時間後にお願いしていました。最初に部屋に入り、長谷工の方と一緒に傷等の確認をしながら部屋の説明を聞いて、一通り傷のチェックが終わってから、駐車場、駐輪場、共用部分を見て回っている間に、すぐに直してもらえるクイックリペアが入り、傷の直しの確認をしてから、採寸や業者さんを呼ぶ自由時間になっていました。
なので、はじめからは一緒に入ってないです！
傷のチェックも一緒にしてくださる業者さんもあるようですので、初めから来てもらうことも可能かもしれませんが…！
うちがお願いした業者さんも気になるところありましたか？と、傷など不安な点を聞いてくださいました！
でも色々なマンションを見てるけど、比較的綺麗に仕上げてあると言っていましたよ＾＾！
採寸は、エコカラットや玄関鏡をつけたい場所、アクセントクロスを貼りたい場所、冷蔵庫、洗濯機、食洗機の幅を測りました！

[843: 内覧会終了]

>>841 住民板ユーザーさん1さん
指摘箇所は殆どが床や扉の汚れや傷で、すぐ直るものでした！浴槽の蓋が一枚しかなくて、一度長谷工さんが寄せた時に戻し忘れたからと言うことがありました(笑)
すごく大きい傷！みたいなのはありませんでしたよ＾＾

[844: 匿名さん]

>>843 内覧会終了さん

参考になります！
マンション購入初めてなので内覧会同行してくれる業者を頼もうか迷っていたのですが比較的きれいに作られているという言葉に自分たちで頑張ることを決意しました(笑)
比較的ゆっくり見ることができるのでしょうか？内覧会のことを調べると意外と時間が足りないと言っている方をお見かけするのでそこが心配です。

[845: 匿名さん]

あと差し支えなければなのですがもしB棟、C棟でしたら部屋の暗さどうだったか知りたいです

[846: 内覧会終了]

>>844 匿名さん
私たちも初めてのマンション購入ですが、自分たちでなんとかなりました！気づかないところもあったのかもしれませんが…一通りドアや窓の建て付けも確認しました。
私たちは9時の受付だったので、比較的ゆっくり出来ました！届いた案内を見ると、最大17時までいられるようですよね…？満足いくまで写真取ったり採寸したり出来ましたよ＾＾

[847: 内覧会終了]

>>845 匿名さん
B棟ですが、今日の午前中はすごい陽が出てると言うわけでもなく曇りだったので、電気をつけていないと暗かったです。たまに陽が差す時があり、窓から1mくらいは入るかな、というかんじです。
C棟の半分くらいは駐輪場に出た時にすごい陽が当たっていました！(駐輪場から見て半分から左側の部屋)
A棟は結構しっかり陽があたるんだろうなーと羨ましかったです！
長谷工さんがダウンライト以外の電気も仮でつけてくださっていました！
入居までの間に、床が日焼けしないか心配だと相談しましたが、引き渡し後にカーテンをすぐつける以外方法はないと言われてしまいました…

[848: 匿名]

赤十字病院の一角に葛飾区立にいじゅく地区図書館が作られるみたいです。
中央図書館もいい図書館ですが、人気の本はなかなか借りられないので図書館が増えるのは嬉しいです！

[849: 住民板ユーザーさん1]

>>847 内覧会終了さん
日焼け防止できないのは残念ですね。

個人的には騒音がどんなもんか気になってます。まどを開けたとき、閉めたときでどんな感じでしたか？内覧会、入居と楽しみですね！

[850: 匿名さん]

A棟低層階ですが、二重の窓のおかげか全くと言っていいほど騒音は気になりませんでしたよ。窓開けると流石に響きましたが。。

[851: 内覧会終了]

>>850 匿名さん
ほんとにそうでしたね！！
窓を閉めると全然気にならなかったです！
開けると結構音が聞こえてくるので、差がすごいというか、窓の力凄いなと思いました！

[852: 住民板ユーザーさん1]

>>851 内覧会終了さん
A棟はやっぱすごいんですね。
B棟もなのかな…まだ行けてないので不安ですね…お昼は窓を開けた生活も楽しみたいです。

[853: 内覧会終了]

>>852 住民板ユーザーさん1さん
あ、うちはB棟ですよ＾＾
それなりに音はしました！
換気のために窓を開けて業者さんとやりとりしましたが、声が聞こえない程ではないです！

[854: 住民板ユーザーさん6]

内覧会、既にいかれてる方もいるみたいですね！
我が家もあと2週間くらいなので、今からドキドキです！

業者には頼まず自分たちで頑張るつもりですが、床の日焼けは私も気になっていたので、ガッカリです…

[855: 内覧会終了]

そういえば、エントランス入ってすぐのライブラリーに急遽鍵付きの個室が追加されたと言っていました！コロナでテレワークが増えたから…と言うことでしたよ！うちはきっと使わないですが、ありがたいですよね＾＾扉もかなり重くて厚めで防音にもなってるようでした。

[856: 住民板ユーザーさん4]

昨日内覧会行ってきました！
傷の指摘箇所は採寸がてら業務さんにも一緒に見てもらいましたが7箇所程度しかなかったので良かったです！
実際に部屋に入ったら、やるか悩んでいた玄関鏡とその周りのエコカラットも追加してしまいましたね。笑

[857: 内覧会終了]

>>856 住民板ユーザーさん4さん
ですよね！うちも玄関が寂しかったのでエコカラットと鏡はつけたいなーと思いました。
やっぱりモデルルームは広く見えるようなオプションがたくさん付けられてますね！

[858: 匿名]

行くと色々オプションつけたくなりそうですよね。うちもエコカラットと鏡やる予定です。
皆さんカーテンは外注ですか。天井近くからカーテンが必要になると聞いててニトリだと難しいのではと思ってインテリアオプションで見積もり頼んでます。

[859: 内覧会終了]

>>858 匿名さん
カーテンはニトリでオーダーしようと思ってました。
うちの部屋は自分で測って255cmくらいでした。
ニトリネットで見てみたら260cmまではあったので大丈夫かなと思ってましたが、、、心配になってきました！

[860: 内覧会終了]

>>797 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しまでは床の日焼け対策は出来ないとのことだったので、このように広告が貼ってあるお部屋の方は、日焼けが最小限で済みそうですよね、、、？羨ましいです、、、。

[861: 匿名]

>>859内覧会終了さん
ニトリ260までいけるんですね。情報ありがとうございます。見積もりで高さわかったらお教えしますね。

[862: 内覧会終了]

>>861 匿名さん
ありがとうございます＾＾

[863: 匿名]

>>858 匿名さん
カーテンはいいものが欲しくて唯一オプション予定です。
サイズが合わないとカッコ悪いので。

[864: 匿名]

>>863 匿名さん
カーテンで部屋の雰囲気ガラリと変わりますもんね。ブランドカーテンはかなりお値段がしたのでシスコンオリジナルでお願いしましたがそれでもかなりな金額になりそうな予感です。

[865: 匿名さん]

>>864 匿名さん
うちもシスコンさんでバーチカルで見積り中です。
エアコンはシスコンで頼むのは決めてます。

[866: 引っ越してくるものです]

土曜日に放送していましたアド街の情報、10月に引っ越してくる私にとっては大変に参考になりました。路地野菜もまたリーズナブルな精肉店もあるようですし今からワクワクしています。

[867: 住民板ユーザーさん1]

今日内覧会の方もいるのでしょうか？

[868: 匿名さん]

>>867 住民板ユーザーさん1さん

4/16～水曜日以外の平日に内覧会はやっているはずなのでいると思いますよ！

[869: 匿名]

>>866 引越してくるものですさん
路地野菜が近くで買えるの驚きました。調べてみると自分でも土地借りて栽培できるみたいですね。子供と一緒にできたら楽しそうだなと思いました。
商店街も駅前にいくつかあったりもして一つの街でいくつも顔があるって感じで良いですね。コロナ禍が落ち着けば街ぐるみでのイベントごともなんかも楽しそう。

[870: 住民板ユーザーさん1]

>>868 匿名さん
そうなんですね！どんどん内覧会を終えた方が増えてきて、感想を聞くのが楽しみです！

[871: 匿名さん]

今日も内覧会してましたね！
B棟の5,6,7階辺りが電気ついて採寸してる人を見かけました。
我が家ももうすぐなので今から楽しみです！

[872: 匿名さん]

今日内覧会に行ってきました！指摘事項は軽微な傷や壁紙の剥がれでしたが、その日のうちにクイックリペアという形で直してくださり、とても素晴らしい対応でした！
気になったのは駐輪場で、上下二段のラック式でしたが、上段に今持っている電動自転車が乗るかなと気になりました。かなり上げるの大変そうです。

[873: 住民板ユーザーさん3]

>>872 匿名さん
うちも今日内覧会でしたが、駐輪場の係りの方に電動自転車は下段のみと案内されましたよ！

[874: 匿名]

わぁ。
なんか内覧会が楽しみになってきました。
傷や剥がれでもすぐに直してもらえるの良いですね。
内覧会のトラブルなんかをネットで見て大変そうと思っておりましたが杞憂で済みそうな気がしてきました。