シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[401: 住民板ユーザーさん5]

とても綺麗に撮れました。

[402: 匿名]

401>>住民板ユーザーさん5さん
写真ありがとうございます。
会社のビルのエントランスって感じがして素敵です。毎日ここを出入りできるのが楽しみです。

[403: 住民板ユーザーさん5]

徳永 政博 (とくさん)の作品シェアさせて頂きます。

https://www.facebook.com/groups/273214059523251/permalink/161809059170...

[404: 住民板ユーザーさん5]

>>403 住民板ユーザーさん5さん
スマホの方はブラウザで開いてみて下さい。

[405: 匿名さん]

販売も順調のようですし、楽しみですね！

[406: 住民板ユーザーさん1]

エントランス、こんなに素敵だったかな？とHPを見てきましたがHPでイメージしていたよりいいです。
これは竣工後でも売れそうですね。A棟住民なので普段は使わないかもしれませんが来客時はここを通ってもらおうと思います笑

[407: 匿名さん]

>>406 住民板ユーザーさん1さん

私もA棟住人で、同じことを考えてました。
やはりエントランス素敵ですよね！

[408: 住民板ユーザーさん1]

プラウドタワー金町の掲示板でちょくちょくテラスにマウントしてる方いますね！こちらはファミリー向けで購入層も少し違うと思うんですがね汗

[409: 匿名さん]

自分が購入を決めた物件が1番だと私は思います。
結構マウント取りたがる人をお見かけしますが、家族構成やライフプランなどで選ぶ物件やエリアは変わってきます。
我が家はプラウドタワーも検討しましたが、実需ですし、子供も小さい等々色々な条件を考慮してシティテラスに決めました。
客観的に見たらタワマン、駅前だからプラウドタワーが竣工後No.1ですし、タワーの人がなんでテラスにマウント取る必要性あるんだろうか？
まぁー三井三菱のタワマンが建って西口改札が実現したらNo.1はそちらになるんでしょうけど。

[410: マンコミュファンさん]

はい、私がマウントゴリラですか？

[411: 匿名]

自分が選んだ物件が1番同感です。
そしてマウント取るような方と同じマンションは正直勘弁なので別のマンションでよかったと思ってしまいます。マンションは選べてもご近所さんは選べませんから。マウントするような方がいないテラスが良いです。

[412: 匿名さん]

>>411 匿名さん

確かにご近所さんは選べないですからね！
皆仲良くは理想ですが、約600世帯入るマンションですから色々な方が居ると思います。
仲良くとはいかなくても、心穏やかに平和に暮らしたいものです。
早く引っ越して公園で子供遊ばせたり、A棟購入なのでカーテン開け放って夜景観ながらゆったりした時間が過ごしたいです。

[413: 住民板ユーザーさん1]

まだこちらに入居もしてないんですが、三井のタワマン気になりますね！確実に金町No.１になるでしょうし、１０年後の市況にもよりますが値段次第では魅力的ですよね！

[414: 匿名]

我が家はC棟なのでA棟の方とお友達になって眺望を眺めたいです。

[415: 匿名さん]

同じマンションで間取りもほぼ同じですが、カラーセレクトやオプションでまた自分の部屋とは違う感じに仕上がりますし、マンション内でお友達が出来たらお邪魔してみたいなぁとか思います！
B棟もA棟寄りを購入した方はプラウドと被らずに視界が開けそうですし、A棟とはまた違う眺望になりますよね。

[416: ああ]

皆さん契約してからマンション関係の方から連絡ってどのくらいのタイミングでありましたか？先日契約したばかりなのです。契約後インテリアの担当から連絡がくると聞いていたのですが、営業のかたからもインテリアの担当の方からもなにも連絡がないので、、

[417: 住民板ユーザーさん2]

>>416 ああさん
７月上旬に９月ごろから密を避けて２ヶ月くらいの期間を予定していると聞きました。決まり次第書面を郵送するそうです。

コロナの影響で予定を組み直しているんですかね。

入居のタイミングは契約したときに伝えた時期から遅れないと言っていました。

[418: 匿名さん]

>>416 ああさん

うちもずっと連絡来ないです
ここの前の方の投稿見ると比較的早めに連絡取られている方もいらっしゃいますよね
待てばいいのかこっちから連絡した方がいいのか迷います

[419: 匿名さん]

私は1期契約だったため、建築オプションの期限がありました。
なので契約後7～10日でインテリアコーディネーターの方から連絡がありますと営業の方に言われました。
そして丁度1週間後にインテリアコーディネーターの方から連絡がありました。

[420: 匿名さん]

インテリアオプションの期限は来年なので、コロナ禍で案内の連絡が遅くなっているのかもしれません。
私は気になったことはどんどん営業担当者にメールで連絡してます。

[421: ああ]

皆さんありがとうございます！！高い買い物したのに契約後に全く連絡ないのでえっ連絡ないの、、？と不安になってました。こちらからも確認してみます！

[422: 匿名さん]

多分ほとんどの方が最初で最後の大きな買い物でしょうから右も左もわからずですよね！
ってこんなこと言っている私もなんですけど。
だから営業担当者さんには申し訳ないですが、わからないことや気になることは聞くようにしてます。

[423: 匿名さん]

入居者の顔合わせパーティーみたいなものはあるのですかね？
子供の年齢が近い方がいたらぜひ仲良くさせていただきたいです。

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん

野村はありますが、スミフでそれは聞いたことないですね！
それにこちらは購入時期で入居時期もずらしてますからなかなかそのようなことは難しいのかもしれません。
コロナ禍が続いていなければ、キッズスペースで遊ばせたりしてたら自然とお友達出来そうですよね。

[425: 匿名]

入居者パーティいいですね。新築マンションのいいところはみんな同時期くらいに入るのでご近所関係が比較的築きやすそうなところですよね。入園っぽい感じでドキドキします。

[426: 匿名さん]

コンセントの増設、外部に頼んでしようかと考えているのですが、分譲マンションは初めてなのでよくわからず、増設した方、これから考えてる方どちらに増設したか教えていただけますか？

[427: 匿名さん]

>>426 匿名さん

建築オプションにてコンセントの増設と移設をしました。
増設はキッチンと納戸とリビングに隣接した部屋にしました。
キッチンはカップボードに乗せる家電を考えたらコンセントが足らないので増設。
納戸にはdysonの収納と充電出来る場所にと思い増設。
リビングに隣接した部屋には子供の学習机などを配置予定でやはりコンセントが足らないよねって話になり増設。
移設も家具の配置などを考えて4箇所変更しました。
ただ私も初めての経験だったので、やってみたもののこれが正解だったかは不明です。
インテリアコーディネーターの方とか〆切直前にはかなりの回数やりとりはしました。

[428: 匿名さん]

>>427 匿名さん
ありがとうございます！参考になりました。

[429: 匿名]

昨日金町駅でこれと同じポスターを見ました。
急いでたので写真撮れず、たまたまTwitterに写真上げてる方を見つけられたのでリンクを貼っておきます。
前にも話題に上がっていた駅のリニューアルだったらとても嬉しいのですが、期待しすぎず9/7を待とうと思います。
https://twitter.com/0g16kacpfpwjsn9/status/1290047736591446017?s=21

[430: 匿名]

>>429 匿名さん
補足ですが、駅名に色がついてて5色なのでオリンピック関連かもしれません。なので期待はあんまりしない方が良いだろうな?と思いつつの投稿なのでご了承下さい。

[431: 匿名]

>>430 匿名さん
https://www.jreast.co.jp/funtokyo/event/2020_ekimeicolor.html

これですね。リニューアルはこんな形で広告を出すものでもないので、一般向けのイベントと考えるのが適当な気がします！

[432: 匿名]

金町の駅名キーホルダーちょっと欲しいかも。

[433: 匿名]

詳細は不明ですが、こんなことが動いているみたいです。
http://www.city.katsushika.lg.jp/business/1000067/1005050/1024118.html

[434: 匿名]

>>431 匿名さん
ありがとうございます！やはりこういったイベントだったんですね。9/7まで要らぬ期待せず済んで少しほっとしました（笑）

[435: 住民板ユーザーさん1]

何か駅のイベント？みたいなスタンプラリーみたいなやつですよね？
コロナで延期になったやつだと思います。

[436: 匿名]

>>433 匿名さん
町全体の再開発が動いてる証拠ですね…！
電子入札に詳しい仕様書があり見てみましたが、東金1丁目、6丁目を中心に金町駅の南北の交流と連携を目的とするそうですね。
他地域でのエリアマネジメント事例も調べてみましたが、非常に面白い！
金町駅周辺がより良くなるための最適な業者に決まることを祈ります。

[437: 匿名さん]

https://twitter.com/katsushika_city/status/1293768091227185153?s=21

いいですね?

[438: 匿名さん]

>>437 匿名さん

本当に実現してくれたら益々住むのが楽しみになります！

[439: 匿名さん]

先日営業担当者の方が転勤になると連絡をしてきてくれた時にインテリアオプションの案内は秋～冬にかけてアナウンスしますといってました！

[440: 住民板ユーザーさん3]

3LDK(70㎡)の場合固定資産税と都市計画税
年間いくらですか？

[441: 匿名さん]

>>439 匿名さん
それは楽しみです。我が家は2022年1月入居なのでそれまで長いですが、ヨーカドーの商業施設は2024年開業とのことでそれも併せて楽しみです！

[442: 匿名さん]

我が家は手洗いカウンター、食洗機は交換できるくんにお願いしようと思っています。
コスパ良さそうなのでご紹介しておきますね。

[443: 匿名さん]

トイレ、タンクレスにして手洗いカウンター付けたいですが狭いからできるかどうか。
入居後にトイレリフォームは考えたいと思います。

[444: 匿名さん]

このたび契約することにしました！まだ入居は先ですがよろしくお願いします！！

[445: 匿名さん]

検討版の方はまた価格が上がり、そのネタが派生して盛り上がってますね！

[446: 住民板ユーザーさん]

>>445 匿名さん

我が家の棟も値上げされてました。
早く決断して良かったです！
皆さんとの入居が待ち遠しいです…

[447: 匿名]

第2期購入の者です。

建築オプションの話って第2期でもありますか？
内装オプションのことは聞いているのですが…

子どもが体調不良で主人に任せていた期間があったので、その辺がわからないところがあるので教えていただきたいです。

[448: 匿名さん]

先日の建設地です。だいぶ存在感が出てきました。エレベーターホールが目立ってカッコよくなりそうです。

[449: 住民板ユーザーさん6]

>>447 匿名さん
2期のA棟購入者ですが、私が購入したときにはもう建築オプションは締め切られてました

[450: 匿名]

>>449 住民板ユーザーさん6さん

やはりそうですよね！
時期的に過ぎてるんだろうな
とは思ってたんですが、
はっきりわかってよかったです！
ありがとうございました！！

あとは内装オプションってことですね！
じっくり考えて納得いくようにしようと
思います♪