シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[321: 匿名さん]

>>320 住民板ユーザーさん1さん

一期購入ですと契約してから建築オプション申込終了したら、間空きますもんね。
我が家も先月建築オプションを申込みましたが、期限ギリギリまで色々悩んで考えて過ぎたので、今はポッカリ心に穴が空いた感じです。

[322: 住民板ユーザーさん1]

トイレの棚なのですがオプションで他のものに変更できるかご存知の方いらっしゃいますか？
使いづらそうなので変えたいんですよね…

[323: 匿名]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

オプションでつけられるのは1種類だけなので、それ以外のレイアウトがいいならDIYですね…

[324: 匿名さん]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

変えたいのわかります！
私は棚もそうですが、タンクレスがよかった。。。
このマンションの購入時妥協点の1つです。
トイレについて聞いたらリホームするしか方法がないと言われました。
なので10年ほど我慢して使用し、子供が汚さなくなったタイミングでトイレ全体をリホームしようと思ってます。

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>323 匿名さん
一種類だけなんですね！どうしても変えたかったら外注するしかないかぁ

>>324 匿名さん
タンクレス分かります！うちもトイレは妥協点です。
手洗い場もないのでトイレ出てリビング通って洗面所(もしかしたら間取りでそうならないお宅もあるかもしれませんが)という流れもなんだかなという感じです…

[326: 匿名さん]

食洗機はつけるつけないの話なのでまだいいとしても、トイレは手洗いカウンター欲しかった、、、

[327: 住民板ユーザーさん]

タンクレストイレと食洗機は後でもリフォームできるけど、
トイレの手洗いカウンターは後付けできないですからねぇ、、、

[328: 匿名さん]

>>327 住民板ユーザーさん

手洗いカウンター、私も欲しかったです。。。

[329: 住民板ユーザーさん1]

手洗いカウンターは皆さん引っかかるポイントだったんですね(><)
手洗いカウンターがない分敢えてタンクありのトイレなのかもしれないですけどあの上の部分で手を洗うっていう概念がなかったからどうすべきか悩む
あそこで洗ったらびしょびしょになりますよね

[330: 匿名さん]

>>327 住民板ユーザーさん

出来る物件かはわかりませんが、リフォームで後から手洗いカウンター増設は可能ですよ！
気になりポイントだったので調べました。

[331: 匿名さん]

あのタンクの上から出る水で手を洗う概念なかったです！
洗ったとしても個人的にはなんだか嫌ですが。
洗面所とお風呂がリビングインだからトイレから手洗いの導線悩ましかったでしたが、購入時の妥協点です。

[332: マンション検討中さん]

タンクレスではないのはとても残念ですね。旧式というか...その分価格上乗せでもよかったので仕様考えてほしかったですね。

タンクからでる水で洗うのって一般的だと思ってました...。調べてみたら使う派と使わない派がいるようですね。一応、手を洗うことを目的に作ってるようですが。。。

[333: 匿名さん]

商業棟を横から撮ってきました。モデルルームの圧がすごいですが笑、通りかかっただけでもなかなか素敵で良かったです。

[334: 匿名さん]

写真貼れてませんでした

[335: 匿名さん]

大分建ち上がってきてる感じですかね?!
MR存在感かなりありますね。

[336: 住民板ユーザーさん1]

圧が確かに凄いですが落ち着いた雰囲気で良いですね
この辺りの街並みとても好きです
意外と交通量多いのはびっくりでしたが少なすぎると夜独り歩き怖いのでこのくらいの方が安心できていいですね

[337: 匿名さん]

来年の今頃は竣工。
1年半後には入居してるんだなぁ～
動き始めるのは来年春先ですからまだまだ先ですね！

[338: 匿名]

https://www.kensetsunews.com/archives/464577

新金線旅客化、葛飾区はかなり本気なようですね。期待しすぎずに、期待しておきます。笑

[339: 住民板ユーザーさん4]

国道6号の踏切が厄介ですね。
以前どこかで渋滞は解消したと投稿があったと思いますが.通勤で使う私が見る限り変わってないと思います。
開通しても部分開通(南側)でしょうか....
個人の考えですが、JRと貨物との折り合いがつきませんでしたので今まで積み立ててたお金は別に使いますとかになりそう。
産まれてからずっと金町付近に住んでる妻は小さい頃から旅客化の話はずっと出てるとは言ってました。
ですが、今後の金町は発展しますから、338さんの仰る通り期待しすぎずに期待したいです。
開通したらバンバンザイです！

[340: 匿名さん]

大規模再開発の街ですから、その期待を込めて購入しました！
実現したら本当に万々歳！
街が変わっていく姿を住みながら見届けたいです。

[341: 匿名]

金町は発展してるから駅も綺麗になって駅ビルなんかもできるといいですね。

[342: 住民板ユーザーさん2]

>>339 住民板ユーザーさん4さん

ですね。
6号の渋滞はあそこの踏切が起点で発生してますから。

そもそも南北移動の需要ってそんなにありますかね？
そのお金で金町駅改修に充当すればいいのに笑笑

[343: 匿名さん]

>>342 住民板ユーザーさん2さん
金町駅改修本当にお願いしたいです。あまりに酷すぎてシティテラス金町のHPに出てこないですよね笑
プラウドタワー 金町のHPも見ましたがうまく隠してある笑

[344: 匿名]

>>342 住民板ユーザーさん2さん
南北是非開通してほしいです。
今東京湾近辺にいるんですがまあ金町へ行くのがたいへんなこと　笑
下町が好きなので散策がてら行きたいと長年思いつつ行けてない現状。勤務地が金町付近の方はみなさん大回りして行ってるので是非という感じです。南北つながればそれぞれ駅周辺も発展して楽しくなりそう。

[345: 住民板ユーザーさん4]

>>342 住民板ユーザーさん2さん
現在、金町-小岩間は京成バスが運行してますが、本数はかなり多い路線だと思います。(深夜バスもありますので)
なので開業したら需要は見込めるのかなと...
電車の方が時間が読めるので利用する方は嬉しいですよね。

テラスモールMR横の道路使ってないんだからそこから駅までの屋根付き遊歩道作ってほしいな...恵比寿駅みたいなイメージで笑

[346: 匿名さん]

マンションブログが更新されて、大分現地は建ち上がってきてますね！
なかなか現地には行けないので進捗状況確認出来て嬉しかったです。

[347: 住民板ユーザーさん5]

はじめまして。c棟を契約したものです。皆さん、インテリアオプションは締切がまだだと思うのですが何かつけますか？うちは建築オプションで付けなかった食洗機と、リビングの壁面をエコカラットにしたいなと言う程度です。

[348: 住民板ユーザーさん8]

B棟は有料・無料オプションの共に期限切れでした。。

[349: マンション検討中さん]

食洗機、食器棚、トイレのアクセントクロス、カーテンなど考えています。
姿見やホスクリーンは外部に委託したいと思っています

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>348 住民板ユーザーさん8さん

それって建築オプションですよね？インテリアオプションはまだじゃないですか？

[351: 匿名さん]

>>348 住民板ユーザーさん8さん

建築オプションはC棟の17階以上以外はもう締め切ってますね！

[352: 匿名さん]

>>347 住民板ユーザーさん5さん

インテリアオプションはまだまだ締め切りは先ですよね。
我が家はホスクリーンと食器棚をお願いしようかと思ってます！

[353: 住民板ユーザーさん1]

エコカラット外注の方が安いと聞きますよね。オプションでつけるとどのくらい差が出るんだろう？既に見積もり出した方いらっしゃいますか？

[354: 匿名さん]

>>353 住民板ユーザーさん1さん

付ける面積にもよりますが、半額近く値段は違うようですよ！

[355: 住民板ユーザーさん5]

>>349 マンション検討中さん
姿見はほしいですよね。食器棚も確かに外で買うより家に馴染むので、オプションでつけるか、迷ってます‥お金が足りない（笑）

[356: 匿名さん]

>>355 住民板ユーザーさん5さん

食器棚は我が家の間取りはキッチンが狭いので有効活用の為に作り付けの予定です。
面材もキッチンと合わせられますしね。

[357: マンション検討中さん]

>>355 住民板ユーザーさん5さん
お金足りないですよね。すでにマンションを購入した友人に聞いたらやはり備え付けのものの方が高級感があるとのことで、、自己満ですがオープンキッチンなので目に入るかなと思いました。ニトリも見たのですがピンと来ず、、

[358: 匿名さん]

>>357 マンション検討中さん

本当お金足りないです(笑)
食器棚は地震の時に作り付けのが安心だし、やはりせっかく購入した我が家なので自分の納得いくように仕上げたいと思います！

[359: 匿名さん]

モデルルームの食器棚は開戸でしたが、引き戸のものがあるかご存知の方はいらっしゃいますか？

[360: 匿名さん]

>>359 匿名さん

オーダーにすれば引き戸タイプ可能だと思いますよ！

[361: 匿名さん]

キッチン、ダークブラウンの鏡面だと指紋が気になりそうなのでカップボードは白など無難な色でオーダーしようかと思っているのですがキッチンとカップボードで色が違うと微妙でしょうか？

[362: 匿名さん]

>>361 匿名さん

白でもありだと思いますよ！

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん
ありがとうございます！

今はまだ予算など考えずやりたいことばかり考えていますが財布の紐を引き締めつつ理想に近づけて行きたいと思います。
皆さんのアイディアも参考にさせていただきます！

[364: 匿名さん]

カラーセレクトをモデルルームと違う色を選択したので、まったくイメージ湧かずで色々悩んでしまいます。

[365: 匿名さん]

久々に現地を見てきましたが、かなり建ち上がってきてました！
完成が今から楽しみです！

[366: マンション検討中さん]

キッズスペース、一時間いくらで料金が発生するの知りませんでした、、、
貸切じゃなくても料金がかかるのでしょうか？

[367: 匿名さん]

>>366 マンション検討中さん
知りませんでした！
我が家は入居時にはもうキッズスペースを利用するような年齢ではなくなってしまっているので、そこまで意識してませんでした。
でもMRに来ていた方々を見ると今から出産や未就学児がいる家庭が多いと思うので、ちょっと痛手ですよね！

[368: 匿名さん]

>>366 マンション検討中さん
どのくらいの料金か分かりませんが、料金が掛かるのであれば感染症対策にアルコール置いたりこまめに清掃したりなど維持頑張って欲しいですね

[369: 住民板ユーザーさん1]

小さい子がいるんですが、かかるって話は聞いてないです。
ゲストルームとかがかかるではなくてですか？

[370: 住民板ユーザーさん7]

>>369 住民板ユーザーさん1さん

キッズルーム、パーティールーム共に１時間200円の料金が発生しますよ。
分厚い契約書？にも記載されてあります。