シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[2381: 匿名さん]

すみふの営業さんからは3,40代が多いと聞いた。40にもなれば禿げかけもするが、「ばっかり」というには言い過ぎだろう。20代なら若いほうだろうね。

[2382: 契約者さん5]

>>2381 匿名さん

すみませんでした。
冬は頭が寒そうな人。にします。

[2383: 検討板ユーザーさん]

金町の再開発情報アップされないかな～♪

[2384: eマンションさん]

昨日、葛飾区の区議会便りがポストに投函されていました。新金線についてなど色々書かれていました。

[2385: 匿名さん]

野村の商業施設は～ってディスる人がなぜかいるけど、今日カメイドクロックに行ったら普通に良かったよ
スーパーがライフなのもいいしそれとは別に肉や魚の専門店が入ってるのも良かった
金町は三菱だけど負けないくらいの商業施設にしてもらいたい

[2386: 匿名]

ヨーカドーの所の再開発がコケたら、金町の将来も危うい・・

[2387: 通りがかりさん]

カナマチクロック

[2388: 匿名]

>>2385 匿名さん
スーパーがライフいいですよね！
イトーヨーカドー の次はライフが入ってくれるといいな～

[2389: 契約者さん1]

これマジな話、イトーヨーカドーの跡地のショッピングモールが予定通り完成すれば、シティテラスやシティタワー、プラウドマンションの資産価値は今以上に上がりますね。
今のイトーヨーカドーよりは間違いなく利便性は上がるし、敷地面積拡大により入る店舗も増えます。

[2390: 契約者さん1]

無知ですいません。
区民事務所まで再開発エリアに含まれるんですか？

[2391: 契約者さん5]

>>2390 契約者さん1さん

資産価値が上がると影響ありますか？売却は考えてません。

[2392: マンション住民さん]

>>2390 契約者さん1さん
含まれません。

[2393: マンション住民さん]

>>2391 契約者さん5さん
売却価格も上がりますが、固定資産税もあがります。

[2394: 契約者さん1]

>>2390 契約者さん1さん
含まれませんが、事務所自体は商業施設に移転する予定です。

[2395: 匿名さん]

>>2394 契約者さん1さん
移転したあとどうなるか。
聡明な皆さんならもうおわかりですね？

[2396: 匿名さん]

仮に何かの間違いで新しい駅改札というものができるとして、完成はタワマンの入居始まるころか？早くて１０年後かな・・

[2397: マンション住民さん]

>>2394 契約者さん1さん
どこかに発表ありましたっけ？？

[2398: 契約者さん1]

C棟騒音トラブル多くありませんか？

[2399: 契約者さん1]

多いというか一部屋が原因なのかと

[2400: 契約者さん1]

以前から重低音って以前から言われてるから、きっとどこかの部屋で爆音で音楽でも聴いてるんですかね。私もC棟ですが静かですよ。

[2401: 契約者さん8]

Ｃ棟の重低音って老人ホームの室外機かなんかの音じゃありませんでしたっけ？

[2402: 契約者さん2]

>>2401 契約者さん8さん

なんでも良いだろ。気にすんなよ。

[2403: 匿名さん]

↑犯人

[2404: 契約者さん2]

>>2403 匿名さん

↑真犯人

[2405: 契約者さん2]

老人ホームだとしたら、ずっと騒音に悩まされなきゃいけないということか。
その辺の部屋買っちゃった人は不憫だなぁ。

[2406: 契約済みさん]

>>2405 契約者さん2さん
あとは室外機の入れ替えまでですかね。

[2407: 匿名さん]

A棟の方にお聞きしたいのですが、
給気からよそのお家の料理の香りが漂ってくる方いらっしゃいますか？

[2408: 契約者さん2]

>>2407 匿名さん

それ聞いて、困ってますって言いたいの？

[2409: 匿名さん]

>>2408 契約者さん2さん
そうに決まってるじゃん。何をわかりきったこと言ってるの？

[2410: 入居済]

>>2407 匿名さん

A棟ですが24時間換気から他のお宅の匂いを感じることはないですね。
廊下を歩いてると夕飯時は色んな匂いがしますけど。

[2411: 契約者さん2]

>>2409 匿名さん

で？

[2412: 匿名さん]

>>2410 入居済さん
なるほどです！ありがとうございました！

[2413: 契約者さん]

>>2412 匿名さん

もし困っているようでしたらアドバイスしますが、
お引越しした方が良いかと思います。
ぜひご検討下さいね。

[2414: 匿名さん]

>>2413 契約者さん
アドバイスはありがたいのですが、その前にきちんとした文章書けるようになってください！

[2415: 契約者さん5]

>>2414 匿名さん

はい！

[2416: 匿名]

>>2407 匿名さん
A棟です。
我が家も給気から料理のニオイがしていたため3ヶ月点検時に相談しました。
A棟の換気システムの構造上、外からのニオイが入ってくることもあるとの説明でした。
違う理由があるかもしれませんし、丁寧に相談に乗ってくださるので、点検時にご相談なさってみてはいかがでしょうか？

[2417: 匿名さん]

>>2416 匿名さん
ありがとうございます！3ヶ月検診はこれからなので、そのときに相談してみます！

[2418: 契約者さん]

>>2417 匿名さん

24時間換気システムは外気を部屋に取り込むシステム（常識）
つまり外の匂いが入ってくることは誰でも予想できる話（一般的な教養があれば）
それとも壁に穴が開いてて勝手に匂いが入ってきてると？てか、外の空気入ってこないと思っている。つまり部屋の中が密閉空間とでも思ってるのか？

外の匂いが入ってくると相談されても、
何を当たり前の方を言ってるのか？この人は。
って思われてますよ！笑

[2419: 匿名]

>>2418 契約者さん
フィルターで匂い吸収する仕組みがあったりするじゃん、そんなばかにしなくても。

[2420: 契約者さん1]

うちは全然臭いなんて入ってこないな。
騒音問題とか部屋によっては大変だなぁ・・。

[2421: 匿名さん]

>>2418 契約者さん
なんでそんなに必死なのかわかりませんが、とりあえず長文ありがとうございます！解像度低すぎで笑いました！笑
ご記載の通り誰でも予想できることなので、よそのお家の換気扇から排出された料理の匂いが取り込まれるような位置に外気の吸気口を付けるような設計は避けるのでは？と思ったものでして！

[2422: 契約者さん5]

>>2421 匿名さん
完成してるものに文句つけるのはなぜ？

[2423: 匿名さん]

24時間換気システムええなと思ってA棟にしたのにそんな盲点があったとは

[2424: 入居済]

>>2420 契約者さん1さん
同じくです。
同じマンションでも棟や部屋の位置で色々あるみたいですね。

[2425: 匿名さん]

ハズレ部屋があるのは仕方ないですね。大規模なマンションだし。

[2426: 匿名さん]

>>2425 匿名さん

ハズレ人生だな、生涯最後の高い買い物かもしれないのに笑

[2427: 匿名]

>>2426 匿名さん
辛いですね・・

[2428: 契約者さん3]

>>2426 匿名さん
笑

[2429: 契約者さん5]

>>2428 契約者さん3さん

ハズレ人生同士で傷の舐め合いしたかったのかな。

[2430: 匿名さん]

>>2429 契約者さん5さん

もうこれ以上は耐えられないからやめて下さい。腹筋が崩壊します。