シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[221: 住民板ユーザーさん1]

東金町小は、今の3年から6年は学年1クラスのみで、1、2年は学年2クラスですね。
受け入れできる人数は多いのに、近隣の花の木や末広に人が流れている理由が気になります。

シティテラスから東金町小までは、歩道は広いですが人通りが少ない印象を受けるので少し不安です。

[222: 匿名さん]

>>221 住民板ユーザーさん1さん

人数が少ない、工事中が理由じゃないですか？

[223: 匿名さん]

>>221 住民板ユーザーさん1さん

我が家は花の木小学校に空きがあれば、校区変更届けを出して花の木小学校に転入するつもりです。
人数も多いですし、学童も隣接してますので。

[224: 購入経験者さん]

>>204 匿名さん

すみふの担当者によると、中国からの資材がストップしているので、2022年1月が最初の入居になるそうですよ！3か月ズレるって言っていました。工事は進んでますよ！毎日、朝から夕方まで皆さん作ってらっしゃいます。

[225: 匿名]

>>224 購入経験者さん
入居ズレるんですね。
資材が足りないからってのは仕方ないですよね。しっかりした資材で作って欲しいですし。
工事してくださる皆さん本当にありがとうございます。

[226: 住民板ユーザーさん8]

>>224 購入経験者さん
え、それめちゃくちゃ困るんですが…住宅ローン控除の適用が一年遅れます。

[227: 住民板ユーザーさん2]

えええ...担当から連絡ないですね...

[228: 匿名さん]

>>224 購入経験者さん

担当者から連絡ないです。。。
まだ遅れる可能性あるから様子見なんですかね？

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>222
>>223
ありがとうございます。
度々の質問で恐縮ですが校区変更は、小１のみでしょうか。
東金町小に行く間のちょうど真ん中くらいに花の木ありますから、花の木は近いのも魅力ですね。

せめて2クラスはないと、クラス替えできないですが、東金町小はやっと2クラス確保できる人数が集まりだというところですね。

[230: 匿名さん]

>>229 住民板ユーザーさん1さん

多分途中でも受入枠が空いていれば可能だと思います。

[231: 住民板ユーザーさん1]

>>224 購入経験者さん
2021年竣工であれば3ヶ月遅れても入居に問題ないのではないでしょうか？どうなんでしょう？
どっちにしろまだまだ先が読めないから連絡来るのを待つしかないですね。

[232: 住民板ユーザーさん1]

>>231 住民板ユーザーさん1さん

13年間の住宅ローン控除適用には、2021年12月31日までに入居が完了している方が対象になりますので、2022年1月入居からは通常の10年間の住宅ローン控除になります。

悔しいですが、
元々は、2020年12月31日までに入居した方までだったので、無かったものとして考えるしかないですね。。。

[233: 購入経験者さん]

224です。
皆さんにはまだ連絡がなかったのですね。

私はシティタワーに住んでいまして、現在シティテラス担当のすみふの営業さんからシティタワーを購入した縁で、お会いするとシティテラスの話をよくするのですが、その中で上記の延期の話を伺いました。
てっきり周知のことと思い、投稿しました。
混乱をさせてしまい、申し訳ありません。

恐らく正式に連絡が入ると思いますので、その時をお待ちいただければと思います。

[234: 匿名]

>>233 購入経験者さん
わざわざありがとうございます。

予期できないことが多いですし日々色んなことが変わりすぎて確定的なことが言えないから周知はまだ先なんですかね。状況によってはもっと延期になるかもしれないですよね。

[235: 住民板ユーザーさん1]

良くわからないんですがタワーの方にシティ購入した方が知らない情報伝えるとも思えないのですが！私もシティ購入者ですがそんな重要な事、決定してるならすぐ連絡すると思いますが！担当の方に確認した方が良いのでは？私は確認しました。

[236: 匿名さん]

>>235 住民板ユーザーさん1さん

担当の方は入居時期変更になったと言ってましたか？

[237: 住民板ユーザーさん8]

>>235 住民板ユーザーさん1さん

そこなんですよね、どういう接点があってよく会うのかとか書いてないですし。シティテラスに住んでるってだけで、いまのシティテラス営業の人からしたらただの部外者なわけで、ある種の機密情報である入居時期の話をペラペラと話すことは考えにくいと思ってました。

[238: 住民板ユーザーさん8]

>>237 住民板ユーザーさん8さん
間違えた。シティタワーに住んでるってだけで。

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>237 住民板ユーザーさん8さん

本当だとしたらタワーの方がというよりその営業さんが信じられない

[240: 匿名さん]

>>239 住民板ユーザーさん1さん

私もです。入居時期を逆算してライフプランと照らし合わせて購入している方がほとんどです。
もし、本当にずれているのであれば真っ先に契約者にその旨を連絡すると思います。
そしてそれが常識だと思います。
タワーの方は良かれと思い書き込みしてくださったんだと思うので、この方が悪いわけでもないです。