シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[2178: 契約者さん３]

>>2177 匿名さん
外から(遠くから)みて、Ａ棟は常に日が当たっていて家の中が明るそうでいいなーと思ってました。冬でも暖かいですか？

[2179: 匿名]

>>2178 契約者さん３さん

暖かいのでほとんど暖房も床暖房も使用していません。
逆に暑く感じる時もあるので窓を開けて過ごしています。

[2180: 検討板ユーザーさん]

>>2179 匿名さん

夏が厳しそう

[2181: 入居済]

>>2178 契約者さん３さん
暖かいし、明るいですよ！
日中は本当に暖房や床暖房は不要です。
バルコニーの窓だけUVフィルムを外注施工しました。
入居してからまだ夏を迎えていませんが、昨年夏に内覧したは太陽が高いので部屋に日差しは直接入らず窓開けると風が通り、エアコンなしの内覧会も問題ありませんでした。
真南は本当冬暖夏涼だと思いました。

[2182: 匿名さん]

さすがに、A棟でも真夏は暑いですよ。窓開けたところでエアコンなしは考えられない・・（A棟の問題というわけではありません）

[2183: 入居済]

>>2182 匿名さん
2181です。
夏にエアコンなしで生活すると言う意味ではないですよ！
言葉足らずでしたが、真夏の内覧だったので覚悟して行ったら蒸し風呂みたいな暑さはなく風も通って想像より暑くなかったってことです。
日差しが直接入らないから思いの外暑くなかったんです。

[2184: 契約者さん３]

>>2183 入居済さん
2178です。
ほぼ暖房、床暖なしはいいですね！節電にもなりますねー！うちはB棟ですが日中は床暖のみで過ごして、夕方からエアコンつけてます。昼過ぎから暗くなってきてしまうので電気もつけてます。

[2185: 住民ユーザー6]

>>2177 匿名さん
夏太陽高度（傾斜）違うから、バルコニー縦幅1mあれば太陽光部屋に入らないはずだよ

[2186: 契約者さん2]

>>2185 住民ユーザー6さん

見事な音波。お見事です。

[2187: 匿名]

>>2184 契約者さん３さん

A棟ですがこの時期だと7時過ぎには日差しが入り始めて16時過ぎまで明るいので日中照明は不要です。
起床に合わせてエアコンだけ入れておき、日差しが入り始めたら切ってしまいます。
日が入らなくなる夕方から床暖を付けています。
エアコン+床暖を使用したのはまだ雪が降った時位しかないです。

[2193: 契約者さん2]

夜8時からディズニーランドの花火見えたんですね。いままで気づかなかった。。

[2205: 契約者さん1]

[No.2188～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[2206: 契約者さん6]

D棟どうでしょうか

[2207: 契約者さん3]

>>2206 契約者さん6さん

いいですよ！

[2208: 引っ越した]

2月19日正午現在で2期物件概要の売却数が20戸と減っております。徐々に捌けているようです。

[2209: 匿名さん]

住民が増えると賑やかになっていいなと思う一方やはり共用部が窮屈になりそうな不安もあり複雑です。特に駐輪場・・

[2210: 匿名]

駐輪場とかは不安が募るばかりですね。。。
全体で見るとどれくらい残ってるんでしょう？

[2211: 契約者さん1]

>>2208 引っ越したさん
半年前も20件ぐらいでしたよ

[2212: 契約者さん1]

Instagramにシティテラス金町のアカウントがあります。D.E棟からの眺めやゴミ置き場、近隣のお店なども紹介していて住んでる側ですが更新が楽しみです＾＾

[2213: 匿名]

>>2210 匿名さん
半分以上は売れてるんじゃないでしょうか？おそらく。

[2214: 契約者さん1]

Instagramはfacebookの次にオワコンになりそうな気がします。
TwitterとYouTubeは残る。

[2215: 契約者さん1]

2020年に契約した方もまだこれから入居だと思うのでこれから人が増えそうですね

[2216: 契約者さん]

ファミリー向けのマンションですがDINKS世帯も多いのでしょうか？DINKSですがリモートワーク中心のため最低でも3LDK欲しくてここにしました。

[2217: 入居済みさん]

DINKSはプレミスト金町に行きなさいという無言の圧力がある

[2218: 匿名]

>>2217 入居済みさん
無言の圧力を感じられているんですね。
少なくとも我が家はそのようなことは思っていませんよ。

[2219: 匿名さん]

>>2217 入居済みさん
子供はうるさくて当たり前、文句あるなら他のマンション買ってよって感じ？

[2220: 契約者さん1]

皆さん、入居のご挨拶をされましたか。

[2221: 契約者さん1]

>>2220 契約者さん1さん
両隣にしましたよ！

[2222: 住民板ユーザーさん1]

>>2220 契約者さん1さん

隣と上下階に挨拶しましたよ。

片隣は未入居だったんですが…
後から入居された場合にこちらから挨拶に伺うべきか。
迷ってます。

[2223: 契約者さん1]

>>2220 契約者さん1さん
部屋の配置の関係で3軒伺いました。
うちは後からの入居だったのですが、3軒中1軒のお宅は入居してきたら伺おうと思ってました！とお互い挨拶の品交換になりました。

[2224: 引っ越した]

物件概要　19件の残になっています。26日11時現在、それから住不のTwitter内での情報ではC-B3 70.35ｍ2　1802部屋が6900万円なのですね、すごい金額です。

[2225: 匿名さん]

>>2224 引っ越したさん
すごい値段。。Twitter探したのですが見つかりませんでした。
シティテラス金町の公式Twitterですよね？

[2226: 検討板ユーザーさん]

>>2225 匿名さん
https://twitter.com/CTe_kanamachi/status/1469876661206548480?s=20&t=sM...

[2227: 契約者さん]

販売前の部屋を含めると200戸前後は残ってるようです。C棟の1802やABCDE棟の複数の部屋を内覧しましたけど、C棟高層階の景色の抜け感は良かったです。ただ、景色優先ならシティタワーの中古で良いかもしれませんね。