シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[2011: 契約者さん8]

>>2010 住民板ユーザーさん

見守る人は行動力が乏しい人ですか？

[2012: マンション掲示板さん]

>>2011 契約者さん8さん
いいえ、乏しくありません。

[2013: 住民さん11]

>>2011 契約者さん8さん
見守る以外に何かできることがあるのですか？
あなたは国会議員か財務省の官僚ですか？
まぁそんな訳はないのでただの香ばしい人ですねw
日本の政治のことを少しだけでも勉強した方が、社会人として色々と役に立ちますよ。

[2014: 契約者さん8]

>>2013 住民さん11さん
政治の勉強しろと言いたいんですかね。
政治も法律も少しずつ勉強しています。
今の大綱を読んだところハッキリとした内容は読み取れませんが、不安であれば担当営業に聞かないんでしょうか。
私は聞いて確実な答えをもらいました。
微妙な回答の人は微妙な時期に契約した人なのでしょうか。
金利が変わって支払いが厳しいなら、相応しい物件に変えた方がいいですね。哀れですが、とりあえず見守って下さい。

[2015: 住民さん1]

>>2014 契約者さん8さん

突っ込みどころが多すぎて。。。

>>少しずつ勉強しています
→あなたはきっと社会人ですよね？今まで何やってたのですか？

>>今の大綱を読んだところハッキリとした内容は読み取れませんが、と書いてるのに、担当営業から確実な答えをもらいました、って。
→確実という言葉の語彙って理解してますか？大綱にはっきり書いていないことを何故一企業の営業マンが知ってると思うのですか？予想はしたとしても確定的なことなんてわかる訳ないから、何かしらの枕詞（意味分かりますか？）がありましたよね？何故その営業マン（が本当にいたとして）のことを簡単に信じられるのですか？あなたの身内の方だったのですか？

だいぶ香ばしいですね。
哀れという日本語を一度どこかで使ってみたかったのでしょうか？
でも使い方を間違っていますよ。
日本語も少しずつ勉強しましょうね。
あなたのような人こそ哀れですよ。
他の相応しい物件に変えた方がいいですね。

[2016: マンション掲示板さん]

ベランダの柵に布団干すのOKでしたっけ？

[2017: 匿名さん]

>>2016 マンション掲示板さん
外から見えない内側ならOKだと思います。

[2018: 匿名さん]

>>2016 マンション掲示板さん
柵に干すのは禁止ですよ！
バルコニー内ならいいんですけど。

C棟のある部屋は毎日干していますが。。。
重説で皆さん説明受けてますし、掲示板にも一時期張り紙してありましたけど。
その部屋は雨でも布団干しっぱなしで流石に危ないので、防災センターに言ったんですけどね！

[2019: 契約者さん1]

あれやってるのが本当1件だけでウケる、C棟のバルコニーなんてめちゃ目立つのに

[2020: 匿名さん]

やはり他の方も気になってたんですね。
私も気になってました。
最初は他にも数軒柵にラグや敷きパットを掛けて干しているお宅を見かけました。
でも最近はその毎日布団を柵に干している1軒だけです。
C棟は見る気なくてもA,B棟から見えてしまうからこのような禁止行為も目につきます。

[2021: 匿名さん]

ごちゃごちゃうるさいんだよ

[2022: マンション掲示板さん]

2016です。わたしも皆さんと同じく、そのC棟の一軒が気になって質問しました笑

>>2021 匿名さん
誰に対してのレス？

[2023: 住民さん2]

>>2021 匿名さん
おっ、ご本人登場ですか！
的確な指摘をされたからって、そんな口のきき方は下品ですので良くないですよ。

[2024: 入居済]

住民LINEとか見ててもC棟は騒音問題あるみたいですし、布団の件もC棟の1軒だけですからなんだか大変な住民が集まってるのかな？
風の音や老人ホームの室外機の音問題もあるみたいですよね。

[2025: 契約済みさん]

>>2022 マンション掲示板さん
私も気になってました！

[2026: 検討板ユーザーさん]

>>2024 入居済さん

大変な住民?

[2027: 名無しさん]

>>2026 検討板ユーザーさん

自分本位、ルール無視をするってことじゃないですか？

[2028: 住民さん2]

C棟の中住戸のバルコニーが鉄柵のおうち。
その鉄柵の内側に変な目隠し的なものを取り付けている世帯がありますね。
しかも仮設って感じではなく、ちゃんとした固定をしてそうなやつ。
規約でバルコニーに物を置くことは禁止されていますし、重要事項説明でも聞いているはずですが、それでもそうしているということはもう守る気がさらさらないようですね。
このままにしておくと他にも「他の家もやってるから」という感じで、同じようにベランダに固定物を置いたり柵に布団をかけたりする世帯が出てきて、管理組合や管理会社が注意をしても、「他の世代がやめたらうちもやめる」とか言い出して収集がつかなくなりますよ。
そして規約を住民が守れていないマンションは有形無形の資産価値が上がらないどころかむしろ落ちますよ。
申し訳ないのですが、外から家の中が見えるのが気になるならC棟のあの区画は…と思っています。
正直なところ、先のことを思うと暗い気持ちになります。（入居したての楽しい気持ちに水を差すようで申し訳ないのです）

[2029: 匿名さん]

え、外の柵に布団かけるのって目隠し目的なんですか？そんなことしたら余計目立ちます。ていうか、自意識過剰ですよ。夜中に電気つけてカーテン全開にでもしなければ人目につくこともありません。「普通に」過ごすことをおすすめします。

[2030: 契約者さん9]

>>2029 匿名さん

ここって住民のちくり投稿板になってますが、
本来は防災センターに報告するのが正解なんですか？それとも管理人？

[2031: 住民さん9]

>>2030 契約者さん9さん
本来は管理会社（を通じて管理組合）なのですが、言っても埒が開かず変わらない（と思っている）ので、ここに書き込むのではないでしょうか。

[2032: 住民さん4]

>>2030 契約者さん9さん

>>2030 契約者さん9さん
匿名のネット掲示板はチラシの裏に落書きをするのと同じです。
チクリなんてものではなく、ただの感想（＋情報交換）程度の意味しかないですよ。

[2033: 契約者さん1]

バルコニー手摺に布団をかけるのは落下した場合に危険なので、ありえないと思いますが、目隠しのラティス等は管理規約上許容していること明記ありましすよ。手摺に仮固定する目隠しは、落下や避難の妨げにならなければ問題はないと思います。

[2034: 検討板ユーザーさん]

>>2028 住民さん2さん

7階の事ならモデルルームです。見学行った時C棟の7階のモデルルームはベランダにそんなのが設置されてたので。

[2035: 契約者さん3]

人の家のベランダじろじろ見てる人がいて気持ちわるいな。
監視されてるみたいで嫌だわ。

[2036: マンション掲示板さん]

>>2035 契約者さん3さん
前の投稿見たらわかると思うけど、嫌でも目に入るんだわ。柵に干してる布団然り、ラティス然り、夜中にカーテンしめない家然り

[2037: 検討板ユーザーさん]

目に入ってもふんーとあまり気にしなさそうなのに、めっちゃ気にしてる所が気持ち悪いなー

[2038: マンション掲示板さん]

>>2037 検討板ユーザーさん
日本語でおk

[2039: 契約者さん9]

>>2035 契約者さん3さん

ここに書いてあるコメントは全て、チラシの裏の落書き適度らしいです。ゴミ同然らしいです。

[2040: 住民さん3]

A棟とB棟の間の出入り口の階段のところですが、こないだまで階段の外側に赤いコーンが置かれていましたが、最近気が付いたら両側に鉄パイプとその先に照明が取り付けられていましたね。
おそらく何かあったか、転倒事故防止のためとは思うのですが、鉄パイプと照明はいかにも仮設という感じで見た目が良くないです。
これが仮設の物なのか、ずっと設置する物なのか、どなたかご存知の方はいませんか？

[2041: マンション君]

[2044: マンション検討中さん]

年末年始のんびり過ごします。
年明けたら住宅ローン減税の申請手続きですね。

[2045: 契約者さん1]

何かいい話ないですかね？
セブンイレブンがテラスモールにできるとか！
何かスミフから聞いていませんか？

[2046: マンション掲示板さん]

[NO.2042～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2047: 契約者さん]

>>2045 契約者さん1さん

何もないっすね。

[2048: 契約者さん2]

大体7階建のモールが一階になってる時点でブチギレもんですわ

[2049: 匿名さん]

採算とれる見込みないなら仕方ない。７階まで建てる権利自体は生きてるから今後増築あるかも。

[2050: マンション掲示板さん]

ベルトーレのテナント見てごらんなさいよ
みんな三菱の方入りたいからってろくなテナント入ってないじゃないの
これで7階建ての商業施設作ってたとしたら悲惨なことになってたわね

[2051: 匿名さん]

1階建てでもキツいですからね・・。7階とかゾッとする。英断だったかと。
全部スミフのオフィスになりかねなかったのでは。

[2052: 契約者さん4]

>>2048 契約者さん2さん

七階建てだったとしてもあなたは出禁www

[2053: マンション掲示板さん]

あそこは開放感が命だろうし1階建てで良かったと個人的に思うわ。
スミフがカフェに変わってくれたら二子玉川公園みたいに人が集まる場所になるんじゃないかしら。

[2054: 契約者さん4]

>>2053 マンション掲示板さん

ですね。コンビニ、スタバが入ったら最高

[2055: 匿名さん]

カフェあるとたしかに便利な気がします。ただ、たしか以前に理科大の中にカフェが入ってましたが撤退しましたよね。あの立地は意外と微妙なのかも？

[2056: 契約者さん1]

一階建の小さなモールではありますが、今までは周りに店も少なかったし、周辺住民の方は感謝してくれてるはず！胸を張りましょうよ！

[2057: 匿名さん]

くら寿司の土日の人の溢れっぷり見るとモール自体は最高だと思います
サイゼリヤもいつもそこそこ人が入ってます
学生さん達が確実にターゲットになるのでスタバあるといいですね
コンビニも欲しいです

[2058: 匿名さん]

>>2050 マンション掲示板さん
ベルトーレは本当ひどいですよね、、、どう考えたらあのテナントになるのか

[2059: 匿名]

くら寿司まずいんですよねー。
外食しようにもお店ないので仕方なく行くことありますが・・。民度の低そうな人がこのマンションの住民じゃないことを祈ります。
それより駅前でティッシュくばりに遭遇しましたがやめてほしい。
売れ残ってるみたいで恥ずかしいです・・。

[2060: 契約者さん4]

>>2059 匿名さん
色々と勘違いしてますね。
気付いてますか？