シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1733: 匿名さん]

>>1732 住民板ユーザーさん1さん
1730です。
キッチン側の引き出しとカップボードの引き出しを開けると通路は850mm以上あった方がいいと考えて450mmでオーダーしてます。

[1734: 匿名さん]

>>1731 住民板ユーザーさん1さん
個人賠償は他で付けていれば火災保険に付ける必要はないですよ。
うちも他と見積り取り比べています。
地震保険を付けるべきか悩んでます。
マンションだから建物には入らず、家財だけにしようかなとも思ってます。

[1735: 住民板ユーザーさん1]

>>1734 匿名さん

ありがとうございます。参考にします(^o^)

[1736: 住民板ユーザーさん2]

今のところ使わない洋室のひとつはクーラー付けない予定なのですが、図面上クーラー取り付け位置が書いてある場合は穴が開けてあるんですかね。
防音的にも余計な開口部はいらないんですが

[1737: 匿名さん]

>>1736 住民板ユーザーさん2さん
内覧会の写真を見返しましたが、エアコンの穴はもう既に全ての取り付けられる位置に開けてありました。

[1739: 住民板ユーザーさん2]

>>1737 匿名さん
ありがとうございます
無知ですみませんがエアコン工事をしなければ外への穴は塞がれてるのでしょうか

[1740: 匿名さん]

>>1739 住民板ユーザーさん2さん
こんな感じで塞がれています。

[1741: 住民板ユーザーさん2]

>>1740 匿名さん
ありがとうございます！安心しました

[1742: 住民板ユーザーさん8]

>>1741 住民板ユーザーさん2さん

価格によってついてないかもしれないです

[1743: 匿名さん]

いや、さすがにエアコンの穴はどこでも蓋ついてますよ・・

[1744: 匿名さん]

>>1742 住民板ユーザーさん8さん
この人この言葉しか知らない荒らしだから通報アンド無視でいいですよ

[1745: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し日の抽選結果でる日程っていつかわかるかたいますか？8月下旬までは覚えているんですが、正確な日も記載があったかどうか記憶になく...よろしくお願いします

[1746: 匿名]

>>1745 住民板ユーザーさん1さん
送られてきた引越し無料パックの資料に書いてませんか？正確な日というか、○月○日頃通知発送となっています。うちは２期購入で日にちが違うのでお教え出来ませんが…。

[1747: 住民板ユーザーさん1]

>>1733 匿名さん
色々と細かくありがとうございます！
決めることが多く大変ですが、楽しみながら考えたいと思います。

[1748: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1749: 住民板ユーザーさん1]

>>1746 匿名さん

該当の資料で確認することができました。ありがとうございます

[1750: 住民板ユーザーさん1]

皆様、すでに内覧会は参加されましたか？その際、ホームインスペクターや採寸業者の方は同行されましたでしょうか？
また、エコカラットとフロアコーティングを行いたいと思っていますが、オススメの業者が有ればお教えいただきたいです。

[1751: 住民板ユーザーさん8]

>>1750 住民板ユーザーさん1さん

インスペクターは要らない

[1752: 匿名]

平置きって高いんですね。800円。

[1753: 匿名さん]

>>1752 匿名さん
上段の人と揉めるリスクに対する保険料ですね

[1754: eマンションさん]

上段下段で揉めることってあります？想像がつかない。

[1755: 匿名さん]

>>1754 eマンションさん
上下タイプだと、チャイルドシート等が大きすぎて、上に自転車のせられないことあるんですよ。それでクレームになったりします

[1756: 匿名さん]

↑書き方わかりづらかったですね。下段が（上段に自転車停められないほど大きいサイズの）チャイルドシート付自転車、という状況です。

[1757: 匿名さん]

>>1755 匿名さん
それは規格外のを置かれた場合ですよね。
事前に上下段に置ける自転車サイズの紙を駐輪場申し込み時に貰ってるので、基本的には上段が降ろせないとかはないかと。
但し以前のスレでやりとりがあったように下段に自分の都合で規格外のを置かれた場合は別ですが。
その場合は揉める以前に違反ですから撤去して欲しいですけどね。

[1758: 匿名さん]

>>1757 匿名さん
そうですね、ルール守ってる範囲では問題ないと思います。平置きだから規格外が許される、というわけではないはずですが、多分平置きはそういう自転車あっても放置されるんじゃないかという気がしてます

[1759: 匿名]

>>1758 匿名さん
平置きって規格あるんですか？

[1760: 匿名さん]

>>1759 匿名さん
あると思ってました。思ってました、というのは自転車のルールを見直してたらサイクルラック使用時のみ適用かもしれません。なので、平置きに規格があるというのは間違いかも

[1761: 匿名]

>>1760 匿名さん
そうですよね。でも平置きにも一応白線で隣との区切りと通路もありますから、はみ出ないようにしなければならないですね。皆さん大丈夫だとは思いますが^_^

[1762: 匿名さん]

ラインのグループ作ったら皆さん入りますか？？ここよりタイムリーな情報交換できそうなので考えてるのですが…。
プラウドタワー金町で同じような取り組みをしているみたいです！

[1763: 匿名さん]

>>1762 匿名さん
荒らしがいても追放できますしね笑

[1764: 住民板ユーザーさん8]

>>1763 匿名さん

あなたが真っ先に対象になりますね

[1765: 匿名さん]

https://line.me/ti/g2/CnZ5jiJDijQyTfYDSdmyag?utm_source=invitation&utm...

作成してみました。ぜひ有意義な場にしたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

[1766: 住民板ユーザーさん2]

つかぬことをお伺いします。
キッチンの冷蔵庫置き場のことですが、大きめ（だいたい570リットル以上）を置くと、キッチン出入口に4センチくらい前に出ちゃいますよね？！
内覧会で奥行きを測ったとき、約71センチくらいだったので。
やはり、冷蔵庫が前に出ちゃうとヘンですかね。。

[1767: 匿名]

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
自分がそれでいいと思うならいいんじゃないですかね？ヘンと言われたら買い替えるなら別ですが…私ならまだ買ってないなら収まるものに考え直して、もう買ってて新しいなら我慢して使うと思います。

[1768: 住民板ユーザーさん4]

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
４センチ出るとかなり違和感あると思いますし、ボトルネックになるのでキッチンが使いづらくなりますよ！
オンラインモデルルームで確認してみてください。

https://my.matterport.com/show/?m=Tg3nBY551yp&lang=jp&_ebx=6dmv16n...

奥行きスリムタイプの冷蔵庫に買い替えがおすすめです！

[1769: 匿名さん]

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
うちは770mm位あったので微妙でお部屋によって違うんですかね?!
田の字でほぼ同じ間取りだと思っていたので。

[1770: 匿名]

うちも多分出ると思います。冷蔵庫はまだまだ現役なので気にしないで使います。

[1771: 匿名]

だいぶ前の話になりますが、内覧会に行った際、廊下に鳥の糞が散乱してました。
バルコニーにはなかったものの、ある一定の階以上はやはり鳥による被害もありえるのでしょうか‥
また廊下は管理人（？）に言えば掃除してもらえるのでしょうか‥

[1772: 購入者]

>>1771 匿名さん

廊下は共用部なので定期的に清掃されると思いますよ。
ところで一期の方引っ越しの決定連絡来ましたか？うちまだきてないんですけど…

[1773: 匿名]

>>1772 購入者さん
先程ポスト覗いたら入ってましたよ！

[1774: 購入者]

>>1773 匿名さん
ちょうど届きました。いよいよって感じです！

[1775: 匿名]

引っ越し日決まって嬉しいです。
シスコンにインテリアオプション色々お願いしてるんですが、入居前に工事終わってると思ったんですが鍵の引き渡し後に工事なんですね。

[1776: 入居予定さん]

>>1771 匿名さん
マジすか。。鳥の糞ってなかなか落ちないし病原菌てんこ盛りだし嫌だな。
友達呼んだ日とかにちょうどあったら残念な気分になりそう。

[1777: 匿名さん]

鳥の糞くらいどこでもあるでしょう。どうしても気になるなら内廊下のマンションに引っ越すしかない

[1778: 匿名]

今住んでるマンションは鳥の糞なんかないな・・

[1779: 契約者さん8]

>>1778 匿名さん
グレードの低いマンションにはトリフン

[1780: 匿名さん]

>>1779 契約者さん8さん
マンションのグレードを理解できる鳥がいるんですか？
是非紹介してください！

[1781: 匿名]

トリフン今のマンション鳥さんよく来るのでされます。コロンっとね。
鳥がいる限りトリフンは来るんじゃないですか。嫌なら鳥避けするとかでしょうか。

[1782: 匿名さん]

きちんと管理していただいて、定期的に清掃していただけるといいのですが。