シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1701: 匿名]

0歳1歳はどこも厳しそうですよね。3歳からは子供園もあるので枠が広がるとおもいますが。

[1702: 匿名さん]

シティテラス住民がゼロでこの状態ですから、入居後のニチイキッズは相当な競争率でしょう。雨降っても濡れずに送り迎えできる環境は魅力的ですけどね。

[1703: 匿名]

自転車の距離で、あれこれ選ばなければ0歳1歳でもどこかには入園できると思います
どこにも入れない自治体もある中で新園も増えてますしどうにかなるかと思います

[1704: 匿名さん]

選ばなければどこかには入れますよね。でもやっぱり徒歩圏内がいいなあ

[1705: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン、auじぶん銀行にする方ってでんきや回線もauにされますか？？

[1706: 匿名]

じぶん電気にするともっと金利がさがるっぽいですね。
https://help.jibunbank.co.jp/faq_detail.html?category=&page=1&id=1...

[1707: 匿名さん]

>>1705 住民板ユーザーさん1さん
電気と携帯をauにします！

[1708: 住民板ユーザーさん1]

1705です。
やはりじぶん銀行にしたら、電気と携帯auにしないと勿体ない感じしますよね…。迷ってまして。
ありがとうございます！

[1709: 住民板ユーザーさん5]

>>1708 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん銀行は新設が故に低金利だが利用者数が少なく変動金利が高くなってからのリスクが高いので辞めた方がと私は判断しました。

[1710: 匿名さん]

内覧会の時に測ったものを見返して今気づいたんですが、キッチンの天井の高さが図面上では2180mmになっていたものの、実際測ってみると2200mmでした。ちょっと余裕を持って作ってあるんですかね？同じような方いますか？

[1711: 匿名]

>>1710 匿名さん
うちの部屋の図面ではキッチン天井は2810~2200mmになっていました。実際に測ったら2200mmでした。

[1712: 匿名さん]

>>1710 匿名さん
うちも2200mmでした!!
現在カップボードオーダー中です。

[1713: 匿名さん]

>>1710 匿名さん
2200mmと2180mmって2cmの違いってことですよね？これは少し角度がずれただけで発生するほど小さい誤差に思えるのですが、内覧会でこの程度の違いがわかるほどちゃんと計測したんですか？（ちょっとした興味で聞いてます。高さは正確に測るの無理だと思ってあきらめたので・・・）

[1714: 匿名]

>>1713 匿名さん
内覧会に業者さん同行してもらったので、業者さんに測ってもらいました。メジャーではなく、レーザー？みたいなのでデジタルに測るやつでした。なので正確かと思います。

[1715: 匿名さん]

>>1713 匿名さん
私は個人のメジャーで測りましたが、2人がかりでやれば正確に測れましたよ！

[1716: 住民板ユーザーさん1]

他のマンションの掲示板みて気になったのですがここは部屋ごとにベランダの排水溝付いていますか？
スロップシンク付いているしさすがに個別でついているとは思ったのですが…。

[1717: 住民板ユーザーさん5]

>>1716 住民板ユーザーさん1さん

知りませんなんで？

[1718: 住民板ユーザーさん5]

>>1716 住民板ユーザーさん1さん

金額の安い部屋にはついてないかもしれない

[1719: 契約済みさん]

みなさん内覧会時にマンションインスペクションって頼まれました？
大手ですし不要かなと思いながら、後からミスをみつけて困るの嫌なので検討中です。

[1720: 匿名さん]

>>1716 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の写真見返しました。ついてましたよ！

[1721: 匿名さん]

>>1718 住民板ユーザーさん5さん
中国の方？知らないなら返信いらないですよー。

[1722: 住民板ユーザーさん2]

>>1717 住民板ユーザーさん5さん

変な方がいらっしゃる。
シティテラスの住民ではないのを祈ります。

[1723: 匿名]

同感です。

[1724: 匿名さん]

醜悪

[1725: 匿名]

>>1719 契約済みさん
内覧会に幼児を連れて行くため、インスペクション利用しました。こちらの気付かないキズやレールの歪み、壁の揺れを見つけてもらえましたよ。
ほとんど安心代ですが、依頼して良かったと思います。

[1727: 匿名]

幼児がいる場合はインスペクションありがたいですね。うちは保育園に預けて行きましたが、一緒だったら落ち着いて見られなかったと思います。途中でガスや給湯器などの説明もちょくちょく入るのでいなくても落ち着かなかった。

[1728: 契約済みさん]

>>1725
>>1727
情報ありがとうございます。一人で行かないといけないので、しっかり確認するためでもお願いしたほうがよさそうですね。

[1729: 住民板ユーザーさん1]

みなさま、カップオーダーの奥行きは大体いくつくらいを検討していますか？
通路幅を取るか収納を取るか悩むところです…

[1730: 匿名さん]

>>1729 住民板ユーザーさん1さん
450mmにしました。引き出しの奥行きは380mmにしました。

[1731: 住民板ユーザーさん1]

皆さま火災保険はどこにされますか？提携先以外で2社相見積取りましたが、地震保険や建物補償額？個人賠償のオプションなど何をつければ良いのか迷っています。

[1732: 住民板ユーザーさん1]

>>1730 匿名さん
教えていただきありがとうございます！
収納多い方が良いかなと思い500mmで考えていたのですが、通路幅も欲しいなと思いはじめ…
450mmのものも店舗でもう一度見てみて、色々と検討してみようと思います！

[1733: 匿名さん]

>>1732 住民板ユーザーさん1さん
1730です。
キッチン側の引き出しとカップボードの引き出しを開けると通路は850mm以上あった方がいいと考えて450mmでオーダーしてます。

[1734: 匿名さん]

>>1731 住民板ユーザーさん1さん
個人賠償は他で付けていれば火災保険に付ける必要はないですよ。
うちも他と見積り取り比べています。
地震保険を付けるべきか悩んでます。
マンションだから建物には入らず、家財だけにしようかなとも思ってます。

[1735: 住民板ユーザーさん1]

>>1734 匿名さん

ありがとうございます。参考にします(^o^)

[1736: 住民板ユーザーさん2]

今のところ使わない洋室のひとつはクーラー付けない予定なのですが、図面上クーラー取り付け位置が書いてある場合は穴が開けてあるんですかね。
防音的にも余計な開口部はいらないんですが

[1737: 匿名さん]

>>1736 住民板ユーザーさん2さん
内覧会の写真を見返しましたが、エアコンの穴はもう既に全ての取り付けられる位置に開けてありました。

[1739: 住民板ユーザーさん2]

>>1737 匿名さん
ありがとうございます
無知ですみませんがエアコン工事をしなければ外への穴は塞がれてるのでしょうか

[1740: 匿名さん]

>>1739 住民板ユーザーさん2さん
こんな感じで塞がれています。

[1741: 住民板ユーザーさん2]

>>1740 匿名さん
ありがとうございます！安心しました

[1742: 住民板ユーザーさん8]

>>1741 住民板ユーザーさん2さん

価格によってついてないかもしれないです

[1743: 匿名さん]

いや、さすがにエアコンの穴はどこでも蓋ついてますよ・・

[1744: 匿名さん]

>>1742 住民板ユーザーさん8さん
この人この言葉しか知らない荒らしだから通報アンド無視でいいですよ

[1745: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し日の抽選結果でる日程っていつかわかるかたいますか？8月下旬までは覚えているんですが、正確な日も記載があったかどうか記憶になく...よろしくお願いします

[1746: 匿名]

>>1745 住民板ユーザーさん1さん
送られてきた引越し無料パックの資料に書いてませんか？正確な日というか、○月○日頃通知発送となっています。うちは２期購入で日にちが違うのでお教え出来ませんが…。

[1747: 住民板ユーザーさん1]

>>1733 匿名さん
色々と細かくありがとうございます！
決めることが多く大変ですが、楽しみながら考えたいと思います。

[1748: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1749: 住民板ユーザーさん1]

>>1746 匿名さん

該当の資料で確認することができました。ありがとうございます

[1750: 住民板ユーザーさん1]

皆様、すでに内覧会は参加されましたか？その際、ホームインスペクターや採寸業者の方は同行されましたでしょうか？
また、エコカラットとフロアコーティングを行いたいと思っていますが、オススメの業者が有ればお教えいただきたいです。