シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1621: 契約済みさん]

>>1619 住民板ユーザーさん6さん
エアコンのモデルにもよるのでなんとも言えないですね。。
ハイエンドクラスなら妥当な気はします

[1622: eマンションさん]

kakaku.comで、昨年のハイエンド機を買うのが、機能も価格もお得だと思います。

[1623: 住民板ユーザーさん1]

オリンピックきっかけでにいじゅくみらい公園でスケボーするやつ増えそう

[1624: 匿名さん]

深夜早朝を避けてもらって、歩行者の邪魔にならないよう配慮してもらえればスケボーは別にかまわないかな。

[1625: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の平置きってどんな仕様か分かりますか？地面に白線があってその中に置くものなのか、1段式のラックなのか、どなたか分かりますか？

[1626: 匿名]

>>1625 住民板ユーザーさん1さん
パノラマ画像の切り取りのため、歪んでいてすみません。

[1627: 住民板ユーザーさん1]

私も気になっていました！ありがとうございます！

[1628: 匿名]

提携ローンでローン本審査受けた方、重要事項説明書類って添付書類として提出しましたか？量が多くて、提携ローンなら提出免除とかないのかなと思ってるのですが。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

>>1628 匿名さん

提携は免除というより住友の方で対応してくれます

[1630: 匿名]

>>1629 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
重要事項説明書全部送るの大変なのでどうしようかと思ってました。住友で対応してくれるんですね。よかったです。

[1631: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場のことなのですが、チャイルドシート付電動自転車の場合、基本的に平置きなんですかね？下段には置けないのでしょうか。
一般的なB社のブランドbに乗ってるのですが、書面上だと、全長が1センチオーバーしてるし、前かごの幅も少しオーバー。高さはレインカバーがなければセーフですが、付けたらオーバーしそうです。
この自転車でダメなら、チャイルドシート付き電動自転車はほとんど平置きになるのではないかと思っています。平置きは高いので下段にしたいのですが、どう希望されてますか？

[1632: 住民板ユーザーさん1]

平置きも台数が少ないので下段になった場合はチャイルドシートは取り外しできるタイプを使うのが落とし所ではないのでしょうか

[1633: 匿名さん]

今のマンションも似たような二段式駐輪場ですが、そのへんは適当ですよ。明らかに規格外の自転車でも無理やり下段に停めてたりします。

[1634: 住民板ユーザーさん1]

>>1631 住民板ユーザーさん1さん

うちも駐輪場の申込みの用紙がきて迷っているところです。
同じくＢ社のbの前、後ろ子乗せ付きなのですが下段で出したいなと思っています。
ほんとその通りでbがダメならほとんどの電動子乗せ自転車は平置きになってしまいますよね。
悩むところです。

[1635: 住民板ユーザーさん1]

ファミリー向けマンションで大多数のチャイルドシート付き電動自転車が平置きにしか止められなかったら設計ミスだとおもいます。

[1636: 住民板ユーザーさん1]

>>1635 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います！
ちなみに平置きってやはり希望多いんですかね？

[1637: 匿名さん]

>>1633 匿名さん
それやられると上段の人が降ろせず迷惑するんですよ。
私も今も同じような形式の駐輪場ですが、貼り紙はられて注意されてますよ。

[1638: 匿名]

つっかえちゃいますもんね。

[1639: 匿名さん]

>>1637 匿名さん
そうなんですね。こちらは上が埋まってないからか、そういう問題見たことないです。ここはどうなることやら・・

[1640: 匿名]

引っ越しの日決まった方いらっしゃいますか？

[1641: 匿名さん]

>>1640 匿名さん
8月末に抽選結果がくるはずです！

[1642: 住民板ユーザーさん1]

>>1639 匿名さん
うちはこれから前後チャイルドシート付き電動自転車を買う予定なので、平置きか下段かどっちにしたらいいか迷ってます…そもそも下段の規格に収まるチャイルドシート付き電動自転車ってあるんでしょうか？

[1643: 匿名]

>>1641 匿名さん
ありがとうございます。
7月19日が抽選ですぐわかるとおもってたので
教えていただけて助かりました。

[1644: 匿名]

電動自転車大きいですもんね。
前と後ろにチャイルドシート乗せたらそれだけでかなりの大きさ。

[1645: 住民板ユーザーさん1]

うちも前後チャイルドシート付きなので、平置きで希望出す予定ですが、そもそも、こんな大規模マンションで入居される方は子育て世代が多いと予想されるのに、平置きのスペースが少なすぎるような気がします。今後、2期以降の方たちも希望されるでしょうし、そうなった場合、場所がちゃんと足りるのか心配です。

[1646: 匿名さん]

規格を大幅オーバーした自転車は自動車教習所の横にある駐輪場に停めるのかな？屋根ないですし、ここよりお高いようですが。それか、小さいサイズのチャイルドシートに買い替えるとか

[1647: 住民板ユーザーさん1]

どうにか下段の規格に合うようなサイズを探して買おうかなと思います。せめて、平置きは下段にも入らないサイズのみ抽選対象とかそういうのにして欲しかったですね…。
ちなみに平置きはタイヤを固定する枠？ってあるんですかね？？固定が無かったら暴風とかで倒れることもありそうですよね。

[1648: 匿名]

>>1647 住民板ユーザーさん1さん
平置きは確か白線だけ引いてあって、固定するのはなかったと思います。

[1649: 住民板ユーザーさん1]

前に写真をあげて頂いている方がいて、前輪を固定するのがあるように見えますよ

[1650: 住民板ユーザーさん1]

明日営業さんに聞いてみます！固定があるかないかで結構変わりますよね。

[1651: 住民板ユーザーさん1]

規格外の自転車は平置きでお願いします
ルールはちゃんと守ってほしいです…
今のマンションも規格外なのに契約してる人がいて、自分の自転車が出し辛く毎朝イライラします
少し位いいよね？って思うかもしれませんが、その「少し位」は他人のスペースにはみ出していいものじゃないです

[1652: 匿名さん]

>>1651 住民板ユーザーさん1さん

わかります。
車だって駐車場の規定のサイズや重量があります。
それは皆さん守るのに自転車位みたいな感じで駐輪場は自分ルールで勝手なことする人いるんですよ！
あれはなんでなんですかね？
うちの今のマンションも無視して置いてる人居て本当迷惑しています。

[1653: 匿名]

規格外じゃなくても平置きの方が取り出しやすいので平置きは人気で取れなかった人が2段式契約したのですかね。子供とかは平置きの方が使いやすいですよね。敷地が狭いので平置き台数すくなそうですよね。

[1654: 匿名さん]

ここのルールだと、チャイルドシートは一番コンパクトなものしか使えなそうですね。ちょっと安全性に配慮したような上位モデルになるとすぐにサイズオーバー・・・
不満が出そうですが皆条件は同じなので、ガマン、ガマン

[1655: 匿名さん]

規格外所持で平置きで希望出しても当たらなかった場合皆さんどうするのでしょう？
うちも平置きで希望出してますがそれが心配です。正直ファミリー向け物件なのに自転車置き場少なくないですか？

[1656: 匿名]

ですよね。あと、子供が2人以上いる場合でそれぞれチャリ持ってる場合は親の3台目ってどうなるんでしょう。駐輪場空きがなかったら駅前に止める感じなのでしょうか。それとも別のスミフマンションに空きがあったら使わせてもらうとか。

[1657: 住民板ユーザーさん1]

>>1656 匿名さん

うちも子供二人なので駐輪場問題に頭を抱えています。
スミフの担当の方に相談すると、子供用を家の中で保管するか親の分の2台は折り畳みの自転車にして部屋に置くことを提案されました。
隣の金町タワーも全く空きがなく、一家族2台が限界だと言っていて3台目以降は現実問題厳しいようです。

[1658: 匿名]

3台目の壁。
家族で水元公園チャリ移動しようと思ってたのに。

[1659: 匿名さん]

購入時に自転車台数や置き場についても説明がありましたし、自分からも確認しましたが皆さんはされなかったんですかね？

[1660: 匿名さん]

三台目以降は自宅内か近所の月極駐輪場ですね

[1661: 住民板ユーザーさん1]

金町タワーの友人に聞いてみると、金町タワーはそもそも平置きはなく、上段、下段のみなので下段に子乗せのママチャリが並んでると言ってました。
これだけの大規模だと色んな考えの方がいらっしゃると思うのであまり目くじらを立てずに穏便にいきたいところです。

[1662: 住民板ユーザーさん1]

平置きは少ないし、購入者のほんの一部しかこの掲示板見てないだろうし、チャイルドシート付き電動自転車をもともと持ってる方もかなり多いと思うので、絶対に規格外の自転車をやむを得ず下段に置く人は出てきますね。どんなにやめて欲しいと言っても、ここにいる人にしか伝わらないですね…。

[1663: 匿名]

管理組合などにお願いするしかないでしょうね。すでに自転車持ってる方で平置きゲットできなかったら月極駐車場いくしかないんですかね。

[1664: 住民板ユーザーさん3]

>>1663 匿名さん

電動自転車盗まれちゃったらまた買えばいいのにね。安いんだし笑

[1665: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1666: 住民板ユーザーさん1]

家族全員そんなに自転車に乗るのですか？

[1667: 匿名]

子供の年齢によっては家族全員で乗るんじゃないですかね？車無い家庭も多いと思いますし。

[1668: 住民板ユーザーさん1]

スペックを見る限り下段にもチャイルドシート付き置けますよね？一般的なB社P社なら置けるかと。3人乗りは流石に無理ですけど。
3台目はまあマンションならしかたいですよね。我が家は3台ないですが、、、他のマンション参考にしてやりくりするしかないですね

[1669: 匿名さん]

>>1668 住民板ユーザーさん1さん
置けます。ここで問題になってるのはサイズオーバーなチャイルドシートを元々持ってる場合ではないでしょうか？買い替えてもらいたいですがそのまま使う人もいそうです。

[1670: 住民板ユーザーさん3]

>>1665 匿名さん

文章がだらだたら長いです。