シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[1592: 住民板ユーザーさん5]

シティテラス金町の住所ってご存知ですか？
契約時は仮の住所だった気がして?
正確な住所ってまだ決まってないんでしょうか。

[1593: 匿名さん]

>>1592 住民板ユーザーさん5さん

以前営業に確認したところ、
〒125-0051
東京都葛飾区新宿6-2-18
です。

[1594: 住民板ユーザーさん１]

>>1561 住民板ユーザーさん8さん
先程別件で営業さんに電話した際についでに聞いてみたところ、希望者全員がその期間内に引き渡し出来るように調整すると言っていました。早い者勝ちではないそうです。

[1595: 住民板ユーザーさん4]

葛飾区の生ゴミ処理機助成金ってマンションのディスポーザーが対象かご存知の方いますか？

[1596: 匿名]

建物に付帯してるものは除きますって書いてありますね。ということは対象は既設建物に設置ということで新規建物に元々ついてるのは対象にならないのかなぁと思うのですが。どうでしょう。

[1597: 住民板ユーザーさん5]

現在ローン審査を営業マンからいただいた提携ローンのサイトからMAX5つの銀行に依頼してます。
以前から気になっていたpaypay銀行は対象リストになかったのですが、どなたかpaypay銀行に審査依頼した方はいらっしゃいますでしょうか。

[1598: 匿名さん]

みなさん、ネットの回線は別で契約されますか？
もとからある回線は遅いそうで…迷っています。

[1599: 住民板ユーザーさん6]

10月引渡し組です。
カップボード、可動棚、吊戸棚、ガラスフィルムを外注で検討してるんですけど、アドバイスってありますか？

[1600: 匿名さん]

>>1598 匿名さん
最初様子見します。

[1601: 匿名]

うちはネット別で入れます。夫婦ともに在宅多いので遅いと仕事にならないって会社の人たちに聞いてまして。なので鍵の引き渡し後即工事をお願いする予定です。

[1602: 匿名さん]

>>1599 住民板ユーザーさん6さん
どんなことが知りたいんですか？

[1603: 匿名さん]

マンションのネット回線だと、マンション全体の使用量に応じて速度調整されること多くて、時間帯によっても違いそうですね。

[1604: 周辺住民さん]

マンションの回線は共用ですからね。
不満に思うときは戸建てプランを別途引けばいい…けど、あれ階数制限とかあるのかしら。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

エアコンについて、シスコン、家電量販店どっちにするのか、悩ましい。うちは価格重視派、
みなさん、どうしますかね。

[1606: 住民板ユーザーさん1]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん

何を悩んでるんですか？価格を重視するなら相見積もりをとって安い方を選択すればいいと思いますよー。

引っ越し時期によりますがシスコンの方が安い場合があるので相見積をとって判断すればいいかと

[1607: 契約済みさん]

>>1598 匿名さん
>>1601 匿名さん
>>1604 周辺住民さん
重要事項説明書を見る限り、2年間で契約満了。それ以降は契約更新の3か月前に
申し出れば解約できると書いてあるので、別のインターネット業者に切り替えるのも
アリなのかもとおもいました。

[1608: 匿名さん]

>>1607 契約済みさん
それはたぶん、全戸一括の契約を継続するかどうかということな気がします。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

>>1607 契約済みさん
管理組合で決議が必要な案件ですね
調べると他のマンションでも同じような案件あります

[1610: 住民板ユーザーさん4]

>>1606 住民板ユーザーさん1さん
12月に入居するので、シスコンの方が安いでしょうか？

[1611: 匿名]

>>1610 住民板ユーザーさん4さん

横からすみません。
12月入居でも、シスコンの締切りはこの夏頃になりそうなので、買えるモデルはすでに家電量販店で売られているものです。
最近、同じものを家電量販店に見に行きましたが、家電量販店の方が取付工事費込みだし、断然安かったです！しかも、入居する頃には、型落ちモデルということですよね。

ただ、引越し前はバタバタするし、冬なので、エアコンもすぐに必要だし、家電量販店行ったり購入するのは手間もあるので、高いとは思いつつ、シスコンで頼むことにしました。

新モデルが出たあとに、シスコンの締切りがあれば、その時はシスコンの方が安いかもしれません。

[1612: 匿名さん]

>>1610 住民板ユーザーさん4さん

うちは10月入居ですが家電量販店よりシスコンのが安かったです。
取り付けも化粧カバー付だと家電量販店は取り付けとは別途に費用がかかります。
クランクがある取り付けになるので思ったに費用がかかります。

[1613: 匿名さん]

シスコン申込締切後に新型がでた場合、値段変わらず新型を設置してくれるとのことなので、うちはエアコンはシスコンに依頼します。

[1614: 匿名]

しっかりしたカバーをやってくれるのでシスコンにしました。今の家から1台持って行くのですがそちらはカバーとかどうしたらいいのかなぁと困ってます。エアコン持って行く方どうされますか？

[1615: 住民板ユーザーさん7]

>>1614 匿名さん

私はタダです

[1616: 入居予定さん]

>>1607 契約済みさん
SUISUI-Liteは管理費に含まれて個別で契約解除できないものだと認識しています。
ネットの遅さは実際どれくらい使われるか次第なので、様子をみて個別回線を追加で契約かなぁと思っています。

[1617: 匿名]

>>1614 匿名さん

うちもです。。
引っ越しでの取り付けの際に、お願いするしかないのかなと思ってますが、そのあたりはスミフに聞いてもきっと関係ないですよね。

[1618: 匿名]

>> 1615 住民板ユーザーさん7さん
タダってスミフにお願いできたってことですか？それともご自身で？

>>1617 匿名さん
引っ越しのオプションででもやっていただけたら嬉しいんですけどね。自分ではできないのでどこかにはお願いしないとなのです。

[1619: 住民板ユーザーさん6]

エアコン取り付け込で18帖用1台と6帖用2台で30万弱って高いですかね？

[1620: 匿名さん]

>>1619 住民板ユーザーさん6さん
そんなもんじやないですかね？量販店ですか？

[1621: 契約済みさん]

>>1619 住民板ユーザーさん6さん
エアコンのモデルにもよるのでなんとも言えないですね。。
ハイエンドクラスなら妥当な気はします

[1622: eマンションさん]

kakaku.comで、昨年のハイエンド機を買うのが、機能も価格もお得だと思います。

[1623: 住民板ユーザーさん1]

オリンピックきっかけでにいじゅくみらい公園でスケボーするやつ増えそう

[1624: 匿名さん]

深夜早朝を避けてもらって、歩行者の邪魔にならないよう配慮してもらえればスケボーは別にかまわないかな。

[1625: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の平置きってどんな仕様か分かりますか？地面に白線があってその中に置くものなのか、1段式のラックなのか、どなたか分かりますか？

[1626: 匿名]

>>1625 住民板ユーザーさん1さん
パノラマ画像の切り取りのため、歪んでいてすみません。

[1627: 住民板ユーザーさん1]

私も気になっていました！ありがとうございます！

[1628: 匿名]

提携ローンでローン本審査受けた方、重要事項説明書類って添付書類として提出しましたか？量が多くて、提携ローンなら提出免除とかないのかなと思ってるのですが。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

>>1628 匿名さん

提携は免除というより住友の方で対応してくれます

[1630: 匿名]

>>1629 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
重要事項説明書全部送るの大変なのでどうしようかと思ってました。住友で対応してくれるんですね。よかったです。

[1631: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場のことなのですが、チャイルドシート付電動自転車の場合、基本的に平置きなんですかね？下段には置けないのでしょうか。
一般的なB社のブランドbに乗ってるのですが、書面上だと、全長が1センチオーバーしてるし、前かごの幅も少しオーバー。高さはレインカバーがなければセーフですが、付けたらオーバーしそうです。
この自転車でダメなら、チャイルドシート付き電動自転車はほとんど平置きになるのではないかと思っています。平置きは高いので下段にしたいのですが、どう希望されてますか？

[1632: 住民板ユーザーさん1]

平置きも台数が少ないので下段になった場合はチャイルドシートは取り外しできるタイプを使うのが落とし所ではないのでしょうか

[1633: 匿名さん]

今のマンションも似たような二段式駐輪場ですが、そのへんは適当ですよ。明らかに規格外の自転車でも無理やり下段に停めてたりします。

[1634: 住民板ユーザーさん1]

>>1631 住民板ユーザーさん1さん

うちも駐輪場の申込みの用紙がきて迷っているところです。
同じくＢ社のbの前、後ろ子乗せ付きなのですが下段で出したいなと思っています。
ほんとその通りでbがダメならほとんどの電動子乗せ自転車は平置きになってしまいますよね。
悩むところです。

[1635: 住民板ユーザーさん1]

ファミリー向けマンションで大多数のチャイルドシート付き電動自転車が平置きにしか止められなかったら設計ミスだとおもいます。

[1636: 住民板ユーザーさん1]

>>1635 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います！
ちなみに平置きってやはり希望多いんですかね？

[1637: 匿名さん]

>>1633 匿名さん
それやられると上段の人が降ろせず迷惑するんですよ。
私も今も同じような形式の駐輪場ですが、貼り紙はられて注意されてますよ。

[1638: 匿名]

つっかえちゃいますもんね。

[1639: 匿名さん]

>>1637 匿名さん
そうなんですね。こちらは上が埋まってないからか、そういう問題見たことないです。ここはどうなることやら・・

[1640: 匿名]

引っ越しの日決まった方いらっしゃいますか？

[1641: 匿名さん]

>>1640 匿名さん
8月末に抽選結果がくるはずです！