シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
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検討中のスレはこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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[スレ作成日時]2020-01-20 12:21:43
シティテラス金町(入居者・契約者専用)
1141:
住民板ユーザーさん2
[2021-05-11 23:12:17]
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1142:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-11 23:37:38]
>>1141 住民板ユーザーさん2さん
だれも国税にかけ合うよう求めていないと思います。 入居日を工作しようとする話も出てないです… そして貰えたらラッキーだったというスタンスでいなきゃいけないことも分かってると思います。実際何度もいろんな方に言われてるし… 分かってるけど、残念な気持ちが消えないからここで話すくらいは良くないですか? |
1143:
匿名
[2021-05-12 04:04:28]
国税庁の発表したものにはグレーゾーンがあるので、その部分を国交省がどう捉えているのかを「確認」していると言ってましたよ。一企業一物件毎に「交渉」なんて出来ないでしょ?ただ全国でグレーゾーンの契約者は相当数いますから何らかの回答は来るのではないでしょうか?そもそもローン控除もすまい給付金もグリーンも国が気紛れにやってるキャンペーンで、たまたま条件が合って貰える人もいれば貰えない人もいる。個人差がある事でいちいちデベが国と掛け合う訳ないでしょ。契約日や引渡日の変更なんて当然無理。手付金放棄で解約を検討しているなんて人がいましたが、すみふが喜ぶだけです。当初安売りしてしまった条件の良い部屋を手付金付きで回収できて、今度は高く売れば良いだけですから。ローン控除最大で400万円、万が一貰えなくてもそれ以上に価格相場が上がっているならまあしょうがないって感じですかね。どちらにしてもうちは10年程住んで売却を考えいます。
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1144:
住民板ユーザーさん4
[2021-05-12 06:02:07]
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1145:
匿名
[2021-05-12 10:07:34]
話変わりますが、このマンションは値上がりすると思いますか?
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1146:
匿名さん
[2021-05-12 10:50:40]
>>1145 匿名さん
もう販売前にかなり価格も上がりましたし、これ以上はないんじゃないんですか?! |
1147:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-12 11:26:40]
心配しなくても空白期間のところも手当てはされると思います、ただ令和4年の税制改正で盛り込まれる部分になるので1%ではなくなるのと、決定時期は今年の年末から来年頭くらいになりそうです
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1148:
匿名さん
[2021-05-12 11:36:46]
そろそろ内覧会は皆さん終わった頃ですかね?
4/16~内覧会だったので、もう確認会に行かれた方はいらっしゃいますか? 指摘箇所はしっかり修繕されていましたか? |
1149:
住民板ユーザーさん
[2021-05-12 12:24:28]
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1150:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-12 14:08:36]
>>1148 匿名さん
うちは4/16の内覧会でしたが確認会は今月下旬の予定です。 |
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1151:
匿名さん
[2021-05-12 16:30:32]
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1152:
住民板ユーザーさん7
[2021-05-12 16:47:31]
エコカラットを評判が良いところで外注しようと思って見積もりだしてもらったんですが、まさかの住友のほうが安かったです。同じような方いらっしゃいますか?
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1153:
匿名さん
[2021-05-12 16:55:51]
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1154:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-12 17:00:50]
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1155:
住民板ユーザーさん7
[2021-05-12 17:16:14]
教えていただき有難うございます。やはり外注の方が安いんですね!
ちなみにインテリアオプション会は行きましたか? 行っていないと答えてしまったから高く見積もられたのかな.. |
1156:
匿名さん
[2021-05-12 17:39:41]
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1157:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-12 18:00:59]
>>1155 住民板ユーザーさん7さん
1154です。 ちなみにシスコンさんではエコカラットを玄関入ってすぐから洋室までの一面にオーダーミラーW450つける予定で見積もってもらったらエコカラットのみで16万ちょっとでした。インテリアオプションに行って相談してこの金額でした。 |
1158:
匿名さん
[2021-05-12 18:36:13]
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1159:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-12 18:54:53]
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1160:
名無しさん
[2021-05-12 18:58:23]
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内容は違いますがスギ薬局の会長がワクチンの便宜を求めた案件と同じゴネに思えます。
また入居日を工作して実際には住んでいないのに、偽った申請をしたら大きな問題になると思います。コロナの給付金の虚偽申請と同じ結末になる気がします。
もらえたらラッキーだったというスタンスぐらいが良いと思います。