シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1081: 住民板ユーザーさん1]

すまい給付金って、住宅ローンを活用しないと貰えないんですかね？

[1082: 住民板ユーザーさん4]

>>1077 すまい給付金についてさん

グリーン住宅ポイントは欲しかったですね。
ローン控除は13年間受けられるんですよね？打ち合わせでは受けれると言われてたけど、掲示板見てると不安になる。

[1083: すまい給付金について]

>>1082 住民板ユーザーさん4さん
ローン控除も契約日や引き渡し日がいつかによって変わってくるみたいですね、、、。対象であれば13年もらえるのではないですか？

[1084: 匿名さん]

>>1082 住民板ユーザーさん4さん
契約時期と引き渡し時期で大きく3つに分かれるようです。
担当者に自分はどこ該当して何の控除が受けられるか確認するのが早いですよ。

[1085: 住民板ユーザーさん1]

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111164
これを見たらよくわかった

[1086: 住民板ユーザーさん8]

ベランダの隣部屋との仕切りが、プラスチック板なのが残念。いざという時は階下への梯子があるので、仕切りはコンクリートの方が普段のプライバシーがあったと思う。

[1087: 匿名]

>>1085 住民板ユーザーさん1さん
たしかに分かりやすいです。ありがとうございます。

[1088: c棟です]

世帯年収頑張っても1000なんて届かないです！すごい(*_*)！！ローンが不安になってきました笑

[1089: 匿名]

>>1088 c棟ですさん
うちもですよ笑
うちは年収最低ラインなんじゃないかって思ってるし、他の人の年収なんて気にならないです(笑)

[1090: 匿名]

>>1089 匿名さん
そうですよね！人の年収なんて気にしてたって自分の年収上がるわけでもローン返済が繰り越せるわけでも無い。
楽しみながら住んだもん勝ち。

[1091: 匿名さん]

>>1088 c棟ですさん
お子さんの人数だったり、まだ20代だったらどうにかなるんじゃないですかね！？
すまい給付金対象でここの物件購入される方は贈与などある感じですか？結構きついですよね？

[1092: 匿名]

>>1091 匿名さん
うちは20代子ども1人ですが贈与はないです。

[1093: 住民板ユーザーさん8]

ローン控除の件ですが、ネットで調べたり、前の方がわかりやすいリンクをはってくれたりして、読んだのですが、私の理解力が乏しく、自分がどこに該当するのかよくわかりません。
2期購入者なのですが、2020年7月契約、2021年1月入居予定なのですが、控除は10年受けられるのでしょうか‥
条件的に合わないような気がして、受けられないということもあるのでしょうか？！

[1094: 住民板ユーザーさん4]

>>1091 匿名さん

ペアローンの場合でもすまいの給付金もらえるなら可能性あるのかな？

[1095: 住民板ユーザーさん8]

1093です。
すみません。
2022年1月入居の間違いです！！

[1096: 住民板ユーザーさん4]

>>1093 住民板ユーザーさん8さん
確かに受けられないと読み取れますが、
購入検討段階では営業はなんとおっしゃってましたか？
多分受けれると信じたいが、
要項読んでると機嫌外ですね。
コロナ緩和で延長した日数も超えてます。

[1097: 匿名さん]

>>1093 住民板ユーザーさん8さん
その時期の方はグレーゾーンでまだ正確には決まってないと営業の方から聞きましたよ。

[1098: 匿名]

>>1093 住民板ユーザーさん8さん
うちと全く同じ時期の契約、入居です。
営業担当さんに聞いたところ、現時点ではすまい給付金は対象外で、住宅ローン控除の13年の方は国交省と会社が交渉中と言っていました。13年対象外になったとしても、以前までの10年間は受けられるのではないでしょうか？

[1099: 住民板ユーザーさん4]

>>1098 匿名さん

私も10年は受けれるのではと思います。

[1100: 匿名さん]

>>1098 匿名さん
住宅ローン控除自体なし、10年、13年
どれになるからその時期の方はまだ不明なんですと聞きました。