シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1061: 匿名]

うちも1期で2年待ちです。子供が小学校に入る前に間に合えばいいかーと思ってこちらにしました。ただ、賃貸更新とクーラーがない寝室で夏を2回越さないといけないのに悩みました。
早く入居したい。

[1062: 匿名さん]

>>1061 匿名さん
あと一夏の辛抱ですね！
内覧会もあり、余計に入居早くしたいと思いますよね！
ローンも決めたり、これから書類手続きに忙殺されるんだなぁと思いつつも秋が楽しみです☆

[1063: 匿名]

ペット飼われる方いらっしゃいますか。我が家は今のところ飼いませんがペット可物件なので気になりました。

[1064: 匿名さん]

>>1063 匿名さん
うちは飼いませんが、確かにご近所がどうか気になりますね。

[1065: 住民板ユーザーさん1]

うちも飼わないです。
主人が飼いたいと言っていますが、絶対に反対します！！
我が家では反対なので、ご近所を反対してるわけではないのでお間違い無く。

[1066: 住民板ユーザーさん8]

>>1063 匿名さん
飼いません！
たしかに、みなさんが飼われるか気になりますね。

[1067: 匿名]

1063です。気になりますよね。
ほんと単純に気になるという感じです。
マンションってペット不可なイメージなのでふとエレベーターで一緒になるとか不思議な感じなんだろうなぁ。

[1068: 住民板ユーザーさん4]

>>1067 匿名さん

それより皆んなの年収の方が気になりますね。

[1069: 住民板ユーザーさん8]

>>1068 住民板ユーザーさん4さん
たしかに笑
私は共働きで世帯年収1,200万ほどで、子供一人。という家族です。個人的には背伸びした買い物をしました、、、

[1070: 匿名]

>>1069住民板ユーザーさん8さん
共働きで1200万ですか。うちは共働きですがそこに全然届いてません。ジャンプしても危ういですかね。
でもなんとかなるかなー笑

[1071: 匿名さん]

年収が低くても頭金をかなり突っ込んだり、親からの援助などで購入してるご家庭もありますから、なかなか年収だけではわからない部分もあるのでは？
あとはライフプランで変わりますよね。
子供の人数や年齢、小中学受験の有無、購入時の夫婦の年齢などなど、様々な条件ありますし。
内覧会時に営業担当者やIC色々お話しましたが、やはりお若い夫婦が多く、お子さんも未就学児が多いと聞きました。

[1072: 住民板ユーザーさん1]

お話割ります。
フロアコーティングをするか悩みます。場合によってはコーティング後不具合があった場合保証が効かないと言う記事を見ました。長谷工の方に聞くとやる必要ないと聞きましたが。実際どうなのでしょうか

[1073: 匿名さん]

>>1072 住民板ユーザーさん1さん
アフターメンテナンス時に床鳴りなどの不具合が修繕不可ってことですよね。
そこを考慮してもやる価値があるかどうかを判断するかたちになると思います。
ちなみに我が家はやります。
フロアコーティングは入居前にしか出来ないこと、施工後の床鳴りなどの多少の不具合より子供がいるので傷の防止と滑りを抑えられること、お手入れが簡易であることを考えてやることを予定しています。
シートフローリングなので不要とは言われていますが、現在の住んでいる分譲賃貸が本当傷は直ぐ付くし、なにより凄く滑るんですよね。
安いものではないですし、施工によりアフターメンテナンス不可になる可能性が高いですが、それでも我が家場合はやる価値がある、意味があると判断しました。
参考までに！

[1074: 住民板ユーザーさん1]

2020年10月に契約しましたが、2021年1月入居なので、すまい給付金もグリーンポイントも当てはまらなくてショックすぎる…

[1075: 住民板ユーザーさん7]

>>1073 匿名さん

ご親切にありがとうございます！

[1076: 匿名さん]

>>1074 住民板ユーザーさん1さん
確認したんですか？

[1077: すまい給付金について]

営業担当に問い合わせて、返信が来ました。
グリーン住宅ポイントは対象物件ではないそうです。

[1078: すまい給付金について]

>>1074 住民板ユーザーさん1さん
我が家と同じですね(T_T)
引き渡しが1ヶ月でも早まってもらえたらすまい給付金申請出来るのに…

[1079: 匿名さん]

>>1078 すまい給付金についてさん
どこかで線引きは必要ですから、諦めるしか無いかと…

[1080: すまい給付金について]

>>1079 匿名さん
そうですね！ありがとうございます！