シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1: 契約済みさん]

入居まで2年弱ありますがよろしくお願いします

[2: 名無しさん]

住民スレ待ってました!!
あと2年弱、まだ先ですか楽しみです
よろしくお願いします

[3: 名無しさん]

皆さん、お部屋のカラーセレクトはどうされましたか？

[4: マンション検討中さん]

モダンな感じだったのでモデルルームと同じにしました！

[5: 名無しさん]

>>4 マンション検討中さん

やはりモデルルームの色いいですよね!!
ホワイトと迷っていて、悩んでいます。

[6: 名無しさん]

野村不動産で新築買うと購入者パーティーがあると聞いたんですが住友も同じようなものってあるんでしょうか？

[7: 通りがかりさん]

皆さんオプションはなにをつけますか？
沢山あってどれが必要かわからなくなってきました(;_;)

[8: 名無しさん]

>>6 名無しさん

そんな話は契約時になかったのでわかりませんが、誰かご存じの方いらっしゃいますか？
竣工前に売り切らないスミフだから、ないのかもしれないですが。。。

[9: 契約済]

オプション迷いますね～
引き戸変更、ダウンライト、洗濯機上の棚取り付け、浴室の棚取り付け、食洗機などを考えてます
ただ食洗機は建築オプションで付けるかインテリアオプションで付けるかを値段を取るか、仕上がりを取るかで悩んでます

[10: 住民板ユーザーさん1]

うちは室内干しをつけるか悩んでるんですが皆さんどうしましたか？

[11: 住民板ユーザーさん6]

>>10 住民板ユーザーさん1さん

室内干しいいですよね！
リビングに隣接している部屋に付けようかな、と漠然と考えています

[12: 契約済み]

>>10 住民板ユーザーさん1さん

うちも考えてます!!
2種類ありますが、どちらを検討されてますか？

[13: 住民板ユーザーさん1]

うちもリビングの隣にしようと思っているのですが、モデルルームのような配置にしたいと考えてるのでテレビとかをみる際に邪魔かなと思って悩んでます。

うちは竿が入れやすい方にしようかと思っています！

リビングのダウンライトも悩んでます！

[14: 契約済み]

>>13 住民板ユーザーさん1さん

リビングと繋げて使用するなら、もしかしたらテレビ観るとなると気になるかもしれませんね

ダウンライト、試しに全ての部屋に設置するプランで見積りしてもらいましたが。。。
照明だけでどえらい金額になってしまいました?

[15: 住民板ユーザーさん1]

室内干しみなさん検討してるんですね。引越しするときにドラム式に買い換えようとしてるのでつけませんでした！

[16: 契約済み]

お風呂場の棚は付けられますか？

[17: 匿名さん]

現地に行ってみたら、商業施設の建設が進んでいました。レンガ調でなかなか良かったです。
くもん、コンビニ、くら寿司、サイゼリヤ以外にも2店舗くらい入りそうでしたが何でしょうね？
今も下町に住んでいますがいなげやの客層は今住んでいるところよりもずっといいです笑

[18: 住民板ユーザーさん1]

シャンプーとか入れる棚ですか？
それならつけました！

[19: 名無しさん]

>>18 住民板ユーザーさん1さん

付けないと置き場ないですよね！
2種類ありましたが、どちらを選びましたか？

[20: 住民板ユーザーさん5]

>>17 匿名さん
うん、いなげやは質も値段もいいほうだと思います。

[21: 住民板ユーザーさん1]

うちはボトルタイプ？のやつが付いてるのにしました！

皆さんはリビングのライトはシーリングライトのみですか？

[22: 住民板ユーザーさん6]

>>15 住民板ユーザーさん1さん

ドラム式今使ってますけど意外と乾燥できない衣類も多いし、お風呂に干そうと思っても家族で入る時間バラバラで室内干しもあった方がいいかなと悩んでます

うちはダウンライトリビングだけ入れようかな
素敵ですよね

[23: 住民板ユーザーさん8]

>>22 住民板ユーザーさん6さん

うちはリビングと合わせて浴室も調光のダウンライトにしようと思います。
お洒落で掃除も楽だし、何より広く見えるので。

[24: 名無しさん]

>>21 住民板ユーザーさん1さん

うちもリビングと隣接する洋室をダウンライトにする予定です。
リビングのダウンライトは調光スイッチに変更しようかと。

洗濯機の上の棚を頼むかどうか迷っています。
今はドラム式ですが、買い換え後は縦型にする予定
棚を付けてしまうと高さが微妙な気がして。。。

[25: 住民板ユーザーさん6]

>>24 名無しさん

収納多い方が良いのでつけようと思っていたのですが高さ微妙なんですね！
皆さん、カップボードはオプションでつけますか？それとも市販品？似たようなものを探すか面材合わせるためにオプションで付けるか迷っています。なかなかの値段で…

[26: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームのカップボードですか？あれは高いですね?。
インテリアオプション会にいってよさそうなのあれば検討しようかと思ってました。
住友不動産オリジナルとかみたいなので値段次第で手間なく面材とか同じにできるならよいかと思ってました！
https://tonainisetai113168.muragon.com/entry/196.html

[27: 契約済みさん]

>>25 住民板ユーザーさん6さん

カップボードは面材合わせたいのでオプションでやろうと思っています。
だ
ただ値段が高いので外注と既製品も平行して見つつ決めるつもりです。

[28: 住民板ユーザーさん1]

皆さんリビングをダウンライトにする方が多いんですね！
つけるか悩みます(;_;)
インテリアオプションでもまだまだ金額かかりそうですし。

[29: 契約済みさん]

>>28 住民板ユーザーさん1さん

インテリアオプションは多分ほぼ外注にしようと思ってます
値段が全然違うので!!
フロアコーティングとエコカラットは外注しようと既に決めてます

[30: 住民板ユーザーさん6]

>>29 契約済みさん
そうなんですね！
まだまだ外注まで調べが足りず参考になります。
エコカラット、トイレと玄関にやりたいのですが掃除が大変という口コミもみて迷ってます
トイレだと蓋を閉めてもどうしても飛散するしどの位置に付けるのが正解なのか。

[31: 匿名さん]

>>30 住民板ユーザーさん6さん

上部のみや四角パネルのように全面にしなければいいのでは？
施工例の画像沢山ありますよ！

[32: 匿名さん]

とりあえずわかっている店舗でオープンして、永久にその店舗が入り続けるとは限らないし。
需要によりまた店舗は入れ替わりますよね？
三菱の商業施設も先ですが出来ますし、ここ1箇所が充実というよりは北口の再開発エリア全体的にバランスの取れた形に持っていってくれたらと期待しています！

[33: 名無しさん]

ホスクリーンを取り付けたいと思っているのですが、建築オプションの金額が高すぎて迷ってます。
下地さえあれば自分で取り付け可能のようなのですが、天井に下地だけ入れるオプションをして後から取り付けようと考えてる方とかっていますか？

[34: 住民板ユーザーさん1]

中々のお値段ですよね(;_;)
２本で6万以上でしたよね？
自分でもできるんですね！

[35: 名無しさん]

>>34 住民板ユーザーさん1さん

そうなんです！！
このオプションはかなり高値設定過ぎて
悩ましいです

[36: 住民板ユーザーさん1]

ダウンライトの場所ってどう決めましたか？
お任せですか？

[37: 契約済みさん]

>>36 住民板ユーザーさん1さん

お任せで先日図面で案をインテリアコーディネーターの方から送って頂きました
お任せでダイニングテーブルにはペンダントライトを使用
あとはリビングに10灯、隣の洋室に4灯
配置する感じになっていました

[38: 匿名さん]

みなさん、どこからの転入になりますか？
地元の方が多いのでしょうか？うちは亀有からです。環境の良さはもちろんですが、葛飾区の中では金町は比較的学力が高めというのも良いなと思いました。あくまで比較的ですが笑。亀有は荒れてると聞くので。

[39: 契約済みさん]

>>38 匿名さん

私は転勤族で今は地方在住です
お互いの実家が城東エリアなので、ここに決めました!!
亀有は荒れているんですか？

[40: 住民板ユーザーさん]

>>38 匿名さん
>>葛飾区の中では金町は比較的学力が高め

地元ですけど、そんなの初めて聞きました。
詳しくはわかりませんがどうせ引っ越すなら綾瀬とかの方が金町よりいいんじゃないですか？

[41: 名無しさん]

あまり意識してなかったのですが葛飾区では高い地区なんですね。
小中の有名な塾（SAPIXとか）ないようなのであったらいいなあとは思ってました。
松戸に行けば選択肢あるようですが隣駅といえ小学生とかになると送り迎え大変だなと思ってました
https://diamond.jp/articles/-/218896

[42: 匿名さん]

確かに、毎回送り迎えとなるとちょっと大変ですよね＞＜

[43: 名無しさん]

小学校の学区はどこになるんでしたっけ？ちょっと古い記事ですが金町小学校は比較的中学受験する子が多いみたいなので新しくマンションも多く立っているので新しく有名塾もくる可能性ありますね
http://sumainokonbini.com/katsushika/131/

[44: 匿名さん]

>>43 名無しさん
学区は今、工事している東金町小学校が完成したら、そちらになると聞きましたが。
ちなみに、SAPIXを調べましたが、区全体が学力高め、世帯収入高めの所にしかないですね。
学力も世帯収入も最下位を争うレベルの葛飾区にはできないと思いますけど。

[45: 匿名さん]

学力、世帯年収は全体だと低いかもしれませんがシティテラスは普通年収以上じゃないと購入できませんからね。SAPIXなんて子育てしていれば誰でも知っているかと思いますが本当に住民の方ですか？
個人的にはSAPIXが松戸にあるだけでも十分です。他の塾もありますしね。

[46: 通りがかりさん]

>>45 匿名さん

>>SAPIXなんて子育てしていれば誰でも知っているかと思いますが本当に住民の方ですか？

子育てしてても中学受験や難関校受験を考えてない人は知らない。知ってても聞いた事ある程度。誰でも知ってるわけじゃない。

[47: 名無しさん]

大体中受する子は塾まで電車やバス通塾することの方が多いですよね
金町になくともちょっと電車乗ればあるから入学前の練習で通塾するんだと思えばいいんじゃないんですかね？

[48: 契約済みさん]

入居する時には校区の東金町小学校は校舎も新しくなりますし、綺麗な校舎に通えると子供達は今から楽しみにしています！

[49: 住民板ユーザーさん1]

学区は東金町小ですが、歩いて行ってみましたが、少し遠い感じしますね。
そして、支援学級が、普通クラスと同じくらいの数ありますね。

[50: 住民板ユーザーさん2]

>>49 住民板ユーザーさん1さん
受け入れ態勢が整った支援学級はこの辺りでは東金町小学校にしかないので。
敷地の広さの問題だと思いますが。
支援が必要な子は東金町小学校に集まりますのでクラス数が多くなります。
子供達には良い経験になりますね。