シティテラス金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティテラス金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[2303: 契約者さん1]

管理緩いというか、それでも盗難など起きていなくて平和な証拠だと思います。モラルが保たれているのはいいことです

[2304: 匿名さん]

玄関前に置き配できないなんて時代に逆らうって言うけどなぜ置けないのか？まずは景観の問題。廊下に物があるマンションなんて見栄えが悪い。さらに、災害などで急いで避難をしなければならなくなった時、廊下に荷物があったら避難の妨げになるし、車椅子や担架も通れなくなる。端に寄せておいたとしても風などで荷物が動くこともある。万が一火災が起きた時には廊下の荷物にも延焼し被害拡大の可能性もあります。
勝手に置き配されるのも、管理体制の問題ですからマンション側で配送業者にきちんと告知をするべきかとは思います。最近のマンションなら「廊下に物を置かない」というルールを設けているマンションは多いですよ。ここは集合住宅です。ある程度我慢しなければならないルールがあるのは当然。皆んなが住みやすいようにルールがあるのです。そこに文句があったり、不自由を感じるなら自由のきく戸建てに住めば良い話です。

[2305: 契約者]

>>2303 契約者さん1さん
平和な証拠だとしても今後は不安ですよね。モラルをマンションの住人が保っていたとしても、外部からくる人はどうかわかりません。
キッズルームやパーティルームの利用が増えたり来客や配達など、これからより人の行き来が多くなるでしょうし、カメラなどで盗んだ人が分かるとしても管理をしていないと問題になりそうです。

[2306: 住人]

>>2304 匿名さん

置き配を希望している方の意見をしっかり聞いていますか？皆さん既に我慢をしている中で利用できたらいいのに、と言っているだけです。”ここは集合住宅です”からの内容は出て行けと言っているようで、書き込んで意見を言ってくれた方が傷つきます。

“皆んなが住みやすいルール”を作るのであれば、その中で妥協や条件付きにすることも出てくるでしょう。自転車のチャイルドシートの件もそのように思います。

置き配に関しましては、希望している方の意見として「短時間」とでていますし、”廊下に物を置かない”というのはどちらかというと前に出た自転車やエスボードなど「長期間かつ長時間」のものに当てはまるかと。警告や張り紙がされてしまうような。

景観や災害避難など最もなことですが、コロナによって自宅待機になった時の置き配やUber eatsに助けられた経験がありますので、何でも置き配禁止とされると不自由になってしまった時が困りますね。

集合住宅にも戸建てにも住んでいたことがありますが、最近のマンションは世帯数が多いので、生活様式や活動時間帯も多様です。管理組合での話し合いからルールを見直すことが重要だと思いますよ。

[2307: 匿名さん1]

皆が住みやすいルールって言いながら現に少しの時間も置いていけないって厳しいルールなんですね、このマンション。
もうルール違反してるチャイルドシート自転車の撤去お願いしたいです。モラル・景観大事ですもんね。「ルール守る」を今後も続けていくためにも。
あとすぐに「このマンション出ていけば」とかの言葉でしめてる人いますが、子供ぽい意見ですね。理事会が発足しても問題の解決にはならなそう。

[2308: 匿名さん]

こんな掲示板で言い合っても結論でないのに。。

[2309: 契約者さん1]

考え方は自由だとしても、言い方に関しては住民ではないことを願うばかりです…。

[2310: 匿名さん]

誰が何回書き込んでるかわからないのでここで言い争ってても参考にならないですね。有志の方でLINEを作ってくれているので、こちらで建設的に議論しませんか？

https://line.me/ti/g2/64g3wmKuuB2lw5AyveplhHtY2jhrTEl0lwiDBg?utm_sourc...

[2311: 匿名さん]

管理人にお聞きしてきました。
「宅配物など一時的に置かれた物は、何時間も放置せずにすぐ回収してくれれば。24時間定期的に巡回しています。長期置いてある物には、撤去願いの注意印を貼っている。」だそうです(もう長期置いている住人が居るんですね)

皆さんが言うように住人なのかよく分からない人達の意見読んでも、解決しないので管理人や今後できる理事会に話して対応してもらうがよいと判断しました。
宅配物等の対応に少し安心しました。

有志のLINE(建設的議論の場)も正直怖いです。
ここは賃貸で住んでいませんし、小さな子供もいます。住人とは良い関係で暮らしていきたいと考えています、宜しくお願いします。

[2312:]

>>2306 住人さん
そもそも廊下は共用部分だし自分の敷地ではないのだが。自分の敷地ではない共用部分に置き配やら物を置けるルールには変えられないでしょ。だから宅配ボックスがあるんじゃないの？？

[2313: 入居済みさん]

正直置き配は廊下を塞ぐほどじゃなければそこまで気にならないわ
それよかお前んとこのクソガキの足音の方が1兆倍迷惑だよファミリーさん方よう

[2314: 匿名さん]

>>2313 入居済みさん
こんなとこに書き込んでないで防災センターとかに話しなよ。チキン？

[2315: 匿名さん]

>>2311 匿名さん
ライングループは匿名参加なんですけど

[2316: 匿名さん]

>>2312 さん
多分、置き配の中でも食べ物の話だと思います。普通は宅配ボックス使えないので。

[2317: 入居済みさん]

>>2314 匿名さん
みーつけた

[2318: 匿名さん]

>>2317 チキンさん
だからなに？油売ってないで早く防災センター行けよ

[2319: eマンションさん]

こうした一連の暴言を書き込むのは、40～50代の男性というケースが多いそうです。住民ではないでしょうから、気にする必要はありません。
掲示板に書き込む事でIDは残るので、自治会がまわり始めたら、開示請求をして投稿者を特定。かかった費用を請求すれば良いと思います。

[2320: マンション住民さん]

>>2313 入居済みさん
ね。そんなめくじら立てんなよって思う。

[2321: 契約者さん3]

>>2319 eマンションさん

かかった費用ってなんですか？通信量？

[2322: 入居予定さん]

>>2319 eマンションさん
IDってｗもしかしてIPアドレスのこと？ｗ
いったい何を名目に費用請求するの？
なんか暴言吐く人が居たから調べてみたら調査費用かかったので払ってくださいって？裁判するの？
それで取れると思うならやってみればいいんじゃない？ｗｗ