プレシアスコート東山元町

[プレシアスコート]

プレシアスコート東山元町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区東山元町３丁目３１―４
　　　　他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：82.17平米-101.41平米
売主：豊田通商株式会社
販売会社：三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：豊通リビング株式会社

[9: 地元人です]

環境は抜群ですし素敵なマンションですが
一つだけ地元人として考えてしまいます。
ＧＷや気候の良い晴れた週末などは、東山動物園に来る車で朝から渋滞しますし騒々しいです。
特にマンションからは一方通行なので、時間帯次第では車出せませんよ・・

[11: 住まいに詳しい人]

外観もモデルルームもさすが東山ってかんじでしたよ。夜のライトアップされた外観はステータス感たっぷり。
週末は満席で予約無しでは難しいかも・・・ってなくらいお客さんいっぱい来てました。
価格も絶妙。仕様・設備も良いし、竣工してるってのも安心。平面駐車120％ってのもさすがトヨタ（笑）

[14: 入居済み住民さん]

先週号の情報は３９戸中第１期分として４戸が販売中。
内訳はＴＥＲＲＡＣＥ　Ａが２８戸中２戸、ＴＥＲＲＡＣＥ　Ｂが１１戸中２戸となっております。
ここって意外に早く完売しゃいそうな気がしませんか。

[15: 匿名さん]

車が前提のマンションってのもねぇ
時代じゃないような

[16: 匿名]

褒められるとけなされるのがこの掲示板の掟（笑）

[19: 匿名さん]

どう？
リビング前のあの壁は

[20: 匿名]

緑がいっぱいで、まぁいいよ。

[21: 買い換え検討中]

西側も雑木林のこしておけばよかったのに
他は文句なし。悩む。。。

[22: 匿名]

こちらの物件は竣工が去年の11月ですが･･、値引きは始まってませんか？

[23: 匿名]

その地域や建物が好きで、更にこの営業からなら買いたいと思えば買うべきだと。
ただ、どうしても資金的に厳しいのであれば、
あなたの、その街に住みたい熱意を伝えて、人柄が良ければ、
営業はあなたがココに住んでいただく住民としてふさわしいと感じ、
値引きの話もきっと自然と出てきますよ。

[25: 匿名]

その通り

[26: 匿名さん]

売れ残りそうだから値引きだろ

[28: ｏｄｅｕｒ５１]

小学校の学区的に評判はどうなのでしょうか？ご存知の方がいらしたら教えていただけないでしょうか？

[29: 匿名]

↑
いいに決まってるだろ。
知ってるのにわざわざ聞くな！

[30: 匿名さん]

>26
値引きしているんですか？

[31: 契約済みさん]

>30
まだしてないよ。

[32: 匿名さん]

待ってみる価値ありかな。

[34: 入居済み住民さん]

先週号の情報は３９戸中９戸が販売中。
内訳はＴＥＲＲＡＣＥ　Ａが２８戸中７戸、ＴＥＲＲＡＣＥ　Ｂが１１戸中２戸となっております。
この戸数が現在の全残戸数かじゃないかと・・・。
意外に残ってますよね。
ちょっと苦戦気味ですか？。

[35: 匿名さん]

秋くらいには全部・・という話を聞いたことがあります。
大変だと思いますが、そうなるといいですね。

[36: 匿名さん]

秋に全部ってことはそろそろ大幅割引が始まったりするんでしょうかね。

[37: 匿名さん]

購入を検討しています。
既に購入されている方のご意見をいただきたいです。
何か不満とかはありませんか？

[38: 入居済み住民さん]

私はここに入居して、良かったなとすごく思っています。街中にありながら、自然がたくさんあって環境もいいし、駅からもそんなに遠くはないし。のんびり生活を楽しみたい方には向いているんではないでしょうか？それに何かあっても管理会社はすぐに対応してくださるし。住んでみると管理会社の対応の良さ悪さというのは結構重要だと思います。値段も物件のわりにお値ごろ感があるのでは･･･

[39: 匿名さん]

今のところ、不満という不満は全くないです。
まだ居住暦は浅いですが・・、

[40: 匿名はん]

満足、不満足は、年齢や家族構成で正反対に変わることもあるので
どういう人の感想を聞きたいかにもよるでしょうね。

[41: 匿名さん]

＞どういう人の感想を聞きたいかにもよるでしょうね。
世帯数も39戸と限られてるところなので、その辺を書いて感想を書けとなると、書く人いなさそう・・。

[43: 匿名さん]

名大職員とか子供が独立した年配夫婦とか。。。
子育て世代だと周りが静か（暗い）過ぎたり小中学校が遠くてちょっと不便かなあ。

[44: 匿名はん]

HPによると、Aが残り4,Bが1。もう少し！

[45: 購入検討中さん]

先日モデルルームを見に行きました。
テラス越しの緑が素敵でしたが、日当たりはどうなのでしょうか？
夏はいいと思いますが冬が心配です・・・。

[46: サラリーマンさん]

HPによると、Aが残り３に,Bはかわらず１でした。
あともう少しになってきました。やっぱ秋に撤収する予定なんでしょうか？？

>夏はいいと思いますが冬が心配です・・・。
テラスＡとＢのどちらなのでしょうか？

[47: 購入検討中さん]

検討中なのは、テラスＡです。
日当たり、どうでしょうか？
それと、家具付き販売が始まってるようですが、値引きもしてるのでしょうか？

[49: サラリーマンさん]

＜家具付モデルルーム（テラスB・203号室）＞先着順販売中！
とＨＰに今日はじめて記載がありました。
値引き販売の狼煙が上がったんでしょうか？

[54: 匿名さん]

緑が多くて周辺環境が良いですしね～。
東山動植物園に近いマンションとして比べても
バンベール星ヶ丘よりはこっちかなあと思います。

[55: 匿名]

立地に関してはバンベール星ヶ丘より断然こっちの方が優れてますね。

ただ結構強烈な北斜面に建ってるので１階の日当たりはどうなんでしょうか。

やっぱり売れ残ってるのは１階なんでしょうか。

[56: 匿名さん]

先日モデルルームに行きました。
残りはすべて３階以上です。

[57: 匿名さん]

意外と低い階から売れたんですね。

[58: いつか買いたいさん]

完売しましたね。
まあまあ順調だったんでしょうか。。