パークホームズ市が尾荏田西ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ市が尾荏田西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1704/

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西４丁目７番２（地番）
交通：東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩10分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.03㎡～81.83㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・東急株式会社・東急ライフィア株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[367: 匿名さん]

>>365 名無しさん
購入していない、購入できなかった人はアレコレアラを探してネガる気持ちになるようですよ

[368: 匿名さん]

パークの物件としては価格が割と安いほうですが
実際に見学された方の情報を見ると、設備に問題がある感じなのかな。

竣工して、もう１年が過ぎようとしていますが
完売まではまだ日がかかってしまいそうですね。

[369: 匿名さん]

>>366 匿名さん
リフォーム経験者ですが、トイレで言えばタンク有り、無しだけでも10万円違いました。壁紙も面積に比例するのでグレードにより変わります。
あと、フローリング。ここは把握していないですが、平気でシートフローリングなんか使ってくる場合があり、これも面積に比例するので結構違ってきます。

[370: マンション掲示板さん]

>>369 匿名さん
メーカーによりけり
施工店が売りのメーカーにすれば他のメーカーの同等よりも格安に。壁紙って材料単価は安いけど工賃が加わるといい値段に。うちは廊下フローリングの流れでトイレもフローリング。柄合わせが苦労したようです。

[371: 匿名さん]

エントランスのドアが重厚感あって素敵です。
何よりいいのは、歩道を歩いている人と視線が合わないように石垣というんでしょうか、壁をちょっと高くしてあること。敷地いっぱいに建物を建てていないところがいいと思っています。

タンクあり、タンクなしのトイレ論争は今にはじまったことじゃないですが、どちらもメリットとデメリットがあります。

デザインはタンクなしがかっこいいです。
でも地震が最近多いので、タンクありにした方がいいのかなどとも思います。
コスパ以外の理由もあったりしそうです。

[372: 口コミ知りたいさん]

>>371 匿名さん
僅か数リットルの水を何に使うのでしょう
飲水としてならノーサンキュー
ミネラルウォーターをストックしてある方がいいと思います。

[373: 匿名さん]

たしか、タンク無しトイレだと電気を使うのではなかったでしょうか？水を流すのに。タンク有りだと水道が止まらない限りは手動で水を流すことができるのでは？記憶違いだったらスミマセン。
いずれにしても災害時の備えは必要だとは思います。こちらのマンションには全体的にも個別的にも、防災・備蓄倉庫等が見られないので、各自備えをしておく必要がありそうです。さいわい小さな物入等の収納が付いているので、そこを利用すればいいかもしれませんね。

[374: 匿名さん]

>>373 匿名さん
毎月無くなったら配達してくれるミネラルウォーターがあれば心強いよ

[375: 匿名さん]

オプションって何をつけられましたか？

[376: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[378: 匿名さん]

[No.377と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[379: 匿名さん]

>>373
>>いずれにしても災害時の備えは必要だとは思います。こちらのマンションには全体的にも個別的にも、
>>防災・備蓄倉庫等が見られないので、各自備えをしておく必要がありそうです。
>>さいわい小さな物入等の収納が付いているので、そこを利用すればいいかもしれませんね。

ここって、防災備蓄倉庫ないのですか？
今はどこのマンションでも設置されているものではないのでしょうか？
これだけ各地で天災が起きているのですから、ないということはないかと。
確認しておく必要がありそうですね。

[380: マンコミュファンさん]

>>379 匿名さん

マンション内に防災備蓄倉庫はちゃんとありますよ！
（もちろんこのご時世、個人での準備も大切ですが・・）

[381: 匿名さん]

>>371 匿名さん
高層マンションでは水道直管ではないので停電では水が出ませんでした

[382: 匿名さん]

>>380 マンコミュファンさん
何かあれば、ある程度の辛抱は必要だけど公的機関、民間による支援があります。日本全国の被害であれば自助努力。

[383: 匿名さん]

こっちもチェック

[384: 匿名さん]

>>373 匿名さん

タンク無しは、流す水が極めて少なく省エネです。タンク式は水の量を重力により流すためまとまった容量の水が必要です。

[385: 匿名さん]

>>383 匿名さん
してるのですね

[386: 匿名さん]

>>384 匿名さん
解説者ですか？

[387: 口コミ知りたいさん]

>>386 匿名さん
とメーカーの人が説明してました。