ユニハイム エクシア大津におの浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ユニハイム エクシア大津におの浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.uniheimestate.co.jp/nionohama/index.html

所在地：滋賀県大津市におの浜三丁目1番54（地番）
交通：JR琵琶湖線（東海道本線）「膳所」駅徒歩9分・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩9分
間取： 2LDK ～ 3LDK
面積：55.00㎡～71.32㎡
売主：ユニハイムエステート株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

>>40 通りすがりさん
1000戸。におの浜、キツくなるなぁ

[42: 通りがかりさん]

1期販売開始前からいきなりサービスって珍しくない？

[43: ご近所さん]

サービスって？

[44: 匿名さん]

サービスって、もしかして第１期成約特典というもののことかも。

３０万円諸費用サポート、スマートスピーカー、駐車場優先権

この３点セットみたいなものは、まぁサービスと呼べるのかなと思います。

でも、マンション購入金額から考えると大したサービスとは思えないなと自分的には思いましたけど。

[45: 匿名さん]

IOTマンション、滋賀では初なんですね。
何でも新しいものが好きな人には良いキャッチフレーズなのかも。
立地よりも設備重視という人にやおすすめのマンションかなと思います。

[46: マンション比較中さん]

先週末から販売始まったみたいだけど、状況わかる方いたら教えてください。

[47: 匿名さん]

9月29日更新の物件概要では、先着順で9戸販売中のもようです。何戸販売されたうちの9戸なのかはわからないですけど。2千万円台からの価格なので買いやすそうに思います。

スピーカーのプレゼントはわるくないかもと思います。全戸無線LANルーターを設置するとのことなので、自分で用意する手間も省けて音楽でも聴きながら引っ越しの片づけができるのではないかな。

[48: 匿名さん]

ここって、西側バルコニーの眺望は長谷工の大型マンション建設で絶望だけど、北側の駐車場には同じような細長いマンションは建たないのかな？

[49: ご近所さん]

ファミマの駐車場のこと？

[50: ご近所さん]

エスリードにおの浜セントラルと間違えた
北側ってマックスバリュなんじゃないの？

[51: 匿名さん]

>>50 ご近所さん
いえ、マックスバリューとここの間にある駐車場です。
狭いけど、細いマンションなら建ちそうかなと。

[52: ご近所さん]

北側の駐車場、クリニックらしいね

[53: ご近所さん]

北側というか道路隔てた向かい、東になるのかな

[54: 匿名さん]

>>53 ご近所さん
林業会館跡地
日商エステム
建ちます。。。。

[55: ご近所さん]

>>54
そんなに面白みもないマンション
売れると思ってるんだろうか？

[56: マンション検討中さん]

第一期8戸
最初に見学した4ヶ月以上前から
ずっと先着順だけど、
どういうこと？

[57: マンション比較中さん]

>>56 マンション検討中さん
第一期は９戸だったから、１戸は売れたってこと。

[58: ご近所さん]

まだ1戸しか売れてないって事…はさすがに無いよね…？

[59: 匿名さん]

>>39 匿名さん
ホームページ見ると、
15階からでも
琵琶湖は少ししか見えないんだね。
完成はまだまだ先だし、急ぐ必要はないかな。
シエリア、エスリードも高いけど
それより高いしね。

[60: 匿名さん]

>>56 マンション検討中さん

昨日から2期開始と連絡ありましたよー