有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[9401: 匿名さん]

シアターを忘れてる。シアターの集客力もすげーぞ。

[9402: 匿名さん]

有明アーバンスポーツパークを忘れてます。

[9403: 匿名さん]

有明住民ですけど勝利の感覚は無いですね…。客入り（特に平日ですが休日も）を見るにつけ大丈夫かなぁと。イオンとトモズと丸善とダイソーとバーキンと医療系さえ残ってくれれば構いませんが。

[9404: 匿名さん]

>>9395 匿名さん

何をもって成功なの？

[9405: 匿名さん]

>>9397 匿名さん

空いてるのがいいんじゃなかったの？

[9406: 匿名さん]

>>9398 匿名さん
ハコモノしかなくて可哀想

[9407: 匿名さん]

>>9406 匿名さん

街としての体をなしてないね
ハコモノ置き場

[9408: 口コミ知りたいさん]

>>9336 マンション掲示板さん

少なくとも、あなたよりは、田舎者じゃない。そういう感覚がもはや、田舎者

[9409: 匿名さん]

まあ、大勝利で良いのでは？
比較の問題だと思いますけど、まあ大勝利で良いかと。

[9410: 匿名さん]

地下鉄決まった瞬間から爆上げしそう。

[9411: 匿名さん]

>>9390 匿名さん
同じようなことガーデンシアターに対しても言われてたね。有明からすぐ出るから寄らないって。
わざわざ歩くっていうけど、りんかい線ユーザーは導線上だしね。

[9412: 評判気になるさん]

>>9336 マンション掲示板さん

あなたの生い立ち、居住地域教えて頂けますか?
こういう発言をする人こそ田舎者なんですよ。
まずは自分のBack groundを開示してから
このような発言してくれません!?Clowns!

[9413: 匿名さん]

田舎者は>9336のような発言を許されない？

[9414: 匿名さん]

>>9409 匿名さん
ようやくスタートラインですよ

[9415: 匿名さん]

まあ集客力やらテナント力やら議論はありますが、自宅の目の前にこの規模の商業施設があるのはどう転んでも便利ですわ。
以前晴海の某マンションに住んでおりましたが、この生活に慣れてしまったらもうあちらには戻れないし戻りたくないね。

[9416: 匿名さん]

だからこそ潰れない程度に賑わってほしいですよね。潰れなくてもガラガラだとやっぱイメージ良くないですし。

[9417: 匿名さん]

>>9415 匿名さん
比較対象がなぁ

[9418: 匿名さん]

>>9415 匿名さん
トリトンも最初は良かったんですよ。最初は。

[9419: 匿名さん]

良くも悪くも有明ガーデンと豊洲ララポート、雌雄の対決は始まったばかりですから、暖かく見守っていきましょうよ。

[9420: 匿名さん]

>>9419 匿名さん
別に対決はしてないよ。

[9421: 匿名さん]

>>9419 匿名さん

同じ土俵に立ててないから
対決するなら深川ギャザリアあたりだな

[9422: 匿名さん]

ギャザリア周辺は人通りは多いのにお客は少ない、ここは人通りも少なく客も少々。

[9423: 匿名さん]

>>9422 匿名さん

ギャザリアは敷地内にオフィスがあるし、商圏人口が広い。
木場・門前仲町・越中島・豊洲・古石場・牡丹・潮見・塩浜・東陽町・枝川から集客出来る。大型スーパーのない中央区からも客が行く。

[9424: 匿名さん]

じゃあスナモかアリオ北砂あたりか？

[9425: 匿名さん]

トリトンスクエアは、11:30から13:30まで2階のグランドロビー横で、各飲食店が一斉にワゴンで弁当売り出すのが勤務者には助かる。

フロアをウロウロしなくても弁当が一箇所に集まってくれてるので、選びやすいし価格も安い。
最近はテレワークしてる近隣住民も買っている。
http://harumi-triton.jp/wp/wp-content/themes/TORITON/pdf/bento/bentou_...

[9426: 匿名さん]

>>9356 匿名さん
どこから目線？

[9427: 匿名さん]

偉そうな奴は何の人？偉い人？

[9428: 匿名さん]

>>9359 匿名さん
偉い人なんでしょう。きっと。

[9429: 匿名さん]

新しく出来た、駅からちょい歩く商業施設は、ここ以外見てもいいテナント入ろうが集客難しそうですよね。
すまいもそうですけど、駅直結時代。

ここはあちこちから呼ぶという(てか、そもそもそういう時代から変わってるでしょ)より、周辺住民と車客、四季とかシアターのイベント客でのらりくらりやってく場所なんだと思ってましたけど。

とりあえず、シティータワーズの入居早めて、駐車場無料時間増やしましょ。

[9430: 匿名さん]

>>9419 匿名さん
対決？同じエリアですし共存共栄で良いのでは。

[9431: 匿名さん]

このスレでテナント無料って話ありましたね。本当かどうか知らんけど。
スミフは体力あるみたいだから、そうやってテナント流出阻止してるのかな。
そうしないと今の状況じゃほとんどの店が継続不可でしょうね

その分マンションの入居早めるとかはしなさそう笑

[9432: 匿名さん]

駐車場は、地上も含めて大型バスも収容できる広さなので、本来は駐車場単体でも商売したいんだろうな。
だとすると、むやみやたらに無料サービスは出来ないのでは？

[9433: 匿名さん]

>>9427 匿名さん

あぁ暇さえあれば大勝利って叫んでる人ね

[9434: 匿名さん]

有明ガーデンに郵便局、銀行ATM複数支店、区役所出張所、図書館とか入ってくれないかなあ。。
子育て相談室があるくらいだし、もしテナント空くなら公共サービス入れて欲しい。

[9435: 匿名さん]

>>9434 匿名さん
郵便局は昔からTFT内にありますから移転は難しいでしょうね..出張所や図書館も豊洲の庁舎が至近なので難しそうですし、保健所とかきてくれると嬉しいですね。

[9436: 匿名さん]

下水処理とかゴミ処理とかいらん公共サービスはあるのにねぇ。

[9437: 匿名さん]

>>9434 匿名さん
ATMは各銀行できたらいいな。区役所出張所は豊洲行けばいいし証明書はコンビニで出せるからいらないかな。
図書館は枝川みたいなサービスコーナーでいいから欲しい。

[9438: 匿名さん]

ヴィーナスフォートなくなるし、西松屋さん来てもらっても。平日昼間行ったけど、人いなかったし、コンセプト的にガーデンうつってきた方がいいと思う。

[9439: 匿名さん]

>>9432 匿名さん
うーん。コロナが落ち着いて、大型バスとかバンバン来るようになるまでは、むやみやたらに一定時間の無料サービスはやってもいいと思いますけど。

[9440: 匿名さん]

刀剣乱舞の日程決定
13日19公演。すげーな。

10/14,15 UNISON SQUARE GARDEN
10/24,25 和楽器バンド
11/7,8 King Gnu
11/24 ヴィットリオ・グリゴーロ featuring 清塚信也
11/26スピッツ
11/28,29 ずっと真夜中でいいのに
12/5,6 東山奈央
12/7 ローリン・ヒル
12/18,19 MY FIRST STORY
12/26,27 私立恵比寿中学
1/9,10,11,13,14,15,16,17,19,20,21,22,23ミュージカル刀剣乱舞
1/28,29 AVRIL LAVIGNE
2/5,6,7 Sound Horizon Around
3/23 INABA/SALAS
3/29 宇野実彩子
4/27 Tak Matsumoto
5/3,4,5 吉川晃司
5/28,29,30 LUNA SEA
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義

[9441: 匿名さん]

ラッセン展まだやってますか？

[9442: 匿名さん]

ラッセン、今日までじゃなかったでした？

[9443: 匿名さん]

長距離バスがガーデンに来るならネットカフェあった方がいい気がします。

[9444: 匿名さん]

>>9437 匿名さん
豊洲に全部あって草。

[9445: 匿名さん]

ミスド、バーキンは豊洲に無いから誇っていいぞ

[9446: 匿名さん]

スパもシアターも無いぞ。

[9447: 匿名さん]

人も車もいないバスターミナルも無いぞ

[9448: 匿名さん]

秋オープンの無印良品はいつやるの？

[9449: 匿名さん]

>>9448 匿名さん
確か冬openでは？

[9450: 匿名さん]

>>9446 匿名さん
ライブハウスはあるけどな

[9451: 匿名さん]

どうしても有明対豊洲にしたいのかな。何してんだか。

[9452: 匿名さん]

>>9451 匿名さん
有明対東雲にしたいです

[9453: 匿名さん]

>>9443 匿名さん
泉天空の湯でいいかな。

[9454: 匿名さん]

>>9452 匿名さん
どうぞご勝手に

[9455: 匿名さん]

有明と東雲の争いだと有明の圧勝かね

[9456: 匿名さん]

>>9451 匿名さん
まじで、張り合う意味が分からん。
お互い自転車で10分で行けるのに。

[9457: 匿名さん]

張り合えるレベルにも無いし…

[9458: 匿名さん]

両方使えて便利だね、でいいのにね。

[9459: 検討中さん]

本日のバゲットで放送されてましたね。

[9460: 検討中さん]

>>9459 検討中さん
有明ガーデン取材殺到・注目点とは？
大規模複合施設の有明ガーデン。
近隣の３駅（有明テニスの森駅、国際展示場駅、有明駅）から徒歩６分以内にある。
住友不動産・ショッピングシティ有明ガーデンでは２００以上の店舗が入る。
泉天空の湯、８０００人が収容できる住友不動産・東京ガーデンシアター、ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明がある。
米国ＬＡ初・ハンバーガーショップ・ウマミバーガーは創業者が日本独自の味覚、うま味に感銘を受けて命名された。
ゼネラルマネージャー・長岡陽三のコメント。
ホブソンズアイスクリームパーラー、ニトリデコホームの映像。

[9461: 匿名さん]

石川県のモールに熊が逃げ込んで来て猟銃会に射殺されたとニュースで放送されています。

[9462: 匿名さん]

>>9461 匿名さん
有明にも熊出るの？

[9463: 検討中さん]

>>9461 匿名さん
？

>>9462 匿名さん
出るわけねーだろ

[9464: 匿名さん]

>>9461 匿名さん

猟友会

[9465: 匿名さん]

もはやここは全国のモールをネガるスレなのかな？

[9466: 検討中さん]

すみふは駐車場5時間無料を可及的速やかに復活しなさい！キミたちは商業というものを何も分かってない！
マンション売るのとは違うのだよ！

[9467: 匿名さん]

>>9466 検討中さん
だねー。

駐車場は大事。

[9468: 通りがかりさん]

水曜日はコメント数が激減します。何か理由あるんでしたっけ？

[9469: 匿名さん]

>>9466 検討中さん

クレカ加入にはつながらないし売り上げにも大して効果がなかったんですかね。
https://twitter.com/2525romio/status/1318364155728941056?s=20
https://twitter.com/gow_029/status/1318473221532913665?s=20
https://twitter.com/132/status/1318779345058492417?s=20
https://twitter.com/fufugyakuten/status/1318812336312889344?s=20
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1318821547805614080?s=20
https://twitter.com/winney38/status/1318839811688460290?s=20

[9470: 匿名さん]

>>9469 匿名さん
のらえもんは本当にスミフが嫌いなんだなぁ

[9471: 匿名さん]

>>9468 通りがかりさん
マンション営業が休みだからだろ。
こんなくだらない掲示板で買い煽りしてるのは無能な末端の営業なんだよ。

[9472: マンション検討中さん]

フードコートと無印だけららぽに移してほしい。
ららぽはフードコートがカスだから。
他は不要です。

[9473: 匿名さん]

マンコミュで粘着ポジはスミフ関係者

[9474: 匿名さん]

>>9472 マンション検討中さん
じゃあフードコートと無印以外をこっちに移して欲しい。

[9475: 匿名さん]

しかし客がいないかテナントがぱっとしないかのツイートばっかだなぁ

[9476: 匿名さん]

>>9475 匿名さん

そんなことはないですよ
https://twitter.com/takuya17o/status/1318857386723979264?s=20
https://twitter.com/gourmet_2020/status/1318879599338483713?s=20
https://twitter.com/fumitaro45/status/1318890916166291457?s=20

[9477: 匿名さん]

>>9476 匿名さん
そんなことあるじゃん

[9478: 匿名さん]

まぁまだ4ヶ月。ボロクソに言ってくれる連中の言葉を心に染み込ませて、頑張ってほしい。

[9479: 検討中さん]

おい、すみふ！こんなに言われて悔しくないのか？
ユニクロ誘致するために頑張れよ！このままだとあかんて分かってんだろ？！

[9480: 匿名さん]

>>9479 検討中さん
ユニクロくれば文句言わない？

[9481: 匿名さん]

イチ周辺住民的、これだけあればええわリスト

生活利便店舗（イオン、ドラッグストア、100均、医療モール、クリーニング等）、5Fレストランフロア、オハナ、伊藤園、ミスド、カルディ、タリーズ、ジアレイ、北野エース、ニトリ、WTW、有隣堂、無印、天空の湯

[9482: 匿名さん]

のっぴきならない噂ってなんだろう？

[9483: 匿名さん]

>>9481 匿名さん

こういう人が多いからこの規模の商業施設はそもそも無理があったんでしょうな

[9484: 検討中さん]

>>9482 匿名さん
劇団四季が撤退とかじゃね？経営危ういし。

[9485: 匿名さん]

近所の専業主婦の舞い上がったツイートも減って実態に近くなってきたな。

[9486: 匿名さん]

ラブピアノすぐまた呼んだり、季節外れのイルミネーション始めたり（たぶん前倒ししたよね）、結構焦ってる感じがするけどなんで駐車場サービスやめたんだろう。
さすがに駐車場収入ないと流石のスミフでも赤字過ぎて耐えられないのかな

[9487: 匿名さん]

えーもう駐車場無料サービス終わってしもたんか残念

[9488: 匿名さん]

ユニクロが足りねえなはワイも最初に思った
あと小さい子がいる家庭は赤ホンか西松屋欲しいよね
どちらも豊洲か台場に行けばあるんだけど
無印は地味に期待してる

[9489: 匿名さん]

今日豊洲のららぽ行ったけど空いてたよ
駐車場もスカスカ
やっぱ平日はこんなもんだよね
休日は人多すぎて異常だけどw

[9490: 匿名さん]

スーパーがイオンなので有明マダムが満足しません

[9491: 検討中さん]

撤退可能性高い店舗ベスト3
フレッドペリー
隣のコスメ屋
ミスド

[9492: 匿名さん]

3時間駐車したら駐車場代5000円って本当ですか?

[9493: 匿名さん]

>>9491 検討中さん
モールの外はキツイか。

[9494: 匿名さん]

>>9492 匿名さん
特定日はね。
今のところイベント開催日でも特定日になったことがない。

[9495: 匿名さん]

>>9489 匿名さん

ららぽの空いてると、ここのガラガラは次元が違う。ここのひと気のなさは尋常じゃない。

[9496: 匿名さん]

>>9488 匿名さん

無印も豊洲か銀座に行けばある。
てかあちこちにある。

[9497: 匿名さん]

有明に拠点を構えるユニクロが出店しなかったっていうのがこのモールの答えなんだと思う
スタバが入ってないのも同じこと

[9498: 匿名さん]

>>9492 匿名さん
通常料金に特別駐車料金5000円が加算される。
このこと知らずに精算時に請求されたらショックだろうなあ。

[9499: 検討中さん]

駐車場で儲けるなんてアタマ悪いよな。

[9500: 匿名さん]

土日は和楽器バンドの公演だが特定日ではないのかな。そもそも特定日は事前に発表してくれるのだろうか。

[9501: 匿名さん]

>>9496 匿名さん
そもそもショッピングモールに入ってるテナントなんて、ほぼどこにでもある店しかないよ

[9502: 匿名さん]

そのどこにでもあるテナントにも、松竹梅があるのよ

[9503: 匿名さん]

特定日ってビックサイトの話で、ガーデンシアターは関係ないのでは

[9504: 匿名さん]

>>9497 匿名さん
確かに、スタバやユニクロはマーケティング力が高い（笑）から出店しないよね。

[9505: 匿名さん]

>>9503 匿名さん
周辺施設のイベント日って書いてありますね。
コミケやオリンピック対策？
https://twitter.com/wangannavi/status/1318880436324503553?s=19

[9506: 匿名さん]

>>9504 匿名さん

どこで笑えばいいの？

[9507: 匿名さん]

>>9504 匿名さん

そう言えばマックも来なかったね。

[9508: 匿名さん]

・手当たり次第どこでも出店するテナント
・業界三番手以下のマイナーブランド
・大手飲食チェーンの試験的なサブブランド

大体この三パターンになる気がする

[9509: 匿名さん]

>>9507 匿名さん
マックは国際展示場駅の近くにあった気がする

[9510: 匿名さん]

平日と休日の人入り具合のギャップがすごいんだよな、ここ。
もっと言うと人気テナントと不人気テナントの差も激しすぎる。
母店側のオペレーションが下手な証拠。
イルミネーションやってる暇あったら駐車場問題や駅からの動線問題をどうにかした方がよい。
https://toyosu.tokyo/event/ariake-garden-illumination-2020/

[9511: 匿名さん]

>>9508 匿名さん
飲食じゃないけど、ここは3番が多い気がする。

[9512: 匿名さん]

平日ビッグサイト西棟の展示会も動き出しているのに、ガーデンが集客出来ていない。
やはりビッグサイトから徒歩20分は痛いか。

[9513: 匿名さん]

>>9510 匿名さん

平日と比べると人がいるだけで休日も実は大したことない

[9514: 匿名さん]

>>9498 匿名さん
はて?
なぜそんな事をするのだろう?

来場してほしないのか

[9515: 匿名さん]

>>9510 匿名さん

この方のブログ最近やたらと有明ガーデンの宣伝が多いんだよなー
豊洲のブログなのに

[9516: 匿名さん]

>>9512 匿名さん
休日の超大規模イベント以外では客は流れてこないのかね。
まぁちょっと昼行くかって距離じゃないしね…

[9517: 匿名さん]

>>9515 匿名さん
オープンのときに広告記事書いてるから、そのお付き合いかな。

[9518: 匿名さん]

>>9512 匿名さん
距離の問題というより、to Bの展示会はそもそも集客見込めないのでは？

[9519: 匿名さん]

>>9495 匿名さん

確かにららぽがガラガラとか先行きを不安視するツイートは見当たりませんね。ららぽは平日でも夜になると仕事帰りの人が結構来ますしね。

[9520: 匿名さん]

>>9519 匿名さん
そもそもららぽ豊洲に関するツイート自体が少ない。
開業して１０年以上経ってるし当たり前といえば当たり前だけど。
ここはネガティブな内容でもまだツイートしてもらえているうちが華で、誰も話題にしなくなった時が終わりの始まり。

てことで、スミフさんテコ入れよろしく。

[9521: 匿名さん]

有明の人口に頼ってるからだろ
ゆりかもめはきついって
出ていくための手段で、入るためのものでない
30分遠出であれば、横浜も余裕で行ける

[9522: 匿名さん]

>>9515 匿名さん
豊洲だけじゃもうネタ切れなんだろ

[9523: 匿名さん]

>>9513 匿名さん
そもそも大した集客できてるショッピングモールを見たことない

[9524: 匿名さん]

>>9518 匿名さん
有明ガーデン建築当初は、アフターコンベンション機能の強化、オトナのリゾートを目指すと言ってましたが、ちょっとビッグサイトから距離が遠かったですね。
これじゃ、誘導出来ない。
有明は、一つ一つのハコが大き過ぎて、おっちゃんおばちゃんは回遊出来ない。

[9525: 匿名さん]

>>9524 匿名さん

有明アリーナからですら距離がある

[9526: 検討中さん]

導線なんとか出来ないのかな？

[9527: 匿名さん]

榊ではないけど、有明は人が回遊するには一つ一つの街区が大きすぎる

[9528: 匿名さん]

有明の民だけど、ユニクロもベビー服屋は豊洲と台場にいくから良いけど、スーパーだけは続けてほしいわ。

[9529: 匿名さん]

>>9524 匿名さん
アフターコンベンションで考えててファミリー向けのタワマン隣接させる計画を立案するスミフって素敵

[9530: 匿名さん]

>>9489 匿名さん

実は、コロナの影響がよりデカいのはららぽのテナントなんだよね

なんせテナント料が有明ガーデンと段違い。というか単純にららぽがメチャ高い。

それは土日は買い物客、平日はベイサイドクロスのノムショウを始めとする4社15000人の大手企業リーマン達のランチと夜の会食、その他の消費を見込んでいたから。

ところが平日はご存知の通りコロナで壊滅的に人が少ない状況。オフィス街はどこもそうだが。土日もやはりコロナ以前程には回復してない。

コロナが長引けばららぽーと3の飲食店の方が有明ガーデンより先に倒れ始めると思うな。
まあ三井が賃料の調整はすると思うが。

[9531: 匿名さん]

>>9530 匿名さん

コロナ関係なくベイサイドグロスにテナントが入居するのはこれからだよ。元からその予定。

それがなくても夜は平日休日ともにパンパンだけどな。マズい店が人が居ないのはどこでも同じ。

[9532: 匿名さん]

台場のモールを持ってきてもその後に回遊するところがまだないもんなあ。
高速沿いの陸のど真ん中で駅からも歩かせられるし。
オリパラ公園ができてもここから微妙に遠いよな。
ららぽの豊洲公園のようにはいかない。
外からわざわざ遊びに来てもおもしろくない。


スミフがどうのというより立地として無理があるんだよなあ。
臨海地下鉄がテニスの森あたりにくれば豊洲第二弾に少しは近づくんだけど。

[9533: 匿名さん]

>>9489 匿名さん
昨日、お台場も空いてましたよ。
でも、豊洲やお台場が空いてようが話題に上がらない。

[9534: 匿名さん]

湾岸の妖精は、湾岸ではなく、豊洲の妖精でしょ？

[9535: 匿名さん]

>>9519 匿名さん
ららぽ３だけじゃない？

[9536: 匿名さん]

>>9528 匿名さん
台場の西松屋どっちもがら空きだったので、ガーデンにうつった方が良さそうな感あります。

[9537: 匿名さん]

国際展示場駅から有明ガーデンまでの高速道路縦断の旅と、豊洲駅からララポートまでの駅直結の差が素敵すぎる。

[9538: 匿名さん]

ららぽは出来てからもう15年もたつんですね。
ららぽ３が出来て、駅からの導線も綺麗になり。

ガーデンはまだ4ヶ月。すみふ頑張れ！

[9539: 匿名さん]

>>9533 匿名さん

空いてる度合が違うからね
有明は街中に絶対的に人がいない

[9540: 匿名さん]

経験も何もかも違う、ららぽとガーデンを比較する意味がよくわからんのだが。

[9541: 匿名さん]

>>9539 匿名さん
違いませんでしたけど。私が行った日だけかな？

[9542: 匿名さん]

>>9530 匿名さん
魚金毎日行列で困ってたけど、これから減るんですね。ありがとうございます。

[9543: 匿名さん]

>>9542 匿名さん
9530の理論だと、近いうちに魚金も待ち時間無しに入れるよ、今しばらくの我慢

[9544: 匿名さん]

ららぽも15年かけて、3出来て駅直結なったし、ガーデンも10年後位には地下道できてたりして。

[9545: 匿名さん]

魚金のマグロの好きなんだよな。
ガーデンもららぽも楽しめるのはいいね。

[9546: 匿名さん]

国際展示場駅からコロシアムブリッジを渡って、ガーデンシアターにつながる道を上手く整備出来るといいですね。

[9547: 匿名さん]

2/25にスカパラくるよ。

[9548: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9549: 匿名さん]

立地の条件がビーナスフォートと同じ

[9551: 匿名さん]

>>9544 匿名さん
地下道作るなら東京駅の京葉線や船橋のららぽみたく動く歩道も整備してくれ

ビッグサイトからシャトルバス出す方が現実的かな？
コミケ帰りとか東京駅行きのバス激混みだし試しにこっち乗ってみようか？みたいなノリでw

豊洲のららぽもコミケ帰りの痛バッグ持ってる人結構みかけた
あと前日はアプレシオが激混みというw

ビッグサイトから寄り道するにしても
皆地下鉄のある豊洲まで出るかTFTとかヴィーナスフォートの方行っちゃうんだよね
なんとか引き込めるようにしないと勿体ないよね

[9552: 匿名さん]

[No.9550と本レスを、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9553: 匿名さん]

スミフに聞きたい
どこらへんが特区だったのだろうか?

[9554: 匿名さん]

>>9553 匿名さん
商業モールのノウハウに長けたデベは決して寄り付かない立地だけど、ワイが試しにやってやるで特区

[9555: 検討中さん]

Twitterに集客のヒントがあるんだからすみふ関係者はメモって社内で議論するように！現実を見据えなさい。持続可能性があるビジネスしないと全員からそっぽ向かれるよ。マジで。

[9556: 匿名さん]

>>9553 匿名さん
特別ヤバい地区
まあ俺もこれから住むんだけどw

[9557: 匿名さん]

湾岸の水辺を活かしたロケーション、眺望がないからなぁ
行ってみたいという気にならない

[9558: 匿名さん]

>>9551 匿名さん
ひと風呂浴びにくるよ。

[9559: 匿名さん]

>>9558 匿名さん
大江戸温泉が。。

[9560: 匿名さん]

>>9559 匿名さん
コミケの大江戸温泉は満室で、洗い場も大行列するくらいだから分散するよ。

[9561: 匿名さん]

>>9560 匿名さん
コミケ組が風呂にくるのか
うーん

[9562: 匿名さん]

そうかまだガーデンオープン以降コミケやってないから流れ掴めんね
期待半分って感じか
大江戸温泉よりは近いし
あと大きなイベントっつったらゲームショーとかモーターショーか
はよコロナ収束するといいね

[9563: 匿名さん]

イベント客とファミリー客相性悪いな

どちらかに絞った方がよさそう

[9564: 匿名さん]

あそうそう11/7-8にデザインフェスタがある
結構大きいイベントだよ
ハンドクラフト(イラスト/創作フィギュア/アクセサリー)とか興味ある人は行ってみて
若い人多め文化祭みたいな感じだけどプロアマ両方参加してる
ワイは行く予定

[9565: 匿名さん]

>>9563 匿名さん
散々ガラガラって言われてるんだから、そんなの気にしなくていいんじゃない？

[9566: 匿名さん]

客同士の相性見てどうすんだよ。
お見合いパーティーかなんかやるの？

そんなな気にしたことねーよ。

[9567: 匿名さん]

あのテナントだと、イベント帰りに行こうとは思わないよな

[9568: 匿名さん]

やはり、ネチネチ有明をネガってるのは豊洲の人ですか。

[9569: 匿名さん]

イベント帰りは来ないとか、来たら相性悪いとか、とにかく文句が言いたいんだね。

[9570: 匿名さん]

今は、豊洲6丁目住民が来てくれるからイオンスタイルもなんとかなってる？けど、ブランズタワー豊洲横にスーパーが完成したら、ますますスーパーの客足が減るでしょう。
イオンスタイルが入る予定との噂もあるし。

勝どき在住の子育て中ママで、クルマであちこち買い物に行っている人に聞いたけど、有明ガーデンをスナモと比較してます。
有明ガーデンの室内遊び場より、スナモのぴょんぴょんの方が子供は喜ぶとか、駐車場が3時間無料で混んでなくて使いやすいとか教えてくれました。

スミフさん、スナモを参考にしてみたらどうでしょう？
ららぽーとや台場と張り合う必要はないでしょう。

[9571: 匿名さん]

誰も張り合ってないと思うけど笑
ららぽがどうとかいちいち出してくる人って、豊洲の方じゃないんですか？
ららぽは長年の蓄積もあり最強ですから、どっしり構えといてほしいですね。

何にしても、色々言ってくる意見は文句と捉えず、改善点や未来の懸念点として参考にして、活かしてほしいですね。
殿様商売は不動産の販売までということで。

[9572: 匿名さん]

>>9568 匿名さん

豊洲民のせいにしたいようですが、湾岸エリア以外の人もツイッターでいっぱいネガってます

[9573: 匿名さん]

>>9572 匿名さん
ここでの話じゃないの？

[9574: 匿名さん]

まあまあ、有明民としては大勝利だし、それはそれで良いのでは？

[9575: 匿名さん]

同じ湾岸エリアでも、みなみとみらいは単に商業施設が一つ存在してるだけじゃなくて、地下鉄やらホテルやら、タワーやら展示場やら複数が全部連なってて、しかもビル同士も全部連結してて、高い吹き抜け天井の中で多層的な空間を作って、とにかく飽きないし、外に出ればすぐに海沿いの開放感ある景色も楽しめる。だから観光客もカップルもファミリーもみんな楽しめる。みなとみらい駅を降りた瞬間から、すごくワクワクする。有明は？

[9576: 匿名さん]

>>9575 匿名さん
みなとみらいと有明を比べちゃダメだよ。

[9577: マンション検討中さん]

>>9575 匿名さん
全盛期の街は今楽しめばいいし
これからの街は、心配しなくても
いつの間にか発展するよ。
諸行無常。盛者必衰。

[9578: 匿名さん]

>>9574 匿名さん

勝利君お久しぶり

[9579: 匿名さん]

>>9575 匿名さん
比べんの好きっすね。
ヒットポイントなんて人それぞれですよ。

[9580: 匿名さん]

みなとみらいへのただならぬ愛を感じた

[9581: 匿名さん]

>>9486 匿名さん

先程通りかかりに

[9582: 匿名さん]

>>9546 匿名さん

遠回りでは。今でも徒歩6分ですよ。

＞りんかるだよ。2020年6月にオープンした大型商業施設ショッピングシティ有明ガーデンに行ってきたよ。国際展示場駅から歩いて6分くらい。お店の中はハロウィンで飾りつけされていてとっても楽しい雰囲気だよ♪
https://twitter.com/twr_official/status/1319534790563958785?s=20
＞有明ガーデンは200以上の店舗が集結する大型商業施設だよ。お店の他にも国内最大約8,000人収容できる劇場型ホール、劇団四季専用劇場（2021年開業予定）、日帰り温泉に入れる温浴施設やホテルまであるんだ！お友達といっても家族といっても楽しめそうだね♪
https://twitter.com/twr_official/status/1319535125785235457?s=20

[9583: 匿名さん]

>>9582 匿名さん
りんかい線ツイやっとるんかw
全力でフォローしたわ

[9584: 匿名さん]

有明の良いところでもあるんだけど、金曜午後にも関わらず人通りがないね。

[9585: 匿名さん]

>>9581 匿名さん
雨で濡れてる道路にライトアップが反射してなかなかええやん

[9586: 匿名さん]

>>9584 匿名さん

雨のせいもありますね

[9587: マンコミュファンさん]

>>9575 匿名さん
有明は団地と、どこにでもあるイオンモールしかない。
遠くからわざわざ来る場所ではない。

[9588: マンコミュファンさん]

>>9574 匿名さん
田舎にもどこでもあるイオンモールができるだけで大勝利なんだ。
ど田舎育ちの人の感覚は理解不能だね。

[9589: 匿名さん]

>>9588 マンコミュファンさん

ずっと更地だったから何ができても狂喜乱舞できるのです

[9590: 匿名さん]

まあ、急にめちゃくちゃ便利になったからな。そりゃ嬉しいでしょう。

[9591: 匿名さん]

>>9587 マンコミュファンさん
どこにでもあるイオンモールのスレにわざわざ来て何言ってんすか？

[9592: 匿名さん]

>>9591 匿名さん
気になっちゃうんだよ。察してあげて。

[9593: 匿名さん]

ガーデンってすみふ初のモールなんだっけ？

[9594: 匿名さん]

>>9593 匿名さん
もともと羽田エアポートガーデンが先に開業予定でしたが、結果初ですね。

[9595: 匿名さん]

今日から温泉営業開始！
有明民が更に狂喜乱舞しちゃう！
https://twitter.com/meguri_rest/status/1319221074215665670?s=19

[9596: 匿名さん]

立地的に、お台場のようにエンタメ系、テーマパーク型にしないと集客無理だろうね

[9597: 匿名さん]

>>9591 匿名さん

イオンモールではないです
イオンが入ってるマイナーモールです！

[9598: 匿名さん]

あれ、元々周辺住民中心に、シアター、四季、ホテル、　で力づくで人呼んで、それでも、立地的に激混みにはならないだろうから、周辺住民最高！って話じゃなかった？

シアター、四季が普通に稼働すれば、1、2、5階は普通にいけるかと。3、4階はお店によりそうだけど、この時代だし、体験型なり、コミュニティ施設なりも今後入れれば。

[9599: 匿名さん]

>>9598 匿名さん
あのテナントでシアター、四季の客が流れてきますかねー?

食事できる店少ないし（フードコートばかり）

[9600: 匿名さん]

現実みようぜ