有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[8551: 匿名さん]

みんなコロナの意識はどっか行っちゃったのかい？って程、昨日も今日も混んでるね。

みんなどっから来てんだろう？

[8552: 匿名さん]

人がいるだけで必死の混んでるアピール、、、やれやれ

[8553: 匿名さん]

来月からシアターで始まるイベントってどんな内容でしょう？

[8554: 匿名さん]

>>8552 匿名さん
今日の天空の湯は入場30分待ちでした。
混むの嫌なのでネガキャンして客減らして下さい。

[8555: 匿名さん]

天空の湯は区民割引のせいじゃない？

[8556: 匿名さん]

>>8555 匿名さん

それ言っちゃダメw

[8557: 匿名さん]

>>8552 匿名さん
逆に聞きますけど、人がいなくて混んでるってあるんですか？

[8558: 匿名さん]

>>8553 匿名さん
公式サイト見たらいいよ。自分は見てもどんなイベントかよくわからなかったけど。

[8559: 匿名さん]

昨日は結構混んでたよ。特に飲食は昼のピークタイムは殆ど並んでた。フードコートは保育園並みに子供だらけ（これはいつもだが）
ただ飲食以外は相当キツいな。アパレルや雑貨なんかは早々に動きがありそうな気がする。

[8560: 匿名さん]

>>8016 匿名さん
駐車場、とりあえずは9月も5時間無料は継続みたいよ。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1300360848808931328

[8561: 匿名さん]

>>8553 匿名さん
宝塚の男版みたいな感じ？

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

[8562: 匿名さん]

>>8552 匿名さん
混んでるアピール？日本語わかります？
着実に増えてるって話ですけど。

[8563: 匿名さん]

どんだけ敏感なんだよ笑

[8564: 匿名さん]

とにかく客数の内訳として子供連れの比率が尋常じゃない。暑くて外で遊べないのでここに遊ばせにきてるんだな。これじゃ混雑してるように見えても売上が出てるかは別問題だよ。

[8565: 匿名さん]

>>8563 匿名さん
馬鹿すぎてね

[8566: 匿名さん]

有楽町に新MICE/みずほ総研で可能性検討/東京都
https://www.kensetsunews.com/archives/485287

[8567: 匿名さん]

家買う時は保険見直すタイミングなるし、せっかく不動産販売あるんだから、保険のお店に繋げてあげればいいのにな。

[8568: 匿名さん]

CTTBの入居早めて、すみふの従業員とその家族が行くだけでも、平日の見た目は良くなると思うんだけどな。

[8569: 匿名さん]

>>8563 匿名さん
これは、「着実に増えてる」に対して即座に「混んでるアピール！」って返事しちゃう敏感さに対しての意見ね。

[8570: 検討中さん]

まだケミカルやるつもりなんだな。

[8571: 匿名さん]

>>8559 匿名さん

モールのテナントって一定期間は撤退禁止みたいな縛りがあったりするのでしょうか。
https://twitter.com/twittelunda/status/1300635413598486530?s=20
https://twitter.com/jooy_san/status/1300658213293977600?s=20
https://twitter.com/mizusawa_piazza/status/1300659070349705216?s=20

[8572: 匿名さん]

今日からガーデン歯科クリニックがオープン！

クリニック系も充実して来てるね。

https://wangannavi.com/2020/08/31/ariake-garden-dentalclinic/

[8573: 匿名さん]

>>8572 匿名さん
クリニックもですが、美容系のお店の評判ってどうなんですかね？気になってはいるのですが、まだ行けておらず。

[8574: 匿名さん]

>>8554 匿名さん
これでしょうね。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/77/

[8575: 匿名さん]

>>8572 匿名さん
これは嬉しい！

[8576: 匿名さん]

>>8572 匿名さん
便利になりますね。

[8577: 匿名さん]

>>8571 匿名さん
銀座は撤退しまくっててやばいみたいですね。
まぁ賃料の問題でしょうけど。

[8578: 匿名さん]

>>8572 匿名さん
眼科、思いの外お客さんいますよね。
眼科使ったことないのと、じじばば少ないから心配してたんですけど。

[8579: 匿名さん]

>>8564 匿名さん
タイミングが良かったんですかね。
携帯屋全て2組以上お客いて、保険屋さんは2組入ってましたよ。今まで見た中では確実にお客さん入ってました。
コロナブチあたりでオープンから2ヶ月。

[8580: 匿名さん]

平日はお客少ないですよね。
まぁ他の商業施設も平日空いてますが。
四季とシアターは平日に公演あるのと、CTTBの入居はまだまだこれから。
そういえば、無料シャトルバス？どうなったんですかね。

[8581: 匿名さん]

地銀や信金の職員はこういう時は身銭切ってでも、安定するまで地域の力に貢献しに行くんだけどな。
不動産屋はそういう泥臭いのやんないのかね。
いいお店ばかりだから、変なものにお金使うわけじゃないし。

[8582: 匿名さん]

やーっと2枚。イオンスタイル対象外はトラップだよなあ

[8583: 匿名さん]

>>8581 匿名さん

いいお店ばかり？？
人それぞれですね

[8584: マンション検討中さん]

>>8583 匿名さん
いじわる言わないの

[8585: 検討中さん]

>>8578 匿名さん
開院したばかりの新しい眼科だし女医さんが一生懸命診てくれますよ。普段使いには全然問題ないと思います。

[8586: 匿名さん]

町医者に狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

[8587: 匿名さん]

>>8586 匿名さん
性格悪いって言われん？

[8588: 検討中さん]

>>8586 匿名さん
どこが狂喜乱舞？アタマ大丈夫？

[8589: 匿名さん]

11時にららぽに行ったら上から下までかなり混んでた。スバルのレヴォーグ展示しててかなりの人だかり。商業施設に人が戻ってきてるね。
https://twitter.com/t_kirino/status/1302072302499053571?s=20
https://twitter.com/sawasuke55/status/1302064968347516928?s=20
https://twitter.com/masion_isibasi/status/1302088485726167040?s=20

[8590: 匿名さん]

>>8589 匿名さん
その通りのですね！有明ガーデンも混み合ってます。

[8591: 匿名さん]

有明ガーデンは相変わらず人少なかったなぁ
内装の新しさにごまかされてるけどアパレルを始めとする物販店舗はなかなか厳しそう

[8592: 匿名さん]

そうかなぁ

[8593: 匿名さん]

アパレルなどの店の内装が簡易な造りなのが気になっています。
いつでも撤退出来そうな造作ですよね。。

[8594: 匿名さん]

昨日初めて駐車場（立体）停めてみたけどすげー真っ暗だった。いつもあんななの

[8595: 匿名さん]

ガーデンが便利過ぎて有明から離れられる気がしない。。

[8596: 匿名さん]

>>8595 匿名さん
同じく。ガーデンまで自室から徒歩約３分だけど便利過ぎてやばい。

[8597: 匿名さん]

>>8596 匿名さん

もっと住民で買い支えてあげてください

[8598: 匿名さん]

>>8595 匿名さん

有明は他の街に行くのが不便ですしね

[8599: 匿名さん]

>>8595 匿名さん

商業施設隣接のマンションに住むと、便利すぎて、他に引っ越せなくなるよね。
もう買い替えできないかも(笑)

[8600: 匿名さん]

>>8594 匿名さん

残念ながら昨日はあれでもましな方です

[8601: 匿名さん]

>>8597 匿名さん
うちはこれ以上無理です

[8602: 匿名さん]

>>8598 匿名さん
豊洲にも台場にもゆりかもめですぐ行けて大抵のものが揃うんだよなぁ
休みの度にどこに行こうか迷うわ。

[8603: 匿名さん]

>>8601 匿名さん

数千人の住民が喜んだところでこれだけの施設は支えきれないということです

[8604: 匿名さん]

>>8602 匿名さん

ライバルに貢献してないでガーデンで完結してあげなよ

[8605: 匿名さん]

>>8603 匿名さん
それはそうですね

[8606: 匿名さん]

>>8604 匿名さん
有明に住んでるってだけで、スミフの社員では無いので。
使いたいところを使うだけですよ。

[8607: 匿名さん]

浦安に住んでいるママは、有明を運転するのは怖いという先入観が強いみたい。

大型車両が多いし、道を間違えた経験を聞きます。

有明ガーデンのサイトでは、近辺の写真を掲載して解説してあるけど、もっと遠くに住んでいる有明不慣れなママ達のために、有明道案内の動画などを作ってくれると、安心して行けるんじゃないでしょうか。

近隣ファミリーだけ相手にしていても、そのうち飽きられるでしょう。

[8608: 匿名さん]

シアター、リトルグリーンモンスターやるんですね。
なくなったんだと思ってました。

[8609: 匿名さん]

>>8607 匿名さん

浦安からわざわざ来る程ではないです

[8610: 匿名さん]

>>8609 匿名さん
そうなのね。
じゃ、誰が行くのかな。

[8611: 匿名さん]

>>8610 匿名さん

だから集客に苦戦しているのですよ

[8612: 匿名さん]

>>8611 匿名さん
新三郷に対しても分が悪い。

[8613: 匿名さん]

>>8608 匿名さん

無観客ですか…

[8614: 匿名さん]

>>8600 匿名さん

地下駐車場ではないので外の日差しで明るさを補うということなのだろうか。冗談抜きで停電か照明の故障かと思った。

[8615: 匿名さん]

>>3337 匿名さん

ディズニー、空港に続きこのシャトルバスも無くなってしまったのでしょうか。
https://twitter.com/Zacharylion/status/1291694770654294017?s=20

[8616: 匿名さん]

>>8598 匿名さん
ガーデンできてからわざわざ他の街に行く機会が減りましたよね。

[8617: 匿名さん]

超都心の千代田区に住んでいるけど、電車使うとここまで40分から50分もかかる。
一度、ここに行ってみたいと思っているが遠すぎる。何とかならんもんか。

[8618: 匿名さん]

>>8617 匿名さん
電車で行くようなところじゃないし

[8619: 匿名さん]

若葉さんは千葉とかさいたまがお似合いなんじゃないの。

[8620: 匿名さん]

医療モールも開業したの？やったなぁ。有明どんどん便利になっていくね。

[8621: 匿名さん]

>>8618 匿名さん
だから駐車場は沢山あるのね。

[8622: 匿名さん]

電車って通っているんですか?

[8623: マンション住民さん]

タクシーなら2~30分、3000円台ぐらいですよ
超都心の方にはちょっとお高いかもですが

[8624: 匿名さん]

>>8621 匿名さん

でも、浦安から行くママいないし。

[8625: 匿名さん]

>>8623 マンション住民さん

遠いわww

[8626: 匿名さん]

>>8624 匿名さん

車あるならもっと他の場所行くし。

[8627: 匿名さん]

>>8621 匿名さん

江戸川区民には、オーケー&シマホ&アリオの超強力ショッピングセンターがあるし。
あそこにコストコ入って来たら、とんでもない事になるだろうな。

[8628: 匿名さん]

ここの投稿見て、空いてるのかなーと思って来てみたら、普通に人いた。
平日は人いないのかもしれないが、他のとこでも平日混んでるとこなんかあんま見たことないんだが。

[8629: 匿名さん]

>>8615 匿名さん
ららぽのって今走ってます？
コロナ的に中止してるかんじでしょうか。

[8630: 匿名さん]

東雲イオンのシャトルバスをここにも止めればいいのに

[8631: 匿名さん]

>>8628 匿名さん

「混んでる」の基準が人によって違いますよね。
私の場合、木場のイトーヨーカドー や、葛西のイオンの「混んでる」は、レジカゴが全部出払って.ない時を混んでると感じます。

袋詰めの終わった方のカゴを、待ってるんです(笑)

[8632: 匿名さん]

ここの場合、客がゼロではない＝混んでる位の基準の人が多いようです。

[8633: 匿名さん]

天空の湯、今日も入場まで30分以上並ぶみたいですがこれは混んでると言っていいんですかね？

[8634: 匿名さん]

>>8633 匿名さん

いいと思います。

[8635: 匿名さん]

>>8634 匿名さん

ここまで値下げすりゃどこでも混むわな

[8636: 匿名さん]

混んでるのは認めるんだw

[8637: 匿名さん]

>>8636 匿名さん

ですからいいと思います

[8638: 匿名さん]

>>8634 匿名さん
？
並んでたのは七時より前の話ですが…
今行ったらもっと混んでるのかな

[8639: 匿名さん]

>>8636 匿名さん

局地的に混んでるうんぬんの話ではないからね

[8640: 匿名さん]

ところで何で割引対象が湾岸エリアじゃなくて江東区民なんだろうね

[8641: 匿名さん]

>>8640 匿名さん

これに倣ったのかも
https://daiba.ooedoonsen.jp/news/8413

[8642: 匿名さん]

8/23（日）の16時半頃、ビッグサイトから国際展示場駅に向かう大勢の人を見かけた。何かイベントやってたんだ～と思いつつ一緒に歩いていたらほぼ例外なく皆そのまま駅に吸い込まれていった。
コミケみたいなメガイベントはわからないが基本的にここの集客に貢献するのはりんかい線以北のガーデンシアター、四季劇場、その他スポーツ施設になるのだなと感じた。
無観客のオンデマンド視聴だと当然それもかなわないから有観客イベントの開始が待たれる。来年の東京マラソンは秋開催が内定しているが五輪への影響を気にして発表できないらしい。無観客の五輪は考えたくもないが決断のタイムリミットは刻一刻と近づいている。

[8643: 匿名さん]

>>8642 匿名さん

イベントなんてそもそも週に数時間だし歩留まりも悪く大した集客にならない
コロナ特需の現状が集客のMAXと考えます

[8644: 匿名さん]

導線途中にないとそのまま駅帰っちゃうよな?。ビッグサイト側から商業施設見えないし。

[8645: 匿名さん]

ビッグサイトから、有明ガーデンまで遠いです。
そもそも既にビッグサイトの中でかなり歩かされていますし。

[8646: 匿名さん]

>>8632 匿名さん
とにかく混んでて流行ってるという印象操作に必死だよね。
どんだけ田舎なんだよ。

[8647: 匿名さん]

ガーデンシアターの観客も、会場内でのグッズ購入に忙しくて、ガーデンに来ても軽く飲食するのがやっとじゃないでしょうか。。
時間的にも金銭的にも体力的にも、ガーデンでゆっくり買い物する余裕はないですよね。。

[8648: 匿名さん]

みんなこんなに心配してくれて、気にかけてくれてありがとうございます。

[8649: 匿名さん]

来年五輪開催決定！？

＞東京五輪に向けた調整委員長も務めるコーツ氏は、「大会は新型ウイルスに関係なく行われ、来年の7月23日に開幕する」とコメントした。
https://news.yahoo.co.jp/articles/dc7ea74e4b642717e6482fcde8488b743dcd...

[8650: 匿名さん]

ようやく10/1からBRTプレ運行開始。虎ノ門～新橋～晴海までだが…
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1275503.html