有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[8351: 匿名さん]

>>8350 匿名さん
ラッシュ時間とテナント混雑時間を除けばそんなにコロナ恐れなくて大丈夫だと思う。後は自宅以外のトイレ使用時ぐらいかな。

[8352: 匿名さん]

>>8347 匿名さん

新宿や台場や日本橋のホテルは大丈夫でしょうか？
そこに何か差があるのですかね？

[8353: 匿名さん]

なんか、悪質な情報操作なのかなあ??

[8354: 口コミ知りたいさん]

>>8345 匿名さん
中止を宣言すると政治家の息の根が止まるので、言えないだけです。
どう考えてもできるわけがありません。
フィリピンの大統領みたいに決断力があればとっくに中止を言ってますが、安部みたいなボンクラには無理でしょうね。

[8355: 匿名さん]

>>8352 匿名さん
どこも大丈夫じゃないでしょうけれど、有明や潮見のホテルは、団体さん向けに客室数が多いから特に大変でしょう。
同じヴィラフォンテーヌ でも、新宿や上野、日本橋は、8月は満室表示の出ている日もあり、少し驚きました。

[8356: 匿名さん]

>>8355 続き
もちろん宿泊客数を絞ってあるんでしょう。

[8357: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイHPより

＞東京のそして湾岸の未来がここに結集する。
＞本プロジェクトの位置するエリアは、将来的に国際的な情報発信を行う先導的なMICE・国際観光の拠点を形成。国際コンベンションやエキシビション開催に必要な施設の集積を図るとともに、国際色豊かなイベントの開催や魅力的なホテル、エンターテイメント性の高い娯楽、アミューズメント・文化・商業施設等の導入に取り組み、都市観光にも寄与する魅力的な複合市街地を目指している。

[8358: 匿名さん]

コロナが落ち着けばね。
まずはワクチンと治療薬。後遺症の実態の解明。その辺が海外も含めて落ち着いてくれば。
4年後ならオリンピックいけると思うんだけどなー。小野さんがよかった。

[8359: 匿名]

ヴィラフォンテーヌが魅力的なホテルなの？
どこにでもあるビジネスホテルでは？

[8360: 匿名]

8357で書かれていることの答えがイオンモールなんですね。
新しい発見だ。

[8361: 匿名さん]

>>8360 匿名さん
モールはここに書かれてるうち商業施設等の部分だけだけどね。
他はコロナで停まってしまってるけど。

[8362: 匿名さん]

参考になる押されるのが早いんだよな。本当。

[8363: 匿名さん]

命かけすぎでしょ。

[8364: 匿名さん]

命かかってんのか。それだったら、しょうがないね。お店の人や他人に迷惑かかんないなら。

[8365: 匿名さん]

コモゴモの企画結構好きなんだけど、なかなか行けない。。

[8366: 匿名さん]

温泉も商業施設の店舗も割引で使えるホテルってのは悪くないね。

[8367: 匿名さん]

そろそろ、パークのカフェの情報出てこないかしら。

[8368: 匿名さん]

>>8359 匿名さん
ビジネスホテルは大抵、バストイレ一緒で、バスには洗い場がないんだけど、ここバスに洗い場ありなのよ。しかも温泉あるから、部屋のお風呂使わない人も多いのに、無駄に金かけてる

[8369: 匿名さん]

>>8359 匿名さん
都市型のシティホテルです。
ホテルの部屋の間取り図を見ると、バスタブがなくシャワーしかない部屋や、ヴィラフォンテーヌ 特有の窓のない部屋が存在します。
ヴィラフォンテーヌは、デイユースプランが細かくあるので、テレワークにも今後使えると思います。

[8370: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌはグレードが3つある。普通のヴィラフォンテーヌとグランドとプレミアム。ここはグランド。部屋は普通だけどエントランスやレストラン、スパは高級ホテルあった

[8371: 匿名さん]

>>8365 匿名さん
スタンプラリーのクオリティが思いの外高かった。

[8372: 匿名さん]

今日大型バスが何台も連なって入ってたけど、学生の遠足か何かかな？

あとスパ？ホテルの入り口が側道まで渋滞してたけど何で？

[8373: 匿名さん]

>>8372 匿名さん
塾合宿？

[8374: 名無しさん]

>>8372 匿名さん

ホテル・スパの駐車場が少ないから。

[8375: 匿名さん]

こういうのは残念だなー。
https://twitter.com/mikihitokun/status/1294956684578676736?s=21

[8376: 匿名さん]

>>8375 匿名さん
クレーム入れたのほんとに近隣の人？て思ってしまうのはこのスレに毒されてるからなのか

[8377: 匿名さん]

始まったね。
ガーデンシアターのライブ客がうるさいとか駅混雑が邪魔だとか、これから色々始まるよ。
そうなるのわかり切ってた立地に買っといて文句言うとかほんと馬鹿な住民だねー

[8378: 匿名さん]

>>8376 匿名さん
CTTBかオリゾンでしょうな

[8379: 匿名さん]

>>8378 匿名さん

マザーコート有明、ドューエ有明、プレールデューク有明もあり得る

[8380: 匿名さん]

1つのクレームに屈しちゃうのは勿体無い。影では多数の賛同があることを忘れてないかな。クレイジークレーマーのご機嫌取りより、演者の人やそのファンの人から愛想つかされるほうが商業施設にとっては痛い気がするけど。

[8381: 匿名さん]

>>8377 匿名さん
どの住民？

[8382: 匿名さん]

>>8378 匿名さん
>>8379 匿名さん

決めつけるのは良くないですよ！

[8383: マンコミュファンさん]

>>8375 匿名さん
クレーム出たの2階の吹き抜け広場（屋内）だってね。

どこぞのマンション住民が。って勘繰り過ぎだろ笑
いい加減、適当な事書いて、何でも印象操作したがるのやめたら？

https://mobile.twitter.com/mikihitokun/status/1294956684578676736

[8384: 匿名さん]

>>8376 匿名さん
クレームいれたのが本当に近隣住民かなんて確認してるのかな？ここの陰湿なネガを見てると色々勘ぐってしまう

[8385: 匿名さん]

>>8384 匿名さん
クレームの件をツイートしたのがネガだってこと？
それはさすがに勘繰りすぎでは

[8386: 匿名さん]

これたぶん2階吹き抜け広場の認識が違う気がする。アトリウムデッキ（メイン入口横のシアターとショッピンシティの間スペース）の演奏でクレーム来たのは間違いないかと。流石に屋内演奏で近隣からクレームくるのはおかしいよ

[8387: 匿名さん]

あそこは陽当たり良好で演者も大変そうだったし、シアターの入口のとこでやろうぜ！

[8388: 匿名さん]

>>8384 匿名さん
万が一、近隣住民じゃなかったら、バレた時やばいだろうけど、流石にそれはないですよね。

[8389: 匿名さん]

ガーデン一歩出たら過疎ってる。有明大丈夫か？とかいう買えない奴妬みツイートあったり、色々大変だわね。

すみふにとっては初商業で、コロナという猛烈な逆風が吹いて不運だけど、まだ始まったばかり。
色々頑張ってほしい。応援してます。

されてるとは思いますけど、演者の方へのフォローと丁寧なご対応はきちっとしてくださいねー。(すみふの方見てたら)

[8390: 匿名さん]

>>8378 匿名さん
トリプルは重説でイベントの騒音の可能性についてきちんと説明受けてるので違うと思いたい。

[8391: 匿名さん]

>>8390 匿名さん
トリプルは流石にないと思いますけどね。
入居もまだ大してされてないですし。
二重サッシ？だから、昼のどこかのタイミングでちろっと流れたの何か気づかないんじゃないですかね。
この数日間窓開けても、暑すぎだったから、閉めて冷房付けてた家庭の方が多かったでしょうし。
外出してた人もそこそこいたでしょうし。

[8392: 匿名さん]

クレームつけたのがどのマンション住民か特定するのは良くないと言ってる一方で、トリプルだけは除外とか。ちょっとちぐはぐな感じじゃない？苦笑

ちなみに店舗向きの部屋は二重サッシじゃないですよ。

[8393: 匿名さん]

>>8392 匿名さん
言ってる人が違うんだからちぐはぐなのは当然

[8394: 匿名さん]

すみふも1つのクレームくらい突っぱねろよと思う。中止することで印象悪くなるわ。演者さん大事にしてないからああいうツィートになるわけで。殿様商売はマンション販売だけにとどめてほしい

[8395: 匿名さん]

>>8393 匿名さん
クレーム付けた人をどのマンション住民か特定するようなことは、ギスギスするのでやめた方が良いと思いませんか？ そうであれば、どのマンションは除外すべきだということも同じ理由でやめた方が良いと思うってことです。
何か間違ってますかね？

[8396: 匿名さん]

コモゴモ展の公式Twitterには、新型コロナ対策などの理由でスケジュール変更になったとあったので、必ずしも音が原因ではないようです。
色々な事情が重なったのだと思います。

今週末にはまた演奏があるそうですよ！

https://mobile.twitter.com/KOMOGOMO_TEN/status/1294999888736874498

[8397: 匿名さん]

>>8395 匿名さん
特定しないほうがいいと思う人はそれで間違ってないです。
一方、気になる、特定したいと思う人もいるのも事実。
どちらが良い悪いではなく、いろんな意見があるのだから投稿内容がちぐはぐなのは当然だと思いませんか？

[8398: 匿名さん]

>>8396 匿名さん
週末土曜日は歌舞伎俳優も来るのか。

まぁこういう時だし、色んな事が重なってリスケになったんでしょうね。

[8399: 匿名さん]

>>8391 匿名さん
商業側は二重サッシじゃないから。
売ってるスミフ側も買ってる住民側も認識甘すぎたということ。
商業が良くて買ったはずなのに自ら商業の足を引っ張るというどうしようもない構図だね。

[8400: 匿名さん]

>>8397 匿名さん
はぁ、そうですか。特定したい人もいますか。
それが良いとは自分にはとても思えませんけど、良いと思う人もいるんなら仕方ないですね。

マンコミュの住民板でギスギスしてるのたまに見かけますけど、必ずしも部外者のチャチャばかりでもなさそうですね。

[8401: 匿名さん]

亀戸は道路側よりむしろSC側の方がうるさいとの予測でちゃんとSC側も二重サッシなんだよね。
住友も竣工売りならちゃんとそこまでやるべきだった。もしくはバレる前に売り切るべきだった。失敗したね。

[8402: 匿名さん]

>>8400 匿名さん
いろんな人がいますからねぇ

[8403: 匿名さん]

相変わらず、こじ付けが凄いな笑

[8404: 匿名さん]

トリプル住民だけど音なんて全く聞こえないし演ってるのすらわからない。そもそもこの猛暑で窓開けないけどな。

[8405: 匿名さん]

>>8404 匿名さん
確かに。セントラル北西だけど、昨日ベランダ出るまで夕方テラスで演奏してたのすら知らなかったな。。

部屋に居て窓開けないと全く外部の音聞こえない。今暑いから窓も開けないしね。

[8406: 匿名さん]

7月上旬と今では状況が変わってるかな？
https://blog.apparel-web.com/theme/consultant/author/ochi/a4992f1e-91e...

[8407: 匿名さん]

>>8396 匿名さん

この2組は音が原因なのか。コロナ対策なら終息すれば開催できるようになるが音が原因だと今後クレーム入ったら中止という流れになりかねんな。爆音スーパーカーやヘリより全然静かだと思うけどな～
https://twitter.com/mikihitokun/status/1294956684578676736?s=20
https://twitter.com/masumi_nemoto7/status/1295006059942170626?s=20

[8408: 匿名さん]

>>8399 匿名さん
ここの住民とは限らないでしょう。

そもそも買ってる人は商業隣接ってのを知ってて買ってる訳だし、どちらかというと先に住んでた人達の可能性の方が高いんじゃないかい？

ま、結局誰が言ったか、そもそも本当にクレームなのかもコモゴモ展の公式Twitter見ると分からんけど。

[8409: 匿名さん]

昼の演奏と今週末は普通にやるとの事だから、単にコロナの影響でリスケになったって話よ。

[8410: 匿名さん]

>>8409 匿名さん

△さのみきひと△（@mikihitokun）さんがツイートしました: 【悲報】

来週8/22に控えていたコモゴモ展での山本英&MIKISARAコラボステージ、中止になりました。

理由は「打楽器の音で近隣からクレームが来たから」だそうです。

は？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ https://twitter.com/mikihitokun/status/1294956684578676736?s=20

[8411: 匿名さん]

執拗なネガがいたり、諸々で疑心暗鬼になるのはしょうがないような気もします。
本当に、マンションまで音いってるか？という。。

兎にも角にも、演者さんへのフォローと丁寧なご対応をきちっとしていただいて、次に繋げていただきたいです。

企画は全部好きなので、応援してます。

[8412: 匿名さん]

泉天空の湯、1ヶ月前に対応してくださった店員さんより、昨日いらっしゃった店員さんの方が慣れたかんじでよかった。
徐々に色々良くなってくね。

まだまだスタートしたばかり！頑張っていきましょい。

[8413: 匿名さん]

暑いから屋根は必要だろうけど、カラフル駐車場でできないのかな？
通りすがりで見ていくみたいのは出来なくなっちゃつけど、あそこならどう頑張ってもクレーム来ないでしょ。

[8414: 匿名さん]

コモゴモ展の事務局とスミフ間での齟齬とかもちょっとありそうな気がするね。

[8415: 匿名さん]

>>8408 匿名さん
CTTB住民かそうじゃないかは知らないけど、今後テラスやアトリウムデッキでの音楽イベントはなかなか無理そうね

[8416: 匿名さん]

アトリウムデッキは横が筒抜けだからかな。ららぽーと豊洲みたいに半地下を掘って周りを取り囲んでれば違うんだろうけど。

[8417: 匿名さん]

>>8396 匿名さん

https://twitter.com/hana__yamamoto/status/1295332064359624704?s=20

[8418: 匿名さん]

応援してます！

https://twitter.com/KOMOGOMO_TEN/status/1295371152521490433?s=20

[8419: 匿名さん]

>>8017 匿名さん

＞有明アリーナについては、無観客ライブ（音楽、スポーツ）などのインターネット配信（原則有料）や、都民参加型のスポーツ体験イベントの実施が予定されている。無観客ライブは９月から来年２月まで実施し、詳細については後日知らせるとしている。都民参加型のスポーツ体験イベントはトップアスリートらとの交流事業や競技体験を予定しているが、新型コロナウイルスの感染状況を踏まえて、あらためて知らせる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7b7c32aa06230a04ad52ec58819d042c30b0...

[8420: 匿名さん]

大多数の近隣住民は音楽の音なんて気にもしてないだろうに、極一部のクレーマーみたいな輩の一声で中止になってしまうのは可哀想。
これに限らず、最近そういうの多くないか？

[8421: 匿名さん]

>>8420 匿名さん
自粛警察のような人増えてますよね。

自分こそ正義！と勝手に思い込んじゃう人。

[8422: 匿名さん]

行くなら今のうちの平日だな。昨日の昼行った時はまだ夏休みだからか母子連れがかなりいたけど密にならない適度な人出だったし。今後コロナが追い付いてイベントが再開していくと落ち着いて楽しめなくなるかもしれない。
https://twitter.com/hiruchaaaan/status/1295577602954891264?s=20
https://twitter.com/dongrysan/status/1295588696813473792?s=20
https://twitter.com/l2mWWVhU72pgvqw/status/1295657052727959552?s=20

[8423: 匿名さん]

ジアレイが2杯目50%オフやってるね！

[8424: 匿名さん]

今日はガーデンホテルでランチしたけど、そこそこの声量で「子供の声うるせえ」とかクレーム言いながら帰ってったおばちゃんいたね。
色んな人がいるわな。

[8425: 匿名さん]

>>8424 匿名さん

高級ホテルだと思ってたのかね

[8426: 匿名さん]

>>8425 匿名さん
あれ？豊洲の新しいガーデンホテルって、高級路線だと思ってました笑
気に触る人には気に触るんだなと。どこに子どもいるのかわからない位静かでしたけど。

[8427: 匿名さん]

>>8424 匿名さん
子供の声よりババァの愚痴の方が耳障りだっつーの。


と、お伝えいただけましたか？

[8428: 匿名さん]

>>8426 匿名さん

思ってました？
思ってました。

どっち？

[8429: 匿名さん]

>>8422 匿名さん

リピーターが減ってきてもっと空いてきますよ

[8430: 匿名さん]

たしかに。ガラガラだよね。
大丈夫なんか、ここ

[8431: 匿名さん]

5階テラスのスクリーンで、ラグビーの番組やってたけど、野球の試合とかも流れてるんだね。
密らない、スポーツバー的な使い方もできるね。

[8432: 匿名さん]

モバイルオーダーもいいけど、ペイペイピックアップもやってほしいな。

[8433: 匿名さん]

>>8430 匿名さん
知らん

[8434: 匿名さん]

>>8431 匿名さん
コレ？

https://mobile.twitter.com/gourmet_2020/status/1295972797764706304

[8435: 匿名さん]

>>8434 匿名さん

著作権クリアーしてるんか

[8436: 匿名さん]

>>8435 匿名さん
どうかな。さすがに大丈夫と思うが、著作権法って既得権との関係でけっこう複雑だから、担当者が半可通だとあぶないかもね。

[8437: 匿名さん]

ららぽはまぁやっぱり公表せずなのかな？
どうするかは、それぞれの判断か。

[8438: 匿名さん]

シアターは投資とかの講演会位なら、席の間隔あければ余裕で出来そうだよね。Bコミさんの見にいきたい！！

[8439: 匿名さん]

商業スレって他にあるのかな？
作ってほしいな。

[8440: マンション検討中さん]

どうして有明ガーデンの掲示板サイトだけがあるの？ララポートはないよね？てか他のショッピングモールもない..

[8441: 匿名さん]

>>8440 マンション検討中さん

シティタワーズ東京ベイスレが荒れすぎて隔離スレができた。
商業施設開業前はテナントdisが酷すぎた。今は混んでる、混んでないで毎週バトルしてる

[8442: 匿名さん]

>>8440 マンション検討中さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/81796/

[8443: 匿名さん]

商業スレは、いい情報やイベント情報だったり、コロナ出ても公表しないとこは掲示板で発信したり(ガーデンじゃないとかで、直近も出てたようだけど、、公表なしかな)、有益な掲示板に、、、なるわけないか、荒らしがいるから。

不満や要望汲み取り用の掲示板あっても良さそうではあるよね。
商業施設の改善に向かうし。

[8444: 匿名さん]

自分で作ればいいんじゃないの

[8445: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8446: 匿名さん]

>>8437 匿名さん

ですね。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/facility/notice/39/notice.pdf

[8447: 匿名さん]

>>8437 匿名さん
ユニクロでコロナ出て店頭告知と営業停止されてましたよー。今は再開してるけど。

[8448: 匿名さん]

楽天の買物マラソン的なのか、キャッシュレス還元やってくれないかなと思ってたら、ららぽは両方やってるね。

ガーデン、キャッシュレス強いし、いずれやってほしいな。

[8449: 匿名さん]

>>8447 匿名さん

公式でも公表してますね。今まで発生してもららぽHPで発表していないというのはどの店なんでしょうね。店のHPでは発表してるのかな？
https://www.uniqlo.com/jp/ja/contents/corp/press-release/2020/08/covid...

[8450: 匿名さん]

第41回「東京で小さな世界を楽しむ旅」（8月22日放送）
ガレッジセールが、東京・有明『スモールワールズ』を訪れます！
https://www.bs11.jp/education/sp/oritaradokotabi/