有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[8351: 匿名さん]

>>8350 匿名さん
ラッシュ時間とテナント混雑時間を除けばそんなにコロナ恐れなくて大丈夫だと思う。後は自宅以外のトイレ使用時ぐらいかな。

[8352: 匿名さん]

>>8347 匿名さん

新宿や台場や日本橋のホテルは大丈夫でしょうか？
そこに何か差があるのですかね？

[8353: 匿名さん]

なんか、悪質な情報操作なのかなあ??

[8354: 口コミ知りたいさん]

>>8345 匿名さん
中止を宣言すると政治家の息の根が止まるので、言えないだけです。
どう考えてもできるわけがありません。
フィリピンの大統領みたいに決断力があればとっくに中止を言ってますが、安部みたいなボンクラには無理でしょうね。

[8355: 匿名さん]

>>8352 匿名さん
どこも大丈夫じゃないでしょうけれど、有明や潮見のホテルは、団体さん向けに客室数が多いから特に大変でしょう。
同じヴィラフォンテーヌ でも、新宿や上野、日本橋は、8月は満室表示の出ている日もあり、少し驚きました。

[8356: 匿名さん]

>>8355 続き
もちろん宿泊客数を絞ってあるんでしょう。

[8357: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイHPより

＞東京のそして湾岸の未来がここに結集する。
＞本プロジェクトの位置するエリアは、将来的に国際的な情報発信を行う先導的なMICE・国際観光の拠点を形成。国際コンベンションやエキシビション開催に必要な施設の集積を図るとともに、国際色豊かなイベントの開催や魅力的なホテル、エンターテイメント性の高い娯楽、アミューズメント・文化・商業施設等の導入に取り組み、都市観光にも寄与する魅力的な複合市街地を目指している。

[8358: 匿名さん]

コロナが落ち着けばね。
まずはワクチンと治療薬。後遺症の実態の解明。その辺が海外も含めて落ち着いてくれば。
4年後ならオリンピックいけると思うんだけどなー。小野さんがよかった。

[8359: 匿名]

ヴィラフォンテーヌが魅力的なホテルなの？
どこにでもあるビジネスホテルでは？

[8360: 匿名]

8357で書かれていることの答えがイオンモールなんですね。
新しい発見だ。

[8361: 匿名さん]

>>8360 匿名さん
モールはここに書かれてるうち商業施設等の部分だけだけどね。
他はコロナで停まってしまってるけど。

[8362: 匿名さん]

参考になる押されるのが早いんだよな。本当。

[8363: 匿名さん]

命かけすぎでしょ。

[8364: 匿名さん]

命かかってんのか。それだったら、しょうがないね。お店の人や他人に迷惑かかんないなら。

[8365: 匿名さん]

コモゴモの企画結構好きなんだけど、なかなか行けない。。

[8366: 匿名さん]

温泉も商業施設の店舗も割引で使えるホテルってのは悪くないね。

[8367: 匿名さん]

そろそろ、パークのカフェの情報出てこないかしら。

[8368: 匿名さん]

>>8359 匿名さん
ビジネスホテルは大抵、バストイレ一緒で、バスには洗い場がないんだけど、ここバスに洗い場ありなのよ。しかも温泉あるから、部屋のお風呂使わない人も多いのに、無駄に金かけてる

[8369: 匿名さん]

>>8359 匿名さん
都市型のシティホテルです。
ホテルの部屋の間取り図を見ると、バスタブがなくシャワーしかない部屋や、ヴィラフォンテーヌ 特有の窓のない部屋が存在します。
ヴィラフォンテーヌは、デイユースプランが細かくあるので、テレワークにも今後使えると思います。

[8370: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌはグレードが3つある。普通のヴィラフォンテーヌとグランドとプレミアム。ここはグランド。部屋は普通だけどエントランスやレストラン、スパは高級ホテルあった

[8371: 匿名さん]

>>8365 匿名さん
スタンプラリーのクオリティが思いの外高かった。

[8372: 匿名さん]

今日大型バスが何台も連なって入ってたけど、学生の遠足か何かかな？

あとスパ？ホテルの入り口が側道まで渋滞してたけど何で？

[8373: 匿名さん]

>>8372 匿名さん
塾合宿？

[8374: 名無しさん]

>>8372 匿名さん

ホテル・スパの駐車場が少ないから。

[8375: 匿名さん]

こういうのは残念だなー。
https://twitter.com/mikihitokun/status/1294956684578676736?s=21

[8376: 匿名さん]

>>8375 匿名さん
クレーム入れたのほんとに近隣の人？て思ってしまうのはこのスレに毒されてるからなのか

[8377: 匿名さん]

始まったね。
ガーデンシアターのライブ客がうるさいとか駅混雑が邪魔だとか、これから色々始まるよ。
そうなるのわかり切ってた立地に買っといて文句言うとかほんと馬鹿な住民だねー

[8378: 匿名さん]

>>8376 匿名さん
CTTBかオリゾンでしょうな

[8379: 匿名さん]

>>8378 匿名さん

マザーコート有明、ドューエ有明、プレールデューク有明もあり得る

[8380: 匿名さん]

1つのクレームに屈しちゃうのは勿体無い。影では多数の賛同があることを忘れてないかな。クレイジークレーマーのご機嫌取りより、演者の人やそのファンの人から愛想つかされるほうが商業施設にとっては痛い気がするけど。

[8381: 匿名さん]

>>8377 匿名さん
どの住民？

[8382: 匿名さん]

>>8378 匿名さん
>>8379 匿名さん

決めつけるのは良くないですよ！

[8383: マンコミュファンさん]

>>8375 匿名さん
クレーム出たの2階の吹き抜け広場（屋内）だってね。

どこぞのマンション住民が。って勘繰り過ぎだろ笑
いい加減、適当な事書いて、何でも印象操作したがるのやめたら？

https://mobile.twitter.com/mikihitokun/status/1294956684578676736

[8384: 匿名さん]

>>8376 匿名さん
クレームいれたのが本当に近隣住民かなんて確認してるのかな？ここの陰湿なネガを見てると色々勘ぐってしまう

[8385: 匿名さん]

>>8384 匿名さん
クレームの件をツイートしたのがネガだってこと？
それはさすがに勘繰りすぎでは

[8386: 匿名さん]

これたぶん2階吹き抜け広場の認識が違う気がする。アトリウムデッキ（メイン入口横のシアターとショッピンシティの間スペース）の演奏でクレーム来たのは間違いないかと。流石に屋内演奏で近隣からクレームくるのはおかしいよ

[8387: 匿名さん]

あそこは陽当たり良好で演者も大変そうだったし、シアターの入口のとこでやろうぜ！

[8388: 匿名さん]

>>8384 匿名さん
万が一、近隣住民じゃなかったら、バレた時やばいだろうけど、流石にそれはないですよね。

[8389: 匿名さん]

ガーデン一歩出たら過疎ってる。有明大丈夫か？とかいう買えない奴妬みツイートあったり、色々大変だわね。

すみふにとっては初商業で、コロナという猛烈な逆風が吹いて不運だけど、まだ始まったばかり。
色々頑張ってほしい。応援してます。

されてるとは思いますけど、演者の方へのフォローと丁寧なご対応はきちっとしてくださいねー。(すみふの方見てたら)

[8390: 匿名さん]

>>8378 匿名さん
トリプルは重説でイベントの騒音の可能性についてきちんと説明受けてるので違うと思いたい。

[8391: 匿名さん]

>>8390 匿名さん
トリプルは流石にないと思いますけどね。
入居もまだ大してされてないですし。
二重サッシ？だから、昼のどこかのタイミングでちろっと流れたの何か気づかないんじゃないですかね。
この数日間窓開けても、暑すぎだったから、閉めて冷房付けてた家庭の方が多かったでしょうし。
外出してた人もそこそこいたでしょうし。

[8392: 匿名さん]

クレームつけたのがどのマンション住民か特定するのは良くないと言ってる一方で、トリプルだけは除外とか。ちょっとちぐはぐな感じじゃない？苦笑

ちなみに店舗向きの部屋は二重サッシじゃないですよ。

[8393: 匿名さん]

>>8392 匿名さん
言ってる人が違うんだからちぐはぐなのは当然

[8394: 匿名さん]

すみふも1つのクレームくらい突っぱねろよと思う。中止することで印象悪くなるわ。演者さん大事にしてないからああいうツィートになるわけで。殿様商売はマンション販売だけにとどめてほしい

[8395: 匿名さん]

>>8393 匿名さん
クレーム付けた人をどのマンション住民か特定するようなことは、ギスギスするのでやめた方が良いと思いませんか？ そうであれば、どのマンションは除外すべきだということも同じ理由でやめた方が良いと思うってことです。
何か間違ってますかね？

[8396: 匿名さん]

コモゴモ展の公式Twitterには、新型コロナ対策などの理由でスケジュール変更になったとあったので、必ずしも音が原因ではないようです。
色々な事情が重なったのだと思います。

今週末にはまた演奏があるそうですよ！

https://mobile.twitter.com/KOMOGOMO_TEN/status/1294999888736874498

[8397: 匿名さん]

>>8395 匿名さん
特定しないほうがいいと思う人はそれで間違ってないです。
一方、気になる、特定したいと思う人もいるのも事実。
どちらが良い悪いではなく、いろんな意見があるのだから投稿内容がちぐはぐなのは当然だと思いませんか？

[8398: 匿名さん]

>>8396 匿名さん
週末土曜日は歌舞伎俳優も来るのか。

まぁこういう時だし、色んな事が重なってリスケになったんでしょうね。

[8399: 匿名さん]

>>8391 匿名さん
商業側は二重サッシじゃないから。
売ってるスミフ側も買ってる住民側も認識甘すぎたということ。
商業が良くて買ったはずなのに自ら商業の足を引っ張るというどうしようもない構図だね。

[8400: 匿名さん]

>>8397 匿名さん
はぁ、そうですか。特定したい人もいますか。
それが良いとは自分にはとても思えませんけど、良いと思う人もいるんなら仕方ないですね。

マンコミュの住民板でギスギスしてるのたまに見かけますけど、必ずしも部外者のチャチャばかりでもなさそうですね。