有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[7601: 匿名さん]

ほー。
ツイッターはすべて真実ですか？笑
ほー。

[7602: 匿名さん]

いい時代だね。
嘘ついてもツイッター検索ですぐに嘘がバレる。

情報操作しても無駄だったね。

[7603: 匿名さん]

ツイッターがどうやって嘘つくんだよ。笑

[7604: 匿名さん]

>>7575 匿名さん
消費者としては公表してくれたほうが安心感がありますけど、あえていう必要もないって誰の立場なんですかね？

[7605: 匿名さん]

>>7592 匿名さん

と思わないとやってられないですよねー

[7606: 匿名さん]

有明ガーデンはガラガラっていうツイッターもあるけど。笑
ウソじゃないんだよね？笑

[7607: 匿名さん]

ポジコメントだけ集めて印象操作
やってることはマスゴミと同じだね

[7608: 匿名さん]

ツイートとツイッター検索の違いを理解して無いのかな。

どうやってツイッター検索が嘘つくんだよ。
教えてくれよ。

嘘ついてもツイッター検索ですぐに嘘がバレちゃう時代だよ。

[7609: 匿名さん]

情報操作は無駄だよ。
ツイッター検索ですぐにバレちゃう。

ネガはそれを理解できてないんだよ。

[7610: 匿名さん]

じゃあ言い直すね。
有明ガーデンはガラガラっていうツイッター検索結果もあるけど。
ウソじゃないんだよね？笑

[7611: 匿名さん]

Twitter笑
自分の足で現地まで行ってお客さんの人数カウントしてから混んでるだのガラガラだの言えよ笑

[7612: 匿名さん]

不景気になるとまず賃料の高いテナントから崩れていく。

銀座はすでに崩壊が始まっている。

逆に郊外は不況の影響は少ないし、テナント料が安いから、ここのテナント退去が始まるのはまだ先だと思うよ。

[7613: 匿名さん]

ネガ、これは恥ずかしい。

ツイッター検索で嘘が即バレしただけでは無く、ツイートとツイッター検索の違いすら理解できてない事が判明。

爆笑

[7614: 匿名さん]

まだ理解出来てないらしい。


ツイッター検索は誰でも検索して調べられるんだよ。
だから即バレするの。


誰でもできるんだから、情報操作のために言い張っても無駄なんだよ。

自分でやってみろ。

[7615: 匿名さん]

さらにもうオープンしちゃってるから、誰でも現地で確認可能だしね。

情報操作しても無駄なんだよ。
誰の目にも混雑してる事は明らかなんだよな。

[7616: 匿名さん]

ツイッター検索してみたら、有明ガーデンはガラガラって出てきました。

これ、ウソじゃないですよね！笑

[7617: 匿名さん]

はい。デマ。
ツイッター検索したら混雑してることがすぐにバレるよ。

誰でもツイッター検索できるんだから、嘘ついても即バレだよ。

[7618: 匿名さん]

何をやっているの？

[7619: 匿名さん]

知らない。
ツイッターごっこかな？

[7620: 匿名さん]

馬鹿にして遊んでるんでしょ。

[7621: 匿名さん]

ネガがガラガラだって嘘付くが、ツイッター検索で嘘即バレ。混雑してることがバレるが何度も懲りずに嘘を吐き、またツイッター検索で即バレ。
それを永遠に繰り返して遊んでる。

[7622: 匿名さん]

まぁでも大して混んではないよな。

[7623: 匿名さん]

そもそもツイッターを頭から信じてる時点でちょっとねぇ。。

[7624: 匿名さん]

>>7616 匿名さん
ガラガラって聞いてたのに、コミコミだった！ってツイートあったよ笑

これもウソじゃないですよ！笑

[7625: 匿名さん]

>>7623 匿名さん

ツイッター検索とツイートまだ混同してんのか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7626: 匿名さん]

>>7624 匿名さん

ツイッター検索なんか、誰でも検索できるんだから、情報操作しても無駄だって。

自身で有明ガーデンで検索してみたら良いのでは？

[7627: 匿名さん]

>>7624 匿名さん
そしたら、ガラガラもガラガラじゃないもウソじゃないと。

じゃあ何がホントなの？

[7628: 匿名さん]

今日の混雑は凄かったですけどね。

[7629: 匿名さん]

>>7536 匿名さん
まぁ、それは他の商業施設やデパートもだよ。
確実に3、4階のテナントにも人は入ってきてる。

[7630: 匿名さん]

ツイッター検索したら分かるのでは？
こういうツイートすぐ出てくるよ

[7631: 匿名さん]

あとはご自身でツイッター検索して調べてみてね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7632: 匿名さん]

>>7629 匿名さん
３、４階のテナント、ひとりも客のいないお店がいっぱいあったよ。

[7633: 匿名さん]

あとはご自身でツイッター検索して調べてみてね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7634: 匿名さん]

ららぽーとも空いてましたね。
お盆だから？

[7635: 匿名さん]

>>7625 匿名さん
暴言なので削除依頼＆アク禁依頼しました。

[7636: 匿名さん]

ららぽーとは飲食も壊滅でした。。。

[7637: 匿名さん]

>>7543 匿名さん
そうそう。
最近はららぽ、3とユニクロとかしか混んでない。
商業施設やデパートはアパレル系等は、頑張り方をひねらないといけないかもですね。

[7638: 匿名さん]

>>7631 匿名さん
暴言なので削除依頼＆アク禁依頼しました。

[7639: 匿名さん]

ららぽーとは空いてるので有明の混雑から逃げるには良いかと

[7640: 匿名さん]

>>7550 匿名さん
他の商業施設もですね。。

昨日と今日は人が入ってないお店の方が少なかったけど。。

[7641: 匿名さん]

>>7633 匿名さん
暴言なので削除依頼＆アク禁依頼しました。

[7642: 匿名さん]

もうこれだけ客が増えてきたんだし、情報操作は無理だと思うけどね。

中古の値上がりも始まったし。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[7643: 匿名さん]

でもピークでこの程度ではね。。
先が思いやられますね。

[7644: 匿名さん]

>>7574 匿名さん
そういう見方もあるんですね。

[7645: 匿名さん]

もう無理だって。
ツイッター検索で混雑してるのがバレちゃったし。
嘘ついても即バレしてたら、もう誰もネガの言う事聞かないでしょ。笑


早く買わないとどんどん値上がりするよ。
中古の値上がりはもう始まった。

[7646: 匿名さん]

でも、しょせん根拠のないツイート情報ですよね？
そんなの信頼できるのかな？

[7647: 匿名さん]

>>7607 匿名さん
いつも逆やってるでしょ。他人のツイッターハリハリネガおじさんが。

[7648: 匿名さん]

うーん。
ツイッターを頭から信じてるようでは、ネットリテラシーが低いと言わざるを得ませんよねぇ。

[7649: 匿名さん]

盛況だったそうです

[7650: 匿名さん]

>>7632 匿名さん
だから、他の商業施設やデパートもそんなとこはいっぱいあるよ。ここはできたばかりで固定客とかもついてないだろうけど、着実に増えてるよ。
入り続けなければ、他の商業施設やデパートと同じように、テナント入れ替えでしょ。

[7651: 匿名さん]

ネガの嘘がツイッター検索で即バレ。
情報操作はもう無理なんじゃない？

ネガの嘘がどんどんバレていくね。

[7652: 匿名さん]

良い時代になりましたね。
ネガの嘘がツイッター検索で即バレ。

これは恥ずかしいです。笑

中古が値上がりしてきたのはこれなんですかね。

[7653: 匿名さん]

こりゃあかん、ツイッター依存症だ。。

[7654: 匿名さん]

久しぶりに開いたら、投稿数が一気に増えてたが、ネガは豊洲関係者が中心なんだろうなというのが、一連の流れで見えました。
ねちねちはやめようぜ！

[7655: 匿名さん]

他人のツイートでしか発言できない人たち、みっともないよなぁ。

[7656: 匿名さん]

ミスドはまだ店員さんがぎこちなかったけど、少しづつ改善されてた。
ドーナツ20%オフ期間中に、店員さんの教育完了させといてくだせい。
そしたら、ピザ屋美味いし、リピートし続けやす！

[7657: 匿名さん]

>>7650 匿名さん
> ３、４階のテナント、ひとりも客のいないお店がいっぱいあったよ。

これは事実と認めるわけですね？

[7658: 匿名さん]

ツイッター検索で検索されたら都合悪い人なのかな？

誰でも検索して調べられる時代ですよ。
さあ、みんなでツイッター検索で調べてみよう。
ネガに騙されないでね。

[7659: 匿名さん]

>>7657 匿名さん

これやろ？ららぽーとの3階やで

[7660: 匿名さん]

>>7659 匿名さん
有明ガーデンの３、４階も全く同じ状況ね。

[7661: 匿名さん]

銀座もガラガラでした。。。

[7662: 匿名さん]

ツイート検索でネガの嘘が即論破出来ちゃうの、めちゃくちゃ良い時代になったね。


嘘つきはすぐにバレて信用を無くすよ。ネガさんの言うこと、誰も聞かなくなっちゃうね。

[7663: 匿名さん]

>>7660 匿名さん
どこも厳しいんだなぁ

[7664: 匿名さん]

>>7662 匿名さん
何回同じこと書いてるの？

[7665: 匿名さん]

>>7664 匿名さん

理解出来るまで何回でも。
そのうち理解出来んじゃねーの？

[7666: 匿名さん]

とくにここのアパレル系ショップは厳しいと思う。まともに客が入ってるとこ見たことない、と言っても過言でないレベル。

[7667: 匿名さん]

有明ガーデンはどんどん客が増えてきてますからねえ。

中古が値上がり始まったね。
待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。

[7668: 匿名さん]

>>7666 匿名さん

まあ、そう言うテナントは早々に入れ替えて良いテナントに変わっていくしかないんじゃないですかね。

それが完全な競争社会だよ。

[7669: 匿名さん]

客が増えてるかどうかは、感覚やツイート笑でなく、公式の統計データを見て判断しないと分からんよ。

[7670: 匿名さん]

>>7668 匿名さん
大半がそうなんだけど？

[7671: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[7672: 匿名さん]

>>7665 匿名さん
何回も同じこと書くの、常識ないように見えるからやめた方がいいよ

[7673: 匿名さん]

>>7670 匿名さん
じゃあ、大半が入れ替わるんじゃね？知らんけど。

[7674: 匿名さん]

>>7673 匿名さん

まあ、それが競争社会ですから。
負けは退場して、次のチャレンジャーが入場する。
そうやって勝ち残ったものだけが生き残る。

昔のららぽーともそうだったら？

[7675: 匿名さん]

>>7672 匿名さん

ツイッター検索でネガの嘘が即バレしたのが、相当都合悪いのかな。

みんなで有明ガーデンについてツイッター検索して確かめような。

[7676: 匿名さん]

ららぽーとは豊洲人気の急上昇とオフィス需要とあいまったからいいテナントも集まったわけだが。
ここが無条件にららぽと同じようになるかは分からんよね。

[7677: 匿名さん]

分からん？
分かるやろ。

[7678: 匿名さん]

うん。
テナントが入れ替わっても、より魅力的なテナントに替わる保証はないな。
実際、衰退していくモールもあるわけだし。

[7679: 匿名さん]

評価が悪ければ退場して、評判の良いものだけが生き残る。
当たり前じゃないですかね。

[7680: 匿名さん]

>>7677 匿名さん
分かると思うのは、あなたの立場からのバイアスがかかってるからだよ。

[7681: 匿名さん]

>>7679 匿名さん
退場した後に入るテナントの話ね

[7682: 匿名さん]

>>7681 匿名さん

ダメならまた退場し、良いテナントだけが生き残るだけ。
生き物の進化と同じじゃよ。
ダメなものは淘汰されて、良いものだけが生き残る。

ららぽーともそうだったろ？

[7683: 匿名さん]

中古も値上がり始まったし、この勢いは止まらないかもね。

[7684: 匿名さん]

>>7682 匿名さん
人の話聞いてないな。笑
まぁいいか。

[7685: 匿名さん]

>>7684 匿名さん

おう、また明日な。
今日は子供の相手して疲れた。

[7686: 匿名さん]

>>7685 匿名さん
はいはい。笑

[7687: 匿名さん]

>>7657 匿名さん
認めてる文章になってます？
昨日の午後と今日の午前に行きましたけど、昨日の昼過ぎは3、4階も含めて1人もお客のいないお店殆どありませんでしたよ。

、、、というか、何をそんなに頑張ってるんですか？

自分はガーデン応援してるんで、事実と違うことや、ここだけ空いてるみたいな印象操作的な投稿には反応させてもらってますけど。

[7688: 匿名さん]

テナントのしょぼさと立地の悪さはどうしようもないわな。
ハードだけ立派にしても勝てないいい事例になるだろう。

[7689: 匿名さん]

>>7666 匿名さん
他の商業施設もね。

[7690: 匿名さん]

>>7668 匿名さん
アパレルや雑貨の店など、天井からポールで看板やディスプレイ、照明が吊ってあるだけの簡素な作りが多いですね。
閉店したら、1日で撤収作業出来そう。

[7691: 匿名さん]

飲食うまいの大事だよね。
今日は湾岸３つの商業施設どこ行こかなってなって、飯的に結局、ガーデンなったわ。
飯食った後、ぶらっと寄ったお店で欲しかった物がセール中でAmazonより安く売ってて、買物も気分良くさせてもらったわ。

[7692: 匿名さん]

銀座の新しい有名店もガラガラって聞いたけど、ほんとかなのかな？

[7693: 匿名さん]

買えない奴の妬みでしょ。
中古の値上がりも始まったし、相手にする価値無いと思う。

[7694: 匿名さん]

>>7692 匿名さん

飲食は辛いだろうね。
コロナウイルスは飛沫で感染するから。

アパレルも外出しなくなったし、着るものにこだわり無くなったよね。今年の夏はバックも靴も買わなかった。

[7695: 匿名さん]

>>7691 匿名さん
飲食は完全に個人の好みだろw

[7696: 匿名さん]

>>7693 匿名さん

一番相手にしちゃってるのが君だけど

[7697: 匿名さん]

今頃蒸し返す
https://twitter.com/ktsmbkr/status/1292905494437171201?s=20

[7698: 匿名さん]

>>7604 匿名さん
言わなきゃ分からない訳だから、この状況下で更に売上や来客を自ら落とす様な事も出来ないでしょう三井は。豊洲や船場のららぽも、ダイバーシティも感染者を公表してないよ。兎に角今は何としてでも、数字あげなきゃヤバいのは先週の決算見たら分かると思う。

[7699: 匿名さん]

>>7612 匿名さん
都市部でオフィス需要を見越してた飲食はもうダメだろうね。ここはギリギリでファミリー路線や、地域集客へシフトしたのが不幸中の幸いだったと今となれば思う。

[7700: 匿名さん]

>>7676 匿名さん
そのオフィスが今壊滅なんだよね。

誰も1年前まではこんな状況になるとは思っても見なかっただろうけど。ま、それを言ったらこの辺の五輪施設や、インバウンドもそうだけどねー。