有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[7501: 匿名さん]

めちゃくちゃ混んでるやん。

[7502: 匿名さん]

>>7498 匿名さん
君もね。
ぐだぐだ言ってないで自分で見ておいで。

[7503: 匿名さん]

>>7501 匿名さん

あなたも現地に？

[7504: 匿名さん]

しょうがねーな。今から行くよ。何処に居るんだ？

[7505: 匿名さん]

>>7504 匿名さん
テラスの噴水の前。
ここだけは確かに密になってる。笑

[7506: 匿名さん]

エリアによって相当な違いがあるのでしょうね。混んでるときは特に。

[7507: 匿名さん]

ちなみに30分くらい前に通ったとき、5階マンションギャラリーにはお客さんいなかったよ。

[7508: 匿名さん]

ギャラリーめちゃくちゃ人いるやん。

[7509: 匿名さん]

早くあいてーな。どんな奴なんだろ。

[7510: 匿名さん]

嘘つき野郎。噴水まで来たぞ。めちゃくちゃ多いじゃねーか。

[7511: 匿名さん]

確かに日増しに人が増えてますね。

[7512: 匿名さん]

ららぽーとより多い気が。。。

[7513: 匿名さん]

なんで中古は値上がりしてるんですかね。

やっぱり地下鉄？

[7514: 匿名さん]

ピークでこの程度か。。笑

[7515: 匿名さん]

何処にいる？ネガの正体を早く見たい。

[7516: 匿名さん]

嘘ついても混んでるのはツイッターでバレバレなんだよな。

[7517: 匿名さん]

中古はもう値上がり始まったぞ。
早く買わないとどんどん値上がりしていく。

早いうちに買っとけ。

[7518: 匿名さん]

逃げんなよ。

[7519: 匿名さん]

何故中古が値上がりしてるんだろうな。

[7520: 匿名さん]

日増しに人が増えてるのは単にテレビとかの集客効果でしょう。
豊洲のときもららぽーとはガラガラですぐに閉店するって言われてたんだよな。

全く同じ動き。

[7521: 匿名さん]

>>7516 匿名さん
どれだけツイッターを盲信してるの？笑

[7522: 匿名さん]

せっかく有明ガーデンまで来たんだからネガさんの顔でも見てから帰りてーな。

[7523: 匿名さん]

>>7521 匿名さん

他に盲信すべきものがあるなら教えてくれ。

[7524: 匿名さん]

>>7523 匿名さん
自分の目

[7525: 匿名さん]

なんだそりゃ。

[7526: 匿名さん]

ネガ捕まえて話してみようかと思ってたけど、逃げやがったか。次のチャンス待つか。

[7527: 匿名さん]

>>7456 匿名さん
利確しなきゃ儲かったとは言い切れないけどね。

含み益見てニンマリってか？

[7528: 匿名さん]

>>7520 匿名さん

一番はコロナのお陰だって

[7529: 匿名さん]

コロナだと人減るのでは？

[7530: 匿名さん]

中古が値上がりはじめた事実も忘れてはいけない。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。

[7531: 匿名さん]

>>7526 匿名さん

混んでますか？

[7532: 匿名さん]

コロナで増えるのはスーパーだけでしょ。あとは減ってる。
有明に人が増えてきてるのは悪くない。
資産価値にも良い影響あるし。

[7533: 匿名さん]

>>7510 匿名さん

>7505さんは噴水は密だと言ってますよ

[7534: 匿名さん]

今日はすごく混んでましたね。ららぽーとより混んでた。

[7535: 匿名さん]

中古も値上がりはじめてるし、大儲けできて良かったんちゃう？

[7536: 匿名さん]

いや、大して混んでないよ。
お客ひとりもいないテナントたくさんあるし。

[7537: 匿名さん]

>>7534 匿名さん
あれですごく混んでるって？
ハードル下げすぎでは？

[7538: 匿名さん]

ららぽーとも人が少なかった。なんでやろな。

[7539: 匿名さん]

ららぽーとは飲食も壊滅だったで。

[7540: 匿名さん]

ららぽーと夕飯時でもガラガラ。
有明の方は混んでたな。

[7541: 匿名さん]

>>7537 匿名さん

有明はどんどん人が増えてきてるよ。

[7542: 匿名さん]

中古も値上がりしてきてる。

[7543: 匿名さん]

ららぽはこの時間、ららぽ３のお酒飲めるお店が大繁盛だよ

[7544: 匿名さん]

今日は混んでたぞ。
どう見たらあれが混んでないように見えるんだろ。
不思議。

[7545: 匿名さん]

オリンピック選手村の影響じゃないかね
選択肢ないからな

[7546: 匿名さん]

嘘ついてもツイッター検索ですぐにバレちゃうね。

混んでたらしいよ。

[7547: 匿名さん]

>>7540 匿名さん

わざわざ豊洲までいって写真撮って必死だねw

[7548: 匿名さん]

あい変わらずのツイッター盲信。
それって結局、人まかせだよねぇ。

[7549: 匿名さん]

>>7547 匿名さん
豊洲まで行ってるのに、ららぽ３は撮らないという。笑

[7550: 匿名さん]

>>7536 匿名さん

金を落としたくなる物販テナントが少ないから客数以上に厳しい気がする