有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
有明ガーデン
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741:
匿名さん
[2020-01-22 23:48:58]
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742:
匿名さん
[2020-01-23 00:10:43]
豊洲のアカホンとトイザらスの組み合わせは強力すぎるねぇ。
港区、中央区から相当集客するだろう。 |
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743:
匿名さん
[2020-01-23 00:12:14]
テナントが集まらない空スペースは、まずは月単位で出店できるようなレンタル方式で募集を掛け、試験的に出店してもらって、販売が見込めたら正式契約を結んでもらうように動けばいいかもね。
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744:
匿名さん
[2020-01-23 00:14:36]
うちは西松屋ベースのアカホンだな。
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745:
匿名さん
[2020-01-23 00:27:17]
残りの130店舗は決まってるけど発表を焦らしているの？
それとも未定なの？ どっちなんだ |
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746:
名無しさん
[2020-01-23 00:46:24]
完全に三井不はすみふを潰す気やな。こりゃ開業延期も十分あり得るで。
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747:
匿名さん
[2020-01-23 00:49:23]
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748:
マンション検討中さん
[2020-01-23 01:57:35]
三井による買収希望。
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749:
匿名さん
[2020-01-23 04:36:33]
慧眼の人が以前指摘していたが、金町や高田馬場と同じ道を辿っているね。
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750:
匿名さん
[2020-01-23 07:26:12]
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751:
匿名さん
[2020-01-23 07:44:32]
有明ガーデンでうまくいかなければ(うまくいかないの定義はわからないですが)、商業施設はすみふダメイメージついてしまうでしょうし、会社としても頑張ってほしいな。
最初から完璧は期待してないので、他社のように時間かけて完成させてくれい。とりあえず、一旦、住民には便利そうだし。 |
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752:
匿名さん
[2020-01-23 07:55:10]
すみふは貸会議室やオフィスビルで十分儲かってるから、商業施設をそこまでがんばるモチベーションはないかもね。
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753:
匿名さん
[2020-01-23 07:59:06]
同じスミフの重要案件である羽田エアポートガーデンの方は、商業施設を70→90店に増やした上で、来たる3月にオープン予定。
あちらは国際線ターミナル直結だから、やはり強みがあるね。 |
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754:
匿名さん
[2020-01-23 08:12:23]
羽田の方は、ぜひ利用したいです！
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755:
匿名さん
[2020-01-23 08:31:40]
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756:
匿名さん
[2020-01-23 08:34:19]
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757:
匿名さん
[2020-01-23 08:46:08]
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758:
匿名さん
[2020-01-23 08:54:04]
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759:
匿名さん
[2020-01-23 08:57:18]
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760:
匿名さん
[2020-01-23 09:09:03]
羽田エアポートガーデンのホテルは大規模(1700室)だし、先発のロイヤルパークホテルも近くだから、商業施設もシナジー効果がありそうだね。
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>発表の仕方がよく分からないぽい。
悲しくなる事を言わないでおくれよ。。