有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[6917: 匿名さん]

>>6911 検討中さん
無印がまだ控えているのに全面オープンって言い切っちゃうんだな

[6918: 匿名さん]

>>6887 匿名さん

「予定」って便利な言葉ですよね。
この図を見た時に、なんで直通なのに羽田空港まで30分から40分もかかるんだろうと思いませんでしたか？
豊洲からだって20分で到着するのに。
今思うと胡散臭さの漂う図でしたね。
さすがに引っ込めてしまいました。

[6919: 匿名さん]

>>6912 匿名さん
はい。で？

[6920: 匿名さん]

スポーツエンターテイメント広場は、約390台の駐車場スペースになるんですね。
クルマを駐車しやすいというのは、集客の上で大きなポイントになります。

[6921: 匿名さん]

ホテルは、コロナ落ち着くまで、羽田や成田と繋がるより、テレワークプランしてほしい。

[6922: 匿名さん]

>>6921 匿名さん
ヴィラフォンテーヌは、デイユースプランが充実しているホテルなので、有明にもプランがありそうですよね。

[6923: 匿名さん]

>>6917 匿名さん

本当の全面オープンは10年後

[6924: 匿名さん]

>>6920 匿名さん

ならないでしょうな

[6925: 匿名さん]

全面オープンの前に飽きたわ

[6926: 匿名さん]

>>6918 匿名さん

東京ガーデンシアターのアクセス案内と時間・運賃が一致しますね。結局ここのバスターミナルからではなく国際展示場駅前ロータリーや相鉄グランドフレッサ東京ベイまで歩きなさいということなのかな。

[6927: 匿名さん]

結局ヴィラフォンテーヌはディズニーのグッドネイバーホテルではないのか…であれば直通シャトルバスも無くて当然

[6928: 匿名さん]

HPトップの有明ガーデンパークの絵、明日オープンなのにタッチしても反応無し

[6929: 匿名さん]

このタイミングで緊急事態宣言出されたらつくづく持ってないよね
https://news.yahoo.co.jp/articles/d2fc9187883206ccef5fed9c4859472d6335...

[6930: 匿名さん]

必死の思いで緊急事態宣言を乗り切ったテナントも多いだろうに。
ここでもう一発宣言出たらもはや．．．無慈悲な仕打ちだよね。

[6931: 匿名さん]

>>6928 匿名さん

ガーデンパークって何ですか？

[6932: 匿名さん]

>>6922 匿名さん
ありがとうございます！
本当ですね。しかも、そこそこ安いですね。

[6933: 匿名さん]

>>6929 匿名さん
とりあえず、ここの飲食店の営業自粛要請は対して影響ないね。20時までなら今と大して変わらない。
リーマンの飲みターゲットのららぽ３は影響強そうだけど。

[6934: 匿名さん]

>>6930 匿名さん
こういう状況で、大したことない掲示板とはいえ、不特定多数の人が見るネットの掲示板で、不要不急なネガする人は性根腐ってますね！

[6935: 匿名さん]

>>6926 匿名さん
あの広いバスターミナル見ると、当初は想定してたと思ってしまうんですが、そうではないんですかね。

[6936: 匿名さん]

こんな異常事態になるとは想定されていなかったはずなので、あらゆる計画が変更になるのは当然のこと。
ご担当者の心中お察しします。

[6937: 匿名さん]

天空の湯、24時間営業やらレディースデーやら江東区民割を始めるのは結構だが、はよ温泉営業して欲しい。。

[6938: 匿名さん]

>>6936 匿名さん

非常事態になる前から計画ぶれまくってるけどね

[6939: 匿名さん]

>>6937 匿名さん
日曜の夜とはいえ、めちゃ安いですね！

[6940: 匿名さん]

>>6939 匿名さん

それだけ集客が厳しいってことだよ

[6941: 匿名さん]

>>6935 匿名さん
最初、このターミナル図を見てイメージしたのは、オリンピック観戦客用の大型観光バスが次々と停まり、大勢の客が乗降する様子でした。

空港リムジンバスは、近くの国際展示場駅に停車するし、ヴィラフォンテーヌ がディズニーのグッドネイバーホテルになるのが、イメージ出来ませんでした。
だから、最初のバスのアクセス図を見て逆に驚きました。

[6942: 匿名さん]

>>6916 匿名さん

集客が厳しいことの裏返しですね
でもここに人が来ないのは駐車場の問題ではなくテナントの弱さですけどね

[6943: 匿名さん]

>>6940 匿名さん
コロナでね。お台場の方の温泉が何回も出てるし。
ここは出てないけど。
温泉はたしかに！コロナが。。
江東区民割は、トリプルスレで

[6944: 匿名さん]

>>6942 匿名さん
豊洲も台場が先行して駐車場代に手を出してるってことは、どこも厳しいんですね。

[6945: 匿名さん]

>>6940 匿名さん
そうなんですか？

[6946: 匿名さん]

泉天空の湯は、浴場、更衣室、休憩室でのマスクを外しての会話が、禁止になっていれば行くんだけど。

[6947: 匿名さん]

>>6944 匿名さん

ここはオープン1ヶ月しかたってないんだよ？

[6948: 匿名さん]

>>6939 匿名さん
江東区民なら日夜限定でタオル付き510円か。安い。
スパ→テラスでビール、一週間の締めとしては最高だな。

[6949: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6950: 匿名さん]

よくね？

[6951: 匿名さん]

>>6950 匿名さん
よい。
欲を言えば遊具があればなお良かった。

[6952: 匿名さん]

>>6950 匿名さん

ただの空き地

[6953: 匿名さん]

>>6949 匿名さん

マウントご苦労様w

[6954: 匿名さん]

>>6948 匿名さん

一人暮らしなの？

[6955: 匿名さん]

>>6950 匿名さん

商業施設作らずに10年塩漬けにする所ですね

[6956: 匿名さん]

有明は開放感あっていいよね、都心に近くて駅チカで芝生の空き地があるだけでも立地だよ(・∀・)

[6957: 匿名さん]

立地→リッチ

[6958: 匿名さん]

コロナでイベント型集客が難しい中、スポーツエンターテイメント広場を駐車場に替えたのは良かったと思います。

駐車料金の見直しも進み、旅行ができない子連れファミリーには、有明ガーデンは空いているので助かると思います。

外の遊具は、今は事故が起こった場合の管理者責任が厳しく問われますし、損害賠償保険料も高額になるので、民間商業施設ではなかなか厳しいと思います。
館内の遊び場で良しとしましょう。

[6959: 匿名さん]

>>6958 匿名さん

無理ポジってすごいね
駐車場を持ち上げるとは、、、関心します

[6960: 匿名さん]

要はただの空き地じゃん 笑
ガーデンの敷地内でこれだし、有明って本当に発展しない街だね
トリプル売り切れたら住友のやる気がなくなって衰退始まりそう。

[6961: 匿名さん]

>>6960 匿名さん

空き地だらけの有明にまた空き地を作る茶番劇ww

[6962: 匿名さん]

>>6960 匿名さん
本来は、駐車場にすべき場所に、芝生やらなんやら植えてしまったけど、今、本来の郊外型ショッピングモールに近づいているだけかと思います。

[6963: 匿名さん]

>>6950 匿名さん

10月開園らしい
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/100706/

[6964: 匿名さん]

来週土日またつながる市やりますね
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/64/

[6965: 匿名さん]

>>6964 匿名さん

地方かよww
無印なんてみんなもう知ってるし

[6966: 匿名さん]

>>6963 匿名さん
芝生の養生って結構大変だよね。