有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[6901: 匿名さん]

>>6892 マンション比較中さん
おおー！ここでの発言が響いたかな笑

ガーデンしっかり利用しつつ、いいなと思うことは発信してくべきか。

[6902: 匿名さん]

>>6896 匿名さん
1ヶ月こっきり？先のことは、状況見て判断するでしょ笑

[6903: 匿名さん]

マジカレー、先に電話で頼んどくと弁当早いな。

[6904: 匿名さん]

カード作るのって主に車で来ない近隣の人だよね。

[6905: 匿名さん]

>>6898 匿名さん
本当、この数年国の甘い蜜吸って、体力貯めまくってきたんだから、テナントさんには最大限優しくしといて欲しい(テナント料とか。。)。

積極的に使わせてもらってるんで、宜しく頼んます！
まぁ守るというよりかは、普通にいいなと思って、利用させてもらってますけど！

[6906: 匿名さん]

カード作ってもらうんでしょう。
カード勧誘隊はまだまだ活発そうですね。

[6907: 匿名さん]

>>6902 匿名さん
そんなの分かったもんじゃないでしょ。

[6908: 匿名さん]

確定してるのは1ヶ月こっきりだよね

[6909: 匿名さん]

クレカない人も、レシート1枚で2時間無料とかもあればなと思うけど、まず一歩から。

いずれ、ららぽカードみたいの出来て、有効活用してくれる日が来るんでないかな。

[6910: 匿名さん]

まぁ、個人的には、ららぽみたいに当面の間ってされると、もし、当面の間が急に終わられたりしたら、ショック度がでかい。
延長ってしてくれた方がいいわ。

[6911: 検討中さん]

日経にも記事出ました
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62133830R30C20A7L83000/

[6912: 匿名さん]

>>6910 匿名さん
延長される保証は何もないよ。

[6913: 匿名さん]

>>6911 検討中さん

＞8月1日に全面開業する。

違うような………

[6914: 匿名さん]

ホテルは明日からグランドオープンですね。空港へのリムジンバスとディズニーへの無料シャトルバスは結局無かったことになったの？

[6915: 匿名さん]

>>6899 匿名さん

またえらいときに沖縄行ってますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ed9cd4c9b685c19f2424efc4126f8c5f672...

[6916: 匿名さん]

買い物せずとも駐車5時間無料とは思い切りが良いですね。
9月以降も最低限1時間無料にしてくれれば良いですが。

[6917: 匿名さん]

>>6911 検討中さん
無印がまだ控えているのに全面オープンって言い切っちゃうんだな

[6918: 匿名さん]

>>6887 匿名さん

「予定」って便利な言葉ですよね。
この図を見た時に、なんで直通なのに羽田空港まで30分から40分もかかるんだろうと思いませんでしたか？
豊洲からだって20分で到着するのに。
今思うと胡散臭さの漂う図でしたね。
さすがに引っ込めてしまいました。

[6919: 匿名さん]

>>6912 匿名さん
はい。で？

[6920: 匿名さん]

スポーツエンターテイメント広場は、約390台の駐車場スペースになるんですね。
クルマを駐車しやすいというのは、集客の上で大きなポイントになります。

[6921: 匿名さん]

ホテルは、コロナ落ち着くまで、羽田や成田と繋がるより、テレワークプランしてほしい。

[6922: 匿名さん]

>>6921 匿名さん
ヴィラフォンテーヌは、デイユースプランが充実しているホテルなので、有明にもプランがありそうですよね。

[6923: 匿名さん]

>>6917 匿名さん

本当の全面オープンは10年後

[6924: 匿名さん]

>>6920 匿名さん

ならないでしょうな

[6925: 匿名さん]

全面オープンの前に飽きたわ

[6926: 匿名さん]

>>6918 匿名さん

東京ガーデンシアターのアクセス案内と時間・運賃が一致しますね。結局ここのバスターミナルからではなく国際展示場駅前ロータリーや相鉄グランドフレッサ東京ベイまで歩きなさいということなのかな。

[6927: 匿名さん]

結局ヴィラフォンテーヌはディズニーのグッドネイバーホテルではないのか…であれば直通シャトルバスも無くて当然

[6928: 匿名さん]

HPトップの有明ガーデンパークの絵、明日オープンなのにタッチしても反応無し

[6929: 匿名さん]

このタイミングで緊急事態宣言出されたらつくづく持ってないよね
https://news.yahoo.co.jp/articles/d2fc9187883206ccef5fed9c4859472d6335...

[6930: 匿名さん]

必死の思いで緊急事態宣言を乗り切ったテナントも多いだろうに。
ここでもう一発宣言出たらもはや．．．無慈悲な仕打ちだよね。

[6931: 匿名さん]

>>6928 匿名さん

ガーデンパークって何ですか？

[6932: 匿名さん]

>>6922 匿名さん
ありがとうございます！
本当ですね。しかも、そこそこ安いですね。

[6933: 匿名さん]

>>6929 匿名さん
とりあえず、ここの飲食店の営業自粛要請は対して影響ないね。20時までなら今と大して変わらない。
リーマンの飲みターゲットのららぽ３は影響強そうだけど。

[6934: 匿名さん]

>>6930 匿名さん
こういう状況で、大したことない掲示板とはいえ、不特定多数の人が見るネットの掲示板で、不要不急なネガする人は性根腐ってますね！

[6935: 匿名さん]

>>6926 匿名さん
あの広いバスターミナル見ると、当初は想定してたと思ってしまうんですが、そうではないんですかね。

[6936: 匿名さん]

こんな異常事態になるとは想定されていなかったはずなので、あらゆる計画が変更になるのは当然のこと。
ご担当者の心中お察しします。

[6937: 匿名さん]

天空の湯、24時間営業やらレディースデーやら江東区民割を始めるのは結構だが、はよ温泉営業して欲しい。。

[6938: 匿名さん]

>>6936 匿名さん

非常事態になる前から計画ぶれまくってるけどね

[6939: 匿名さん]

>>6937 匿名さん
日曜の夜とはいえ、めちゃ安いですね！

[6940: 匿名さん]

>>6939 匿名さん

それだけ集客が厳しいってことだよ

[6941: 匿名さん]

>>6935 匿名さん
最初、このターミナル図を見てイメージしたのは、オリンピック観戦客用の大型観光バスが次々と停まり、大勢の客が乗降する様子でした。

空港リムジンバスは、近くの国際展示場駅に停車するし、ヴィラフォンテーヌ がディズニーのグッドネイバーホテルになるのが、イメージ出来ませんでした。
だから、最初のバスのアクセス図を見て逆に驚きました。

[6942: 匿名さん]

>>6916 匿名さん

集客が厳しいことの裏返しですね
でもここに人が来ないのは駐車場の問題ではなくテナントの弱さですけどね

[6943: 匿名さん]

>>6940 匿名さん
コロナでね。お台場の方の温泉が何回も出てるし。
ここは出てないけど。
温泉はたしかに！コロナが。。
江東区民割は、トリプルスレで

[6944: 匿名さん]

>>6942 匿名さん
豊洲も台場が先行して駐車場代に手を出してるってことは、どこも厳しいんですね。

[6945: 匿名さん]

>>6940 匿名さん
そうなんですか？

[6946: 匿名さん]

泉天空の湯は、浴場、更衣室、休憩室でのマスクを外しての会話が、禁止になっていれば行くんだけど。

[6947: 匿名さん]

>>6944 匿名さん

ここはオープン1ヶ月しかたってないんだよ？

[6948: 匿名さん]

>>6939 匿名さん
江東区民なら日夜限定でタオル付き510円か。安い。
スパ→テラスでビール、一週間の締めとしては最高だな。

[6949: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6950: 匿名さん]

よくね？

[6951: 匿名さん]

>>6950 匿名さん
よい。
欲を言えば遊具があればなお良かった。

[6952: 匿名さん]

>>6950 匿名さん

ただの空き地

[6953: 匿名さん]

>>6949 匿名さん

マウントご苦労様w

[6954: 匿名さん]

>>6948 匿名さん

一人暮らしなの？

[6955: 匿名さん]

>>6950 匿名さん

商業施設作らずに10年塩漬けにする所ですね

[6956: 匿名さん]

有明は開放感あっていいよね、都心に近くて駅チカで芝生の空き地があるだけでも立地だよ(・∀・)

[6957: 匿名さん]

立地→リッチ

[6958: 匿名さん]

コロナでイベント型集客が難しい中、スポーツエンターテイメント広場を駐車場に替えたのは良かったと思います。

駐車料金の見直しも進み、旅行ができない子連れファミリーには、有明ガーデンは空いているので助かると思います。

外の遊具は、今は事故が起こった場合の管理者責任が厳しく問われますし、損害賠償保険料も高額になるので、民間商業施設ではなかなか厳しいと思います。
館内の遊び場で良しとしましょう。

[6959: 匿名さん]

>>6958 匿名さん

無理ポジってすごいね
駐車場を持ち上げるとは、、、関心します

[6960: 匿名さん]

要はただの空き地じゃん 笑
ガーデンの敷地内でこれだし、有明って本当に発展しない街だね
トリプル売り切れたら住友のやる気がなくなって衰退始まりそう。

[6961: 匿名さん]

>>6960 匿名さん

空き地だらけの有明にまた空き地を作る茶番劇ww

[6962: 匿名さん]

>>6960 匿名さん
本来は、駐車場にすべき場所に、芝生やらなんやら植えてしまったけど、今、本来の郊外型ショッピングモールに近づいているだけかと思います。

[6963: 匿名さん]

>>6950 匿名さん

10月開園らしい
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/100706/

[6964: 匿名さん]

来週土日またつながる市やりますね
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/64/

[6965: 匿名さん]

>>6964 匿名さん

地方かよww
無印なんてみんなもう知ってるし

[6966: 匿名さん]

>>6963 匿名さん
芝生の養生って結構大変だよね。

[6967: 匿名さん]

>>6963 匿名さん

今日から開園かと思ってしまった

[6968: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6969: 匿名さん]

>>6965 匿名さん
いちいちうるせーな笑
コロナで苦しい時に、わめいてんじゃねえよ。

[6970: 匿名さん]

>>6969 匿名さん

コロナはここにとって追い風なんだよ

[6971: 匿名さん]

>>6962 匿名さん
いちいち、郊外とか地方とかの言葉使う必要ある？笑
東京駅や品川諸々近くて、通勤電車空いてて、人少ない最高の場所に、適度な商業施設作ってくれて最高だけど笑

[6972: 匿名さん]

シアター良かったわ。演者にもいい劇場だと思う。客席近くて。早くコロナの解決策見つけ出してほしい。

[6973: 匿名さん]

>>6970 匿名さん
追い風おじさんうるさいよ。

[6974: 匿名さん]

追い風、追い風好きだな。

[6975: 匿名さん]

>>6947 匿名さん
本気で言ってます？コロナ真っ最中ですけど笑

[6976: 匿名さん]

>>6958 匿名さん
正直、駐車場にはがっかりだけど、コロナを考えると、積極的にイベント会場とは言えないよね。
落ち着いたら、駐車場じゃないもんにしてほしい。

[6977: 匿名さん]

羽田のホテルはいつオープンすんの

[6978: 匿名さん]

羽田は厳しいよね。外国人受け入れてる場合じゃないし。

[6979: 匿名さん]

>>6915 匿名さん
開店休業状態です…

沖縄エライ事になってます。。

プールやレストラン、飲食店など、どこ行ってもほぼ貸し切りなので快適といえば快適ですが。笑

[6980: 匿名さん]

この時期いつも人で賑わってますが、プールもほぼ貸し切り状態。

ホテルの人もかなり厳しいとの事でした。

[6981: 匿名さん]

>>6967 匿名さん
パーク入れるみたいですよ！

[6982: 匿名さん]

シアター凄いな。

1日も早く早くライブ開催希望。

https://mobile.twitter.com/rioppin___/status/1289376448654917633

[6983: 匿名さん]

>>6981 匿名さん

それはよかった

[6984: 匿名さん]

>>6960 匿名さん
しょうもない未来予想だね。
値上げし続けて売り切らないよ、すみふは。

[6985: 匿名さん]

今でもほとんど売れていないのに、これ以上値上げしたら、たしかに永遠に売れ残りそうだな。

[6986: 匿名さん]

今後のオープン予定

TGI Friday’sは今月28日、バーガーキングは結局10月1日オープンになったのね。

https://wangannavi.com/2020/08/01/ariake-garden-newopen202008/

[6987: 匿名さん]

>>6954 匿名さん
DINKSだよー

[6988: 匿名さん]

来年はB’zの稲葉さん、松本さん、それぞれのソロライブがガーデンで開催予定。

それまでに落ち着いてると良いですね。

https://mobile.twitter.com/toyosu0/status/1289412582143475713

[6989: 匿名さん]

>>6985 匿名さん
そ！だから、心配いらないっす！
売り切れなくて、やる気がなくなる未来がいつくるかしら。

[6990: 匿名さん]

あしびなーー。。

[6991: 匿名さん]

誰も居ないですねー

私達含めて10人居るかどうか、、

[6992: 匿名さん]

沖縄がエライ事になってます。。

[6993: 匿名さん]

>>6985 匿名さん
ほとんど売れてない？
8割近く売れてるんじゃなかったでした？
売り切らずにいた方が、すみふもここに力注ぎ続けるでしょうけど。

[6994: 匿名さん]

>>6981 匿名さん
結局、ただの広場？

[6995: 匿名さん]

>>6993 匿名さん
8割も売れてないんじゃない？正確な数はスミフしか分からないことはここで議論してる通り。

今の値段ではほとんど売れてないよね。

[6996: 匿名さん]

ここじゃなくて本スレで議論してる通り、だった。。

[6997: 匿名さん]

>>6994 匿名さん

はい、しかも車道沿いで環境いまいち

[6998: 匿名さん]

>>6988 匿名さん
シアター見学しましたけど、演者側にも良さそうで最高でしたよ。
音楽ライブは絶対行きたい。
講演会とか、用途も色々ありそうですし。

[6999: 匿名さん]

>>6990 匿名さん
デパートとか他の商業施設も、飲食はそれなりに人入ってても、下のフロアはどこも空いてますよね。
コロナ関係なく、時代的に工夫しないと難しいというのはあると思いますけど。

[7000: 匿名さん]

JR駅直結のデパートもアパレルは人入ってなかったわ。
時間帯とかの問題も有りそうだけど。