有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[6701: 匿名さん]

他のテナントが微妙だから、フードコートはちゃんと選抜したか、すみふから声かけた店舗なんだろうなというのはある。

でもお上品な店が多くて、もっとB級グルメがほしいなとは思う。家系とか餃子楼的なものとか。湾岸全体に言えることだけど。コロナで出歩くこと減って、味濃いものとかニンニクきいたものとか無性に食べたくなるときある。

[6702: 匿名さん]

>>6701 匿名さん

確かにちぐはぐなんですよね
コンセプトをファミリーに寄せまくった割には飲食のラインナップがあまりファミリー向けじゃない
モンテ系のしゃぶしゃぶ屋位？
最初は物珍しさで通ってるファミリーも頻繁には通わなくなりそう

[6703: 匿名さん]

>>6702 匿名さん

逆にファミリー向けの飲食ってどんなものですか？

[6704: 匿名さん]

ニンニク系食べたい時は、新橋二郎系ウーバるな。
中華屋のガーリックキュウリ、ニンニク好きにはたまらんよ。

[6705: 匿名さん]

有明は客が少ないから、メニューの単価が高い店しかやっていけない。

[6706: 匿名さん]

>>6703 匿名さん
それっぽいこと言いたいだけなんですよ。
批評家はそんなもんです。

[6707: 匿名さん]

>>6699 匿名さん

１０日からです>5621

[6708: 匿名さん]

確かに、湾岸に、家系か二郎系きてほしいなとは思うけど、ガーデンにはいらないかな。

[6709: 匿名さん]

>>6707 匿名さん
ありがとうございます。帰り遅くなった時、走って買いに行ってました笑

[6710: 匿名さん]

ネガ様はマンション、商業施設の領域において建物の設計からマーケティング、営業方針、更には資産運用とすべてに精通していて上から目線で見直し迫ってくるからね。
おそらく現実社会において相当に実力ある方で、稼いでるかも額も億じゃきかないかもしれません。
我々一般人とはレベルが違う、まさに雲の上の存在と考えるとフードコートという空間自体がそもそも合わないのでは？？

[6711: 匿名さん]

>>6710 匿名さん
プロ野球選手に下手くそ！と野次ってるオッサンと同じですね。

[6712: 匿名さん]

>>6703 匿名さん

わかるでしょwww

[6713: 匿名さん]

>>6711 匿名さん

全然違いますねwwww

[6714: 匿名さん]

>>6710 匿名さん

うまいこと言ったつもり？wwwwww

[6715: 匿名さん]

>>6714 匿名さん

別にうまいこと言ったとも思ってないしどうしたの？
何がおもしろいの？？

[6716: 匿名さん]

TGI FRIDAYSってガストやサイゼみたいにファミレス的に使えますか

[6717: 匿名さん]

>>6712 匿名さん
わからん。マックとかファミレスとか？

[6718: 匿名さん]

牛丼ないね

[6719: 匿名さん]

平日昼間に振るわない理由は

・タワマン民は共働きが多い（他地域からわざわざここまでは来ない）
・日用品がイマイチ（イオンスタイルもトモズも日用品売場が小規模）

あたり？

[6720: 匿名さん]

>>6697 匿名さん
普通って、わざわざ投稿するものなんですね。

[6721: 匿名さん]

ヒルナンデスでもやってるね。

[6722: 匿名さん]

>>6719 匿名さん
共働きについては、そう思いますね。
まぁ、他の商業施設系で平日も一定数人入ってるように見えるのは、スーパー中心か、周辺にじじばばが多くて溜まれるとこでしょうね。

[6723: 匿名さん]

朝から頑張って、ネガしてる人いるけど、、まぁ頑張って。

[6724: 匿名さん]

視野が狭いね。
土日休みじゃない職種の人とか、平日に買い物しに来ますよ。有明には来てないかもしれませんが。

[6725: 匿名さん]

まぁファミリー向けのレストランとフードコートなんだから、そんな素晴らしく美味いわけではないね。
期待せずに食べれば割といけるじゃん、と感じるレベルかな。

[6726: 匿名さん]

>>6725 匿名さん
>6702さんはファミリー向けじゃないって言ってますね。

[6727: 匿名さん]

さっき食事行ってきた。5F20:47
月曜コロナ雨を考慮したらかなり入ってるほうだと思う。早く梅雨明けしてほしい。

[6728: 匿名さん]

>>6724 匿名さん
視野広いね！

[6729: 匿名さん]

>>6727 匿名さん
週末大賑わいの様でしたし、徐々に増えて来てる感はありますね。

ただコロナで人集めちゃうのも如何なものか？ってのもあるだろうし、中々大変ですよね。

[6730: 匿名さん]

>>6727 匿名さん
あれ、飲食店のとこも、もうこの時間までやってるんですか？
会社帰り諦めてたけど、間に合いそう。

[6731: 匿名さん]

>>6727 匿名さん
え？
ガラガラに見えるけど？

[6732: 匿名さん]

月曜の雨の日に、写真撮ってる人ですね。
ふむふむ。

[6733: 匿名さん]

月曜の雨の日に出没する人やな。

[6734: 匿名さん]

>>6730 匿名さん

22時までです

[6735: 匿名さん]

こんな掲示板にのっけるんだから、人写すなんて、そんな非常識なことしないでしょ。

[6736: 匿名さん]

>>6734 匿名さん

22時までですね。
20時以降にいるのは、ほぼ近隣住民だと思われます

[6737: 匿名さん]

さすがに月曜から行ったら、嫁はんに怒られるわ。
陰山食いてー。

[6738: 匿名さん]

そっか。頼みのレストランフロアも、少しピーク時間を外れるとこんなに空いてるのか。。

[6739: 匿名さん]

やはり周辺の定住人口の少なさが致命的

[6740: 匿名さん]

オープン効果やテレビ効果がなくなってくると、集客は厳しくなりそうですね。

[6741: 匿名さん]

>>6727 匿名さん

22時までやる意味ないな、、、

[6742: 匿名さん]

今日は晴れてるな。久しぶりにららぽでも行ってみよう。晴れてるから激混みかな。

[6743: 匿名さん]

顧客定着してるはずの駅直結の商業施設やデパートでも、コロナで厳しいんだもんな。。
安定するまでは、時間かかるだろうけど、頑張ってほしいぜ。

[6744: 匿名さん]

古いマンションのマンコミたまたま見てたら、ネガが同じようなこと言ってた。時代は変わってもネガは変わらないんだなぁとしみじみ。ここは商業スレか。

[6745: 匿名さん]

みんな勘違いしてるけど近隣住民ターゲットのここにとってはコロナはマイナスじゃないから

[6746: 匿名さん]

>>6727
人入ってないのは確かだろうけど、ここは店舗から離れた場所の写真だからね。すいてるのにわざわざ遠くの席陣取る人も少ないでしょう

[6747: 匿名さん]

キリンシティが6店舗閉鎖するって。
有明店は頑張って欲しい。

[6748: 匿名さん]

ホテル、平日テレワークプランやらないかな。
仕事終わりに1300円で風呂入って、割引で商業使えたら最高なんだけど。

[6749: 匿名さん]

キリンシティ、結構人ますよね。
11年ぶりにアサヒからシェア奪還したって記事見たけど。

[6750: 匿名さん]

>>6748 匿名さん
駐車場も、テレワ＋風呂か商業で2000円利用で無料にしたり。