有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[6551: 匿名さん]

>>6548 匿名さん

やっぱり有明の人気出ると困る人達が、否定的なこと書き込んでたんだー

[6552: 匿名さん]

値上がりしちゃいますねえ。

[6553: 匿名さん]

>>6547 匿名さん

来週も有明ガーデンだって笑

[6554: 匿名さん]

もしツア、4階5階紹介されずに終わったなと思ったら、まさかの2週連続放送。

[6555: 匿名さん]

>>6554 匿名さん

2週連続とは凄いですね。なかなかないですよね笑
びっくり！

[6556: 匿名さん]

タイミングを見計って、ららぽ先生のように、駐車場のハードルを下げるんだ。
食事券はGOTOイート始まりそうだから、ばら撒かなくていいとして。

[6557: 匿名さん]

>>6556 匿名さん

そのうちそうするでしょうね。
でも今も車で来てる人結構多いんですよね。
駐車料金なんてたかが知れてるから、この辺の人はあんまり気にしてないのかも。

[6558: 匿名さん]

>>6557 匿名さん
ひとくちにこの辺と言っても広いよ？
駐車料金気にする人としない人がいるでしょ。

[6559: 匿名さん]

TV見てわざわざ行っても期待外れ感しかない気がする

[6560: 匿名さん]

ここの集客ってほんと週末の午後の数時間に集中しちゃってるよなぁ

[6561: 匿名さん]

>>6560 匿名さん

ファミリーの暇つぶしがほとんどだからかな？
小さい子供をタダで遊ばせるには良いんだよね

ランチは混んでるから利用しないけど

[6562: 匿名さん]

まぁ、他の商業施設も平日ガラガラですから。

CTTBもあと1000戸増えるし。周辺住民は皆んな平日に行こう。

[6563: 匿名さん]

他はもう少し入ってると思うぞ。
同じだとしても、グランドオープン後なのにそれじゃマズイよね。

[6564: 匿名さん]

普通のグランドオープンじゃないけどな。
コロナという異常な世界でのグランドオープンだから。

[6565: 匿名さん]

ほぼ同じタイミングでオープンしたウォーターズとどっちが混んでるだろう。どうでもいいか。
どっちも大変な時だが、応援してるよ。

[6566: 匿名さん]

>>6563 匿名さん

確かに
https://twitter.com/12345_haruka/status/1287014683610759168?s=20

[6567: 匿名さん]

>>6562 匿名さん
1000戸？

[6568: 匿名さん]

>>6566 匿名さん
平日の話な。

[6569: 匿名さん]

>>6567 匿名さん
ざっとね。

[6570: 匿名さん]

>>6568 匿名さん

今日の話のようですよ

[6571: 匿名さん]

ここは集客もそうだけど客があまり金を落とさないのが課題かな

[6572: 匿名さん]

>>6570 匿名さん
話の流れ的に平日の話でしょ。

[6573: 匿名さん]

周辺住民的にはいらないけど、トップゴルフあって、スモールワールズ隣接してたら、デートスポットにもなりえたのかな。
デートなんざ、遊べれば何でもいいだろうし。

[6574: 匿名さん]

>>6573 匿名さん

それでいったらコンサートホールも四季もいらないよね

[6575: 匿名さん]

>>6566 匿名さん
この方は、楽しかったまた行くと言ってますね！

[6576: 匿名さん]

こういう奴らは開示請求して特定していかんとダメだろうな。

[6577: 匿名さん]

アリーナと、ホールと四季が今からできる。
あと、無印も今から。

[6578: 匿名さん]

>>6577 匿名さん

無印楽しみです！ムジカフェもあるみたい。

[6579: 匿名さん]

無印は日本最大級なんじゃない？

[6580: 匿名さん]

シアター客にベストリアンデッキでたむろされて、ウェスト住民がブチギレる未来しか見えない

[6581: 匿名さん]

間違えた。ペデストリアンデッキ。

[6582: 匿名さん]

無印はデカそうだが、リフォーム関連がスペース取りそう。マンション民はMUJIリフォームには興味ないのでは？

[6583: 匿名さん]

無印って既に銀座にも豊洲にもあるし、もう少し協力なテナント誘致できなかったのかね、、

[6584: 匿名さん]

カード特典対象の利用5万いかなかった。イオンスタイルが対象じゃないのが致命的。7～8万利用したし。その他のガーデン通いが足りてない。

[6585: 匿名さん]

今日はもしツア効果で上から下まで激混みかナー

[6586: 匿名さん]

>>6583 匿名さん
例えばどんなテナント？

[6587: 匿名さん]

オープン直後の目新しさがなくなってからが勝負かな
はっきり言って物販テナントが他と比べて圧倒的に弱すぎる

[6588: 匿名さん]

サクラ入れればいい。無人の店舗には入りにくい。

[6589: 匿名さん]

>>6582 匿名さん
わざわざ「都内最大級」と言っているから、別に巨大な店舗を考えているのかもね。
「集う」「学ぶ」スペースを大きく取るんだろうね。
わざわざ有明まで来るかな。ワークショップも銀座や丸の内でやっていたから、おしゃれ感があって良かったんだよね。

[6590: 匿名さん]

みなさんイオンスタイル抜きで、月5万円有明ガーデンで使いますか？私は週に一度のフードコート通いと、雑貨を少し買う程度なので厳しいです。

[6591: 匿名さん]

>>6590 匿名さん

今月繰越分は2023年1月10日まで有効なのでそれまでに5万に達すれば大丈夫。

[6592: 匿名さん]

>>6590 匿名さん

イオンスタイルが無くなることないだろうし、心配要らないのでは？

[6593: 匿名さん]

買えないくらいの奴の妬みにしか聞こえないんだよな。

[6594: 匿名さん]

>>6592 匿名さん

撤退する可能性はある。違うスーパーが入るなど。

[6595: 匿名さん]

>>6588 匿名さん
これは正直思います。人少ない店舗も、自分が入るだけで人増えてきます。中にさえ入れば、いい商品あるので、買われてくと思いますし。すみふの社員、社割出ないとかな。

[6596: 匿名さん]

お皿のお店結構好き。食事もお皿整えたら楽しくなるね。
ネットで安いのしか買ってこなかったのがアホらしい。
お金の使いすぎは問題だけど、資金管理して、いいものにはお金出して行きたいね。

[6597: 匿名さん]

>>6585 匿名さん

午後からかな

[6598: 匿名さん]

雨も止んだしこれからか

[6599: 匿名さん]

イオンスタイルは繁盛してるし撤退する理由すらないのでは？笑

[6600: 匿名さん]

>>6596 匿名さん

わたしもお皿のお店好きです。
パスタ皿を昨日買いましたよ。

[6601: 匿名さん]

トリプル売り切ったら、運営は子会社に投げるんじゃない？

[6602: 匿名さん]

イオンスタイルは撤退するとかの話じゃなくて、カード利用特典の対象外だからイオン利用分は抜かないといけない、って話でしょ。

[6603: 匿名さん]

イオンカードなのにイオン除外って。もうひとつの特典対象店、羽田エアポートガーデンはいったいいつオープンするのやら

[6604: 匿名さん]

空いてて快適とかいいながらやっぱり人出が気になるんだね

[6605: 匿名さん]

最近イオンが密すぎるので、怖くてあまり行けません。

[6606: 匿名さん]

>>6605 匿名さん
平日の昼間はそんなに混んでいません、特売が多くなる夜を避ければ感染リスクは下がるでしょう。

[6607: 匿名さん]

>>6606 匿名さん

働いてるので平日昼は行けないんですよね。

[6608: 匿名さん]

>>6601 匿名さん
ドトールみたいに、残り数戸は残り続けるでしょ。

[6609: 匿名さん]

>>6608 匿名さん

そういう戦略ですね。

[6610: 匿名さん]

>>6597 匿名さん

そうなった

[6611: 匿名さん]

>>6609 匿名さん
だから、運営を子会社に投げる心配はないですね！

[6612: 匿名さん]

>>6610 匿名さん

必死だなww

[6613: 匿名さん]

>>6604 匿名さん
空いてた方がいいですけど、あまり空かれると先行きがね。
いいお店も多くて頑張ってほしいですし。
テナントさんには申し訳ないが、テナントさんがいなくならない程度の空き具合希望です。

[6614: 匿名さん]

>>6613 匿名さん

いいお店？
例えば？

[6615: 匿名さん]

>>6614 匿名さん
陳麻婆豆腐

[6616: 匿名さん]

>>6615 匿名さん

麻婆豆腐が辛くて美味しかった

[6617: 匿名さん]

へえ。美味しいのならいってみようかな。
飲食は充実してきましたねえ。

あとは無印がオープンすればめちゃくちゃ便利になります。
でも、ホールやアリーナが開業したりテニスの森やコロシアムが本格稼働してきたら、混むだろうなあ。。。

[6618: 匿名さん]

>>6617 匿名さん

更地に比べればね

[6619: 匿名さん]

>>6618 匿名さん

そういう無理ネガしても、買えない奴の妬みにしか見えないよ。

[6620: 匿名さん]

笑

[6621: 匿名さん]

>>6616 匿名さん

次そこ行こう

[6622: 匿名さん]

>>6619 匿名さん

事実を言っただけで無理ネガなの？

[6623: 匿名さん]

>>6619 匿名さん

この人商業スレなのに何でマンション買う買わないの話してるんだろー

[6624: 匿名さん]

商業施設をネガってる人への感想だから、マンションの話では無い。
あくまで商業施設の話である。

[6625: 匿名さん]

酸っぱい葡萄って奴でしょ。
有明民はみんな大勝利だと思ってるよ。

[6626: 匿名さん]

>>6623 匿名さん

前は隔離病棟とか言ってたんだけどね。そこに自ら参入してまで潰しに来る必要性を感じたのでしょう。

[6627: 匿名さん]

今も隔離病棟みたいなもんやん。
買えなさすぎて病気みたいになってんでしょ。

[6628: 匿名さん]

せっかく隔離したのにそこに踏み込むのは

[6629: 匿名さん]

>>6628 匿名さん

隔離したからこそ踏み込んだほうが良いのでは？
意味が分からんよ。

少しは論理的思考してくれ。頭使おうよ。理解不能。

[6630: 匿名さん]

>>6615 匿名さん
持ち帰り20%オフなんで、うちはよく持ち帰ってます！

[6631: 匿名さん]

>>6614 匿名さん
名前出すと誹謗中傷さんにより、お店に迷惑かかる可能性あるんで、店名は出しません。

[6632: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイのスレを平和にするために商業施設アンチスレをわざわざ管理担当が設けてくれたんでしょ。健康な人が病人にいちいち文句言いにくる必要ないでしょう。あちらで健全に過ごしたほうが精神衛生上も良いと思いますよ。

[6633: 匿名さん]

>>6630 匿名さん

そうなんですか？！知らなかったです！今度テイクアウトにしてみます！

[6634: 匿名さん]

>>6630 匿名さん

いくらですか？

[6635: 匿名さん]

＞隔離したからこそ踏み込んだほうが良いのでは？
＞隔離したからこそ踏み込んだほうが良いのでは？
＞隔離したからこそ踏み込んだほうが良いのでは？

[6636: 匿名さん]

>>6600 匿名さん
何か嬉しいですね笑。ありがとうございます。

[6637: 匿名さん]

巷ではテレビ離れが言われてるけどまだまだ地上波の影響はあるねー

[6638: 匿名さん]

>>6634 匿名さん
麻婆豆腐弁当ご飯大盛りと、400円位のサイドメニュー頼んで1000円ちょいです。

[6639: 匿名さん]

>>6638 匿名さん

安い！いいですね！

[6640: 匿名さん]

美味そうですねー。
嫁さんがいない時にでも食べに行こう。嫁さんは外食は何が入ってるか分からないから食べたく無いらしく。。。

[6641: 匿名さん]

>>6638 匿名さん

サイド抜きなら600円ちょいですか！コスパ良すぎ

[6642: 匿名さん]

5階のベンチ座ってると、ナメクジ？みたいなを大量に見かけるのですが、なぜでしょうか。。

[6643: 匿名さん]

>>6642 匿名さん

梅雨だからかな。ナメクジ嫌いですか

[6644: 匿名さん]

塩で死ぬんだよな。たしか。

[6645: 匿名さん]

何も殺さなくても。季節の風物詩だし

[6646: 匿名さん]

>>6642 匿名さん
それがもし本当なら、ここじゃなくガーデン人に言ってください。

[6647: 匿名さん]

>>6641 匿名さん
サイドも20%オフなので700円位です笑。
分かりづらくすみません。赤坂にもあるお店ですよね。
普通に美味しいので、麺類等、今度お店で食べようと思ってます！

[6648: 匿名さん]

フードコートの中華料理の選べる店が良かった！ニンニク効いてるポテサラが特に。サクッと飲むにはコスパいい気がした。

[6649: 匿名さん]

グルメ不毛地帯だった有明が。。。

こんなに良い街になってしまった。


感涙。。。

[6650: 匿名さん]

うちの嫁さんは、フードコートのカレーとミ○ドのピザにはまってますわ。