有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[6382: 匿名さん]

有明の知名度上がっちゃうね。
値上がり始まっちゃう。

[6383: 匿名さん]

知事が外出すんなって言ってますけど

[6384: 匿名さん]

>>6382 匿名さん

ポルシェが？

[6385: 匿名さん]

もしツア、ららぽ3はもう済んでたよね。
その効果あったのかな？

[6386: 匿名さん]

どこにでもあるテナントをテレビでどう取り上げるのか見ものだな

[6387: 匿名さん]

>>6386 匿名さん
見る気満々か。

[6388: 匿名さん]

>>6358 匿名さん
完全予約制ですよ。

特定のモデルの試乗が出来ましたが、タイカンは出来なかったです。

[6389: 匿名さん]

ええやん、知名度が上がって値上がりするだけで満足です。

[6390: 匿名さん]

ガーデンにしかない、いいショップもあるけどね。
まぁ、適当にネガってる奴は来たことないか、来ても、さらっと素通りして、携帯だけ頑張ってピコピコしてるピコ太郎でしょ。

[6391: 匿名さん]

ポルシェ買う層は値上がりしても買うだろう

[6392: 匿名さん]

>>6391 匿名さん
サラリーマンがポルシェは無理。

中古のカイエンやボクスターならいける？

[6393: 匿名さん]

スパ、温泉営業はいつになるんだろう

[6394: 匿名さん]

>>6390 匿名さん

ガーデンにしかない？？
例えば？

[6395: 匿名さん]

サラリーマンですがポルシェ乗ってますよ。
中古で買いましたけど。

[6396: 匿名さん]

>>6376 匿名さん

宣伝してますよ
https://twitter.com/magma_of_flash2/status/1286177933283844102?s=20

[6397: 匿名さん]

KREVAに会いたいぜ

[6398: 匿名さん]

電車の中吊りとか駅広告にも出しまくってるし、ららぽーとの前で必死にビラ配ってるし、宣伝してないとか言ってるのは有明に閉じこもってる主婦の妄想ですかね？

[6399: 匿名さん]

アジカンはじまた

[6400: 匿名さん]

>>6394 匿名さん
> ガーデンにしかない？？
> 例えば？

すみふギャラリー

[6401: 匿名さん]

ライブ生で見てー。

[6402: 匿名さん]

今日は、すでにもしツアで出たり、CMでも広告されてるららぽと同じ位の混み方やな。ポスティングや人少ない電車の中吊り程度の広告でよく頑張っている。

[6403: 匿名さん]

江戸前城下町久しぶり行ったけど、豊洲の寿司はうまいわ。豊洲も市場前も台場もガーデンも最高ですわ。

[6404: 匿名さん]

たった今行ってきた。5階は混雑。他の階は休日にしてはかなり空いてた。楽天モバイル、UQモバイルは無人だった。ドコモとソフトバンクも1、2人。コロナのせいもあるだろうけど。

[6405: 匿名さん]

>>6404 匿名さん
携帯ショップって、行く用事とかないんだけど、なにしにいくの、みんな

[6406: 匿名さん]

たしかに、携帯のとこはいつも空いてるな。ここ以外の商業施設でも。プランの切り替えもネットでできるし、ネットでできないじじばばが行くくらいのもんじゃないかね。

[6407: 匿名さん]

午前中は人少なめだった。午後から、普通に混んでたわ。下の階も。携帯屋と保険のとこは空いてたけど。

[6408: 匿名さん]

この辺の住民、マネーリテラシー高そうだし、来店型保険のお店も微妙だね。

[6409: 匿名さん]

>>6399 匿名さん
コロナさえなけりゃ。。まぁ、コロナなかったらなかったで、人気でチケット取れてなかったかもしれないけど。

[6410: 匿名さん]

午後も2階から４階は混んでないよ。
すくなくとも何かお願いするのに、待つことはほとんどないね。

[6411: 匿名さん]

40秒で。。

[6412: 匿名さん]

今日はららぽもどっちも行ったけど、アパレルとかは同じようなもんだったよ。

[6413: 匿名さん]

ららぽ前のビラ配りは、広告どころか逆に価値下げてるわ笑

[6414: 匿名さん]

有明民は便利になって良かったでしょうけど、他エリア住民にとってはどうでも良いんですよね。

[6415: 匿名さん]

有明ガーデンが、ビッグサイトの見本市やイベント客が立ち寄れる位置にあると思っていたら、とんでもない。
有明の地図、区画は、他所とは縮尺がまるで違った。
行かれる方は、スマホの小さい画面に惑わされないように。
よく距離を確認してお出かけください。

[6416: 匿名さん]

>>6415 匿名さん

アリーナとか、ホールとか、コロシアムとか、テニスの森とか、四季とかの客が立ち寄るんじゃ無いですかね。

[6417: 匿名さん]

>>6414 匿名さん
どうでもいいのに、貴重なお時間割いて投稿してるの？

[6418: 匿名さん]

>>6410 匿名さん

スポーツオーソリティーは１３時頃通りがかりに見たが無客だった

[6419: 匿名さん]

ビックサイトは仕事の人だろうし、わざわざ遊んで買える人いないと思う。よくて、昼飯とか飲み会くらいじゃないかな。

ホールやコロシアム、アリーナ、四季あたりの客の方狙った方が早そう。

[6420: 匿名さん]

>>6418 匿名さん

豊洲のゼビオとかもほとんど客居ないんですよね、勿体ない。

[6421: 匿名さん]

結局、得したのは有明民だけって事か。

[6422: 匿名さん]

アリーナは最寄りが新豊洲だしテニス系は距離あるし、ホールや四季の客がそんな買い物するとも思えない。使ってもせいぜいカフェぐらいかな。

[6423: 匿名さん]

>>6415 匿名さん
わざわざビックサイト来るくらいの日には、あの距離を歩くの面倒くさかったら、ゆりかもめ乗るかタク乗るんじゃないですか？

[6424: 匿名さん]

ゼビオはけっこうレジ並ぶぞ。

[6425: 匿名さん]

>>6414 匿名さん
どーでも良いモールのスレに来て、わざわざ書き込みをする。

今日1の謎だよ。

[6426: 匿名さん]

>>6423 匿名さん
ていうか、さっさと帰るだろ。

[6427: 匿名さん]

そういえば、有明アリーナ、ライトアップされてますね。
最寄りは有明テニスの森と新豊洲か。分散されそうだね。

[6428: 匿名さん]

ギャザリアのヒマラヤも休日はいつも賑わってる。スポーツの街だよねここ。

[6429: 匿名さん]

今日の花火はどこでやるかな。

[6430: 匿名さん]

投稿して1分で、参考になるって押されるんですね。

[6431: 匿名さん]

>>6426 匿名さん

特に終わりが遅いイベントは場所が場所だけにそうでしょうね。本当なら今頃そういう客が呼び込めるかどうかの答え合わせが出来てたんですよね…

[6432: 匿名さん]

コロナで何もかもがストップしてるからね。動き出したら、スポーツ系ショップにはプラスだろうな。

[6433: 匿名さん]

ビックサイトってそんな遅くまでやってるイベント見たことないけど笑

[6434: 匿名さん]

あまりひどい来すぎると、近くの商業施設みたいに、コロナ出るから、程々でいいよ。テナントさんがいなくならないくらいで。

[6435: 匿名さん]

秋には無印良品もオープンなんだよね。

なんだかんだ凄いよな。

[6436: 匿名さん]

無印はなぜ他よりオープンが遅れているの

[6437: 匿名さん]

当初秋オープンと言っていましたが、7月1日開催の無印良品有明 合同面接会のチラシには、
冬オープンになっていましたね。
「スプーンから家まで」をテーマに売るらしいですよ。

[6438: 匿名さん]

>>6437 匿名さん

巨大な無印良品なんだろうね。

[6439: 匿名さん]

ウーバイーツで、マジカレーと陰山頼みたい。

[6440: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌはディズニーのグッドネイバーホテルですか？

[6441: 匿名さん]

>>6435 匿名さん

何が凄いの？

[6442: 匿名さん]

>>6414 匿名さん

でも有明住民だけでは支えていけないんですよねー
つまりは、、、

[6443: 匿名さん]

>>6420 匿名さん

すぐムキになって豊洲のこと持ち出さなくていいよww

[6444: 匿名さん]

>>6421 匿名さん

普通になっただけで得はしてないね

[6445: 匿名さん]

>>6410 匿名さん

遠出自粛の連休中なのに心配になるくらいすいてるね
豊洲の半分以下かな

[6446: 匿名さん]

飲食フロアも全然客入ってないテナントがいくつかあるね

[6447: 匿名さん]

新橋は、繁盛してたぞ
4Kテレビ買った

[6448: 匿名さん]

スポーツオーソリティは脱落1号店になりそうやな…。NikeとかAdidas呼べなかったんかな？スポーツ会場多いし、相性いいと思うんだけど

[6449: 匿名さん]

>>6444 匿名さん
徒歩圏内にこんな大型利便施設が出来て、得以外の何物でもないと思うけど。
この規模の商業施設がすぐ近くにある街の方が断然少ないし、普通っていうのは流石に違うんじゃないかな。

[6450: 匿名さん]

銀座でも何処でもすぐに行けるけど
ゆりかもめ駅だから大変なだけだよ

[6451: 匿名さん]

>>6436 匿名さん
もともとスモールワールズが入る予定だったから、決まるのが遅かったもしくは急遽広くしたからでしょうね。

[6452: 匿名さん]

ネガもポジも極端なんだよな。
お互い自分のこと極端って分かってるのに、極端なことばかり言っちゃう。

[6453: 匿名さん]

郊外に行けばたくさんありますよ、これくらいの商業施設。

[6454: 匿名さん]

>>6449 匿名さん

街全体の店舗の数でいったらまだまだ普通の街以下だよ

[6455: 匿名さん]

本屋の人の少なさにびびったわ
どんな寂れたモールでも本屋にはそれなりに人がいるのに、、、

[6456: 匿名さん]

>>6448 匿名さん

スポーツの街って行政が言ってるだけで住民にはマッチしなかったんでしょうね

[6457: 匿名さん]

>>6436 匿名さん

ただモノを売るだけではなく、「学ぶ」「集う」をコンセプトに掲げていたので、コロナのおかげで方針転換、あるいは延期せざるを得ないのではないでしょうか？

[6458: 匿名さん]

>>6436 匿名さん

単にテナント集めが苦戦しただけでは？

[6459: 匿名さん]

ホテルが8/1グランドオープンしますが、リムジンバス羽田便も8/1からの時刻表を発表してました。
ほとんど全便運休に近いのは仕方ないとして停車場所ここの名前が無いです。ここのバスターミナルに停車しないなんてことがあるのでしょうか。
それともHPにかつて掲載（現在は削除）していた直通バスが走る予定なのかな？
https://www.limousinebus.co.jp/info/detail/40033/

[6460: 匿名さん]

郊外にいけばこれくらいの商業施設がいくらでもあるのは当たり前で自慢にもならないだろ。都心にあるから価値が高いってことをわかってない人が多すぎ。少なくとも東京副都心圏内にある商業施設同士で比較しないと無意味だよ。

[6461: 匿名さん]

スポーツって言ったって住人が使えないからな。
広大な敷地が、生活に無縁でイベントの日だけ異様に混雑するハコモノで埋められてしまった時点で、有明北の明暗は決まってしまった

[6462: 匿名さん]

>>6460 匿名さん

そこで比較して劣ってるんですがww

[6463: 匿名さん]

>>6460 匿名さん
有明は都心じゃないよ

[6464: 匿名さん]

>>6461 匿名さん

そして今となっては既存のマンション郡が箱もののにぎわいを分断してしまうという中途半端さ

[6465: 匿名さん]

>>6463 匿名さん
副都心？

[6466: eマンションさん]

>>6445 匿名さん
有明関係の掲示板を見てると、明らかな豊洲民が有明をネガったり、豊洲を持ち上げようと必死過ぎて…情けないやらみっともないないやら…

[6467: 匿名さん]

>>6463 匿名さん
副都心ですね

[6468: 検討中さん]

ららぽーと3が出来ても豊洲に全然行かなくなった。

[6469: 匿名さん]

ここのスポーツの部分は何ができるようになるんですかね？
地面に車用の標識もあって、単なる駐車場？

ガーデンの植栽も街路樹レベルですぐ壊す感がすごいです。

[6470: 匿名さん]

>>6469 匿名さん
駐車場兼イベントがあるのときに使うって感じですかね？
10年の暫定エリアだからあまりお金かけないんでしょうね。

[6471: 匿名さん]

有明も便利になりましたね。
取り敢えず暮らすのに不便がなくなったのは凄い。

[6472: 匿名さん]

東京の7大副都心は新宿副都心、渋谷副都心、池袋副都心、上野・浅草副都心、錦糸町・亀戸副都心、大崎副都心、臨海副都心となってるね。

[6473: 匿名さん]

あれ？副都心は無くなったのでは？

今はこんな感じの定義に変わってるよ。

[6474: 匿名さん]

有明は国際ビジネス交流ゾーンだね。

[6475: 匿名さん]

>>6460 匿名さん
郊外好きだな。郊外住んだら？

[6476: 匿名さん]

>>6451 匿名さん
スモールワールズの方が良かったと思うけどな。

[6477: 匿名さん]

>>6453 匿名さん
郊外に詳しいですね。郊外に住んでらっしゃるんですか？

[6478: 匿名さん]

豊洲民か三井営業のちゃちゃ入れはどうでもいいんだけど、パークのカフェはすみふオリジナル？

[6479: 匿名さん]

>>6476 匿名さん
本気で言ってます？

[6480: 匿名さん]

>>6478 匿名さん
パンフにはガーデンカフェって名称になってた気がするけど、運営元などうなんだろ。

[6481: 匿名さん]

郊外で我慢できるのなら郊外の方が安くて良いのでは？