有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[6301: 検討板ユーザーさん]

>>6272 マンション検討中さん

全部開放してないテラスがうまったら凄い混雑なの？w

[6302: 匿名さん]

>>6292 検討板ユーザーさん
シアターやホテルとか開業できてなかったり、想定通りにいってないのはたしかでしょ笑

[6303: 検討板ユーザーさん]

>>6302 匿名さん

シアターなんて集客できるの週に数時間だけだよ笑

[6304: 匿名さん]

劇団四季が予定通り来てくれるといいね。
ファンにクラウドファンディングとかしてて末期感あるけど、新しい箱物維持してる余裕なんてあるかな？

[6305: 匿名さん]

やたらムキになってるの居るけど同業ライバルなのかな？

[6306: 匿名さん]

立地的に常に激混みになることは難しいけど、シアターとか四季諸々併せて、潰れない程度に人入って、周辺住民には快適な場所になると思ってたが、コロナが邪魔すぎるね。
1階5階と2、3、4階の1部は大丈夫として。
コロナが落ち着いた頃に広告打ちまくって、CTTBが全入居して、それでも厳しそうなお店あったら、テコ入れなのかな。

[6307: 匿名さん]

うちの近くの商業施設、いつの間に完成してた！とかいうツイートもあったし、周辺住民も気付かない位ひっそりとオープンしてるよ。

[6308: 匿名さん]

>>6305 匿名さん
朝から凄いよね。笑

まー、今はどこも厳しいから必死になるのも分からなくはないけど。昨日上野のアメ横行ったらマジで悲惨感がヤバかった。。その後、夕方からららぽ行ったけどガラガラだし、ここも風呂は週末ほどの賑わいはなかった。

でもやっぱ肌感で一番ヤバそうなのは銀座かなぁ。特に個人店は軒並み撤退しちゃうかなぁ。寂しいな、コロナが憎い。

[6309: 匿名さん]

>>6304 匿名さん
一瞬で資金集まってなかったですか？
末期感というか、コロナでしょ。

[6310: 検討板ユーザーさん]

やたらガラガラの言い訳してるのがいるけど関係者なのかな？

[6311: 匿名さん]

>>6305 匿名さん
商業スレネガは他社営業くらいしか思いつかないですね。

[6312: 匿名さん]

ここはコロナが収まっても人が増える要素がないのが問題なのよ

[6313: 匿名さん]

>>6311 匿名さん

ガラガラっていう事実を書いたらネガなの？

[6314: 匿名さん]

トリプルスレと商業スレは事実を書いてもネガ・誹謗中傷にあたる独自ルールがあるらしいですよ。

[6315: 匿名さん]

>>6311 匿名さん
他社モール関係者が朝からこんな掲示板にネガを書いてる事にビビる。それだけ焦りや危機感を感じてるのかもね。

[6316: 匿名さん]

>>6315 匿名さん

あ、断定しちゃっていいの？
事実じゃなかったらやばいよ

[6317: 匿名さん]

>>6308 匿名さん
個人的にはららぽもヤバそうに感じるけどね。ベイサイドクロスでオフィス増床したけど、テレワーク進んで富士ゼロックスなどは契約も解消し、本来見越してたオフィスワーカーも実際は1/10ほどしか入っておらずで入居も上手くいってないっしょ。それ見越してたのが大外れで、平日はガラガラ続きだったのを危惧して、ついには駐車場無料まで始めた。なりふり構ってられない状況になって来てる感はある。

とりあえずどこも苦しいだろうけど、コロナが落ち着くまでは耐えて欲しいね。

[6318: 匿名さん]

>>6315 匿名さん
ライバル他社の分かりやすいレスが付くから面白いね。

[6319: 匿名さん]

>>6318 匿名さん

根拠もない他社への誹謗中傷に便乗しちゃっていいの？

[6320: 匿名]

>>6317 匿名さん

ららぽーとが苦しいならここはもう瀕死というレベルじゃないくらいやばいね。
もう撤退を考えてる可能性もあるかもしれないしね。
ベイクロについてどうこうより劇団四季来なかったらね、、、

[6321: 匿名さん]

>>6317 匿名さん

内情に詳しいね
関係者ですか？

[6322: 匿名さん]

東京でも土砂降りです、こうなると駅直結は強い。

[6323: 匿名]

>>6322 匿名さん

利用客多くて人気の駅であれば

[6324: 匿名さん]

いよいよ今日からミニストップがオープンですよ！
https://twitter.com/life2020cttw/status/1285928749670649856?s=20
https://twitter.com/ayasanxxx/status/1285932726810361861?s=20
https://twitter.com/er_tokyo/status/1285914310640713730?s=20
https://twitter.com/70_amethyst/status/1285896969525907458?s=20
https://twitter.com/panicdragon/status/1285839328979988484?s=20
https://twitter.com/sakura_rey_1119/status/1285516717016231936?s=20

[6325: 匿名さん]

ミニストップってところが有明らしいやw

[6326: 匿名さん]

>>6314 匿名さん
トリプルスレの方も、事実以外のことを平気で書いてくる人いますよね。
そして、定期的に、私たちは正しいことしか言ってないのにネガ扱いとか言ってくる人もいますよね。
誰も全てがネガなんて言ってないと思いますが。

[6327: 匿名さん]

店は増える一方で増えない客数、、、
ガーデン内の生き残り競争ですね

[6328: 口コミ知りたいさん]

>>6318 匿名さん
本当だ。
朝から頑張り過ぎやろ。

[6329: 匿名さん]

すみふの営業所は5階の方は、トリプルある程度売り切ったら、別のものになるのかな。

[6330: 匿名さん]

>>6327 匿名さん
増えない？事実ですか？適当ですか？
平日の特定の時間しか行けてないですけど、着実に人増えてますよ。

[6331: 匿名さん]

消毒バッチリのコワーキングスペースできないかな。

[6332: 匿名さん]

オープンはインパクトも込めて店舗の数頑張ってただろうから、いずれはジムとかの定期客向けとか、フロア広めに使う電気屋(アウトレット系)とかに1部変わっても。

[6333: 匿名さん]

>>6330 匿名さん
少なくとも2階から4階は、全く増えているように見えないな。

[6334: 匿名さん]

>>6332 匿名さん
そういう店は入ってもらえなかったのでは。

[6335: 匿名さん]

>>6330 匿名さん

特定の時間で断定www

[6336: 匿名さん]

>>6335 匿名さん
特定の時間は着実に人増えてますよ。むしろ、何も特定せずに増えないとか適当すぎでしょ。

[6337: 匿名さん]

>>6336 匿名さん
特定の時間て何時のこと？
見てるフロアは何階？

[6338: 匿名さん]

こんな日は、泉天空の湯の休憩所でのんびりしたいぜ。

[6339: 匿名さん]

本当だったら、そろそろオリンピックか。
まさか、こんなことが起きるとは誰も思ってなかったね。

[6340: 匿名さん]

温泉、途中入退場ありだったら、昼ガーデンで食べて、買い物して戻ってってしたいぜ。

[6341: 匿名さん]

キリンのお店は行きたいけど、いつも人入ってるから、入ってないお店に足が向いてしまう。

[6342: 匿名さん]

>>6324 匿名さん
Twitterで有明ガーデンで検索したら満足そうなポジコメントばっかりでワロタ
数少ないネガティブコメントの抽出ご苦労さんw

[6343: 匿名さん]

こんな長梅雨の年にオリンピックやってたら、それはそれで運営は苦労しただろうね。

[6344: 匿名さん]

>>6343 匿名さん
確かにそうですね笑。雨降りすぎです。

[6345: 匿名さん]

コロナなければ、じじばばと子ども連れて行きまくってるんだけどな。

[6346: 匿名さん]

>>6339 匿名さん

思ってた人と思ってない人がいましたね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/86470/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/87249/

[6347: 匿名さん]

>>6343 匿名さん

今年はどうやら冷夏の様ですよ。
食糧難にならなきゃ良いのですが、、また行列の密とか勘弁

[6348: 匿名さん]

>>6346 匿名さん
はて？コロナなんてものが流行ると思ってた人がいたんですか？神のような人達ですね。

[6349: 匿名さん]

>>6342 匿名さん

必死だねw

[6350: 匿名さん]

>>6337 匿名さん

突っ込まないであげてー

[6351: 匿名さん]

>>6342 匿名さん

ネガコメたくさん出てくるけど？
印象操作？

[6352: 匿名さん]

買えない奴の妬みでしょ。

[6353: 匿名さん]

妄想だったら良かったのにと思う今日この頃。目が覚めたら夢だった、ならいいのに。

3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。

3291 匿名さん 2020/03/08 18:17:41
東京五輪も
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。

3293 匿名さん 2020/03/08 19:02:59
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。おっさんの妄想は要らんよ。

3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは？商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。

3297 匿名さん 2020/03/08 20:39:15
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ？まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる？まさかね。笑

3298 匿名さん 2020/03/08 20:40:02
酸っぱい葡萄かな？買えないオッサンの妄想。

[6354: 匿名さん]

ここは一部の暇人と同業他社の関係者が書き込むスレで合ってる？

[6355: 匿名さん]

>>6354 匿名さん
知りません。

[6356: 匿名さん]

>>6349 匿名さん
はたから見てると、どっちも必死です笑

[6357: 匿名さん]

>>6354 匿名さん
そうです。

[6358: 匿名さん]

ポルシェって人来てんの？

[6359: 匿名さん]

有明そのものに人が来てない

[6360: 匿名さん]

ポルシェは賑わってますが、普通の人向けでは無いようです。
みんな高そうな車に乗ってきてる。

[6361: 匿名さん]

買えないオッサンの妄想は要らんよなあ。笑

[6362: 匿名さん]

酸っぱいブドウだよね。悔しいよね。

[6363: 匿名さん]

>>6361 匿名さん

ポルシェを？

[6364: 匿名さん]

マンション買えない奴の事では？

ここ、マンション掲示板だよ。

[6365: 匿名さん]

ここはマンションじゃなくて有明ガーデンの掲示板です。

[6366: 匿名さん]

マンション掲示板だよ。
マンションコミュニティだよ。

[6367: 匿名さん]

掲示板管理担当がシティタワーズ東京ベイのスレと趣旨が異なるとして商業施設の話題については専用スレを設けて分離しました。ですからマンションの話題はあちらでやって頂きたいですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/81796/

[6368: 匿名さん]

マンション買えない人へのツッコミもマンションの話題なの？

[6369: 匿名さん]

というかここで話すべきことではない

[6370: 匿名さん]

別に話しても良い事なのでは？

[6371: 匿名さん]

煽り煽られは掲示板のスパイス。
やっていきましょう。

[6372: 匿名さん]

>>6370 匿名さん
スレ違いなのでやめて下さい。
どうしてもやりたければ、シティタワーズスレにどうぞ。

[6373: 匿名さん]

コモゴモ展は、シアターのとこでやるんだね。

[6374: 匿名さん]

>>6373 匿名さん

東京藝大後援なんですね！
https://twitter.com/DDomhnaigh/status/1285922220712198151?s=20
https://twitter.com/kmm1020/status/1286141674171686913?s=20
https://twitter.com/magma_of_flash2/status/1286137945800372224?s=20
https://twitter.com/tunde03o/status/1286119828164448257?s=20
https://twitter.com/wangannavi/status/1285724847511941121?s=20
https://twitter.com/arasa_ss/status/1285590190023565313?s=20
https://twitter.com/snj0920/status/1284702606229569539?s=20
https://twitter.com/unitomatoume/status/1284165212363341824?s=20

[6375: 匿名さん]

今週土曜日のもしもツアーズは「有明ガーデン特集」


https://mobile.twitter.com/moshitsua/status/1285869823403139073

[6376: 匿名さん]

ほとんど宣伝してないって言ったやつ誰だよ
メディア使って露出させまくってるじゃんか

[6377: 匿名さん]

いや、これからでしょ？笑

[6378: 匿名さん]

>>6376 匿名さん

有明ガーデン側からお願いしてるの？

[6379: 匿名さん]

せっかくやるなら、スモールワールズとかも併せてやってほしいな。

[6380: 匿名さん]

>>6376 匿名さん

そんなこと言ってる人居ました？

[6381: 匿名さん]

GOTOキャンペーンと、同じく今やってもな。

コロナの不安が払拭された頃に、広告爆発させて、加速させないと。

[6382: 匿名さん]

有明の知名度上がっちゃうね。
値上がり始まっちゃう。

[6383: 匿名さん]

知事が外出すんなって言ってますけど

[6384: 匿名さん]

>>6382 匿名さん

ポルシェが？

[6385: 匿名さん]

もしツア、ららぽ3はもう済んでたよね。
その効果あったのかな？

[6386: 匿名さん]

どこにでもあるテナントをテレビでどう取り上げるのか見ものだな

[6387: 匿名さん]

>>6386 匿名さん
見る気満々か。

[6388: 匿名さん]

>>6358 匿名さん
完全予約制ですよ。

特定のモデルの試乗が出来ましたが、タイカンは出来なかったです。

[6389: 匿名さん]

ええやん、知名度が上がって値上がりするだけで満足です。

[6390: 匿名さん]

ガーデンにしかない、いいショップもあるけどね。
まぁ、適当にネガってる奴は来たことないか、来ても、さらっと素通りして、携帯だけ頑張ってピコピコしてるピコ太郎でしょ。

[6391: 匿名さん]

ポルシェ買う層は値上がりしても買うだろう

[6392: 匿名さん]

>>6391 匿名さん
サラリーマンがポルシェは無理。

中古のカイエンやボクスターならいける？

[6393: 匿名さん]

スパ、温泉営業はいつになるんだろう

[6394: 匿名さん]

>>6390 匿名さん

ガーデンにしかない？？
例えば？

[6395: 匿名さん]

サラリーマンですがポルシェ乗ってますよ。
中古で買いましたけど。

[6396: 匿名さん]

>>6376 匿名さん

宣伝してますよ
https://twitter.com/magma_of_flash2/status/1286177933283844102?s=20

[6397: 匿名さん]

KREVAに会いたいぜ

[6398: 匿名さん]

電車の中吊りとか駅広告にも出しまくってるし、ららぽーとの前で必死にビラ配ってるし、宣伝してないとか言ってるのは有明に閉じこもってる主婦の妄想ですかね？

[6399: 匿名さん]

アジカンはじまた

[6400: 匿名さん]

>>6394 匿名さん
> ガーデンにしかない？？
> 例えば？

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