有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[6222: 匿名さん]

>>6213 匿名さん

アリーナからの導線も悪いよ

[6223: 匿名さん]

>>6217 匿名さん
スポーツしないし、興味ないからな。
どっちも知らないよ。

[6224: 検討中さん]

有明の場所を説明するの難しい。自分は豊洲の更に向こうか言ってるけどね。

[6225: 匿名さん]

ここのマンションが有明を名乗らないことが認知度が低い何よりの証拠でしょ

[6226: 匿名さん]

>>6215 匿名さん
個々知ってても、繋がらないという意味です。
国際展示場が最寄りで有明に住んでるって言うと、近いの？って言われます。
ネガ投稿ではないですよ。認知度低いから、人が集まる機会が増えることで、有明の位置関係知って、中にはここ住むの最高じゃんって人が増えて価値上がると思うってことです。実際、中古の坪単価瞬間的に下がりましたけど、ガーデン出来たからか、戻すどころか前より若干上がってますし。
とはいえ、まだ認知度低いから、繋がらずに相乗効果も生みづらいんだろうってことです。

[6227: 匿名さん]

「どこに住んでんの」
「江東区の有明ってとこ」
「ありあけ…アリアケ…どこだっけ」
「国際展示場、ビッグサイトんとこ」
「あーあそこか！」

がいつものパターンです。（50例以上ある実話）

[6228: 匿名さん]

国際展示場駅

[6229: 匿名さん]

>>6211 匿名さん
イベントある時だけでも、一時期やってた、周遊無料タクシー的なのがあればいいなと思うんですけどね。

[6230: 匿名さん]

>>6221 匿名さん
自分もそんな感じ。お台場の端っこってイメージだったな。

[6231: 検討板ユーザーさん]

有明は面の開発がされてないのが致命的なんですよ
箱ものを並べただけで街になってない

[6232: 匿名さん]

大抵の街は、聞いたことあるくらいの反応が普通で、具体的に場所がどこかなんて知らないよ。。

[6233: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイのスレで情報のあったこいつが来たら起死回生となる。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/76665-76752/

ドでかいやつhttps://news.yahoo.co.jp/articles/32fd80af3a449ae6764f157e6dd3b8d1daf3...

[6234: 匿名さん]

>>6233 匿名さん
それ横浜じゃん。
ここと何か関係あるの？？？

[6235: 匿名さん]

横浜のはディズニー級のテーマパークの話でこのくらいの規模だったらいいな～という例え
有明のはディズニー公認テーマパークという情報

[6236: マンション検討中さん]

普通にデマだと思ってた(笑)

[6237: 匿名さん]

>>6236 マンション検討中さん

やはりそうですか…

[6238: 匿名さん]

>>6237 匿名さん
今日はイオンDAYで5%引きです。

[6239: 匿名さん]

>>6190 匿名さん
地図で見てるだけで実際行ったことないでしょ。

ガーデンの西端はシアターだからSCからだとその分の距離もあるし、スモールワールズの入り口はぐるっと反対側に回らないといけないのでめっちゃ遠い。

[6240: 匿名さん]

>>6235 匿名さん
有明のどこにそんな土地あるの？

[6241: 匿名さん]

スポーツ＆エンターテイメント広場はドライブインシアターでも作るの？
結局、ビックサイト・ガーデンシアター・劇団四季の臨時駐車場にする以上のビジネス思いつかなかったの？

[6242: 匿名さん]

ＩＲ基本方針、策定時期白紙に　整備法成立２年　コロナで見直し
https://news.yahoo.co.jp/articles/dffbeb8156ee88abd770d76c54c026d1da4f...

[6243: 匿名さん]

>>6242 匿名さん
OMG！

でもそもそも東京ってIR誘致に正式に参画表明してましたっけ？

[6244: 匿名さん]

>>6243 匿名さん
正式にはしてなかったかと。
都知事選後に表明すると思ってた。

[6245: 匿名さん]

>>5669 匿名さん

政府、イベント緩和見直しへ
https://news.yahoo.co.jp/articles/b0c0ca6b3216dc29fb333e3e673f2e8eb43f...

[6246: 匿名さん]

コロナが収束しない限り、コンサート再開は難しそうだね。。

[6247: 匿名さん]

>>6245 匿名さん
流石に、政府適当すぎだわ。諸々の還元策もどうせ税金で負担させられるんだろうし。

[6248: 匿名さん]

バイチャリ、電動自転車売ってるかな。

[6249: 匿名さん]

>>6248 匿名さん
これ気になってます！
https://www.makuake.com/project/coozy/communication/detail/435085/

[6250: 匿名さん]

>>6249 匿名さん
見に行ってみます！

[6251: 匿名さん]

レストラン街の麻婆豆腐屋、うまい上に、持ち帰り安いな。

[6252: 匿名さん]

どこも同じ
https://twitter.com/MIQ_39/status/1285754051381137408?s=20

[6253: 匿名さん]

コロナも不要不急モード入ったし、素直に心配だけど、ツイートすらされてない商業施設もあるわけだから、他も同じようなものなんだろう。

[6254: 匿名さん]

>>6252 匿名さん
昨日今日に限らず、平日に挙がる店内やテラスの写真は人が一人も写ってないものばかりで心配になるね。
お台場とここは本当にやばそう

[6255: 検討板ユーザーさん]

ここは酷すぎる
グランドオープン直後だぜ

[6256: マンション検討中さん]

近隣住民でほぼ毎日ガーデンに行ってます。
5階とイオンはいつも混み合ってますが、2から4階は平日はガラガラですね。
確かにわざわざ平日に買い物するような店は無いんですよね。
コロナも追い打ちかけてると思います。何年も前から準備してきた関係者の方々が不憫でなりません。

[6257: 匿名さん]

今ららぽ行って来たけどガラガラだったし、コロナ再燃してきてて、どこも厳しい状況なのは変わらず。

GINZA SIX 銀座 蔦屋書店も人居なそうだし。なんとか頑張って欲しいですね。

https://mobile.twitter.com/wangan_goto/status/1285770099987603456

こういう時だからこそ、みんなで応援しましょう！

[6258: 匿名さん]

混んでる時も有れば空いてる時もある。
そんなのは当たり前だと思うけど。

[6259: 匿名さん]

>>6257 匿名さん
不要不急モードになって来てるからねー。
連休だし外出たいんだけどさ。

[6260: 匿名さん]

>>6257 匿名さん
銀座と築地は平日はおろか週末もやばいよね。テレワーク普及とインバウンドも見込めず、正直一番しんどいじゃないの？

[6261: 匿名さん]

>>6254 匿名さん
一部を切り取っただけでアレコレ言ってもね。週末は混んでるし、平日空いてるのは今や全国どこのモールでも。

[6262: 匿名さん]

空いてるのなんてコロナの今しかないんだから、今のうちに満喫しておいた方が良いよ。

そのうち混んで逆に嫌になるから。

[6263: 匿名さん]

有楽町のビックカメラや丸井も平日の夜はびっくりするくらい空いてるよ
テレワークで会社員が減り
外国人観光客も全くいない状況で
店員さんも悲鳴上げてた

～　～
週2で出社してる丸の内勤務の人より

[6264: 匿名さん]

周辺住民の私の本音は潰れない程度に空いてるのが丁度良い。電車もそう。週末は混んでるから、軽く食事するにも苦労するし。

[6265: 匿名さん]

>>6264 匿名さん
その塩梅じゃシャッター街一直線だろうねぇ。

[6266: マンション検討中さん]

>>6265 匿名さん
潰れない程度にって書いてあるの見えないのかな？

[6267: 匿名さん]

潰れる前に逃げ出すやろ

[6268: 匿名さん]

>>6257 匿名さん
今はどこも厳しい中、銀座築地辺りは特に厳しそうですね。一体どのぐらいが生き残れるのか、、。

銀座が廃れてしまうのは寂しい。

[6269: eマンションさん]

>>6264 匿名さん
同感。レストランフロアはもう少し空いて欲しいね。

[6270: 検討板ユーザーさん]

>>6269 eマンションさん

大して混んでないのに大げさ

[6271: 検討板ユーザーさん]

>>6261 匿名さん

週末もあんま混んでないのが問題なのよ