有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5851: マンション検討中さん]

ガーデンの木がほんと残念だね。
単に似たような木を並べてみましたってだけ。
ガーデンでも街づくりでもなんでもない。

ガーデンシティって名前ついてるけど、排ガスと騒音と無機質な壁と倉庫のイメージしかないよ。

有明をどうしたいのかね？

[5852: 匿名さん]

>>5851 マンション検討中さん

有明にどんな木を植えたいの？？

[5853: 匿名さん]

豊洲ららぽも危機感あるんだね。
ポイントカード持ってれば、7/13から当面の間、駐車場代平日3時間、土日2時間無料。お台場も駐車場代安くしてるし。
コロナで密を避けようキャンペーンとかこじつけでもいいし、コロナとはいえ、平日はもうちょっと来てもらってもいいと思うよ。

[5854: 匿名さん]

週末と平日をもう少し均せれば良いと思う。

ここも駐車場はテコ入れしても良いかな。今も車で来てる人多いけど、もっとその辺改善すればより集客出来ると思う。

住友さん、サマーシーズンの8月までにおねしゃす！

[5855: マンション検討中さん]

駐輪場のゲート解放したのなんで？？
正直、イオンで買い物だけしたいのに、わざわざチケット発券されるのは面倒だよ...

[5856: 名無しさん]

駐車場の問題ではない気がするな、、
陳腐なテナントすぎてわざわざ車で来ようと思うだけの個性がないことが問題。一度は来てみても再訪しようと思う人が少なそう。集客が一巡する数ヵ月後が勝負の分かれ目でしょうな。

[5857: 匿名さん]

>>5853 匿名さん

豊洲ららぽも困ってるんですね。
ここは逆に、積極的に集客かけたらコロナで密になるから控えてるのかもね。
とは言っても密になってしまってますが…
駐車場無料やり始めたらものすごい数来ちゃうから、やらなくてよし。

[5858: 匿名さん]

>>5857 匿名さん
本当にそうなるか、試しに一回やってほしいですね。
平日だけでも。

[5859: 匿名さん]

昨日の夕方行きましたが、混んでなかったです。
駐車場は全ての階が空の表示でしたし、18時半頃でしたがフードコートは空いている席が多く、レストランも並んでるお店は1店舗だけでした。
空いていて快適だったのでまた行きたいと思いましたが、昼間は混んでいるのでしょうか？

[5860: 匿名さん]

>>5856 名無しさん
再訪したくなるテナントってどういうお店ですか？

[5861: 匿名さん]

>>5859 匿名さん
先週は土曜よりも、日曜混んでました。

[5862: マンション検討中さん]

混み具合をチェックしに行く人で混んでんじゃない。

[5863: 匿名さん]

>>5853 匿名さん
ららぽ、グルメクーポンも始めたね。
ガーデン、大規模店舗は少なめだけど、初出店のお店とか入ってみるといいお店多いし、まず、駐車場代で気持ち来やすくして、楽天のお買物マラソン的な買い回りキャンペーン的なのしたら、どうなのかね(平日は人少なくて入りづらい店もあったりするし)。スタンプ形式にすれば、子どもも喜びそうだし。
土日はコロナが落ち着いてからでいいとして、平日だけでも。

[5864: 匿名さん]

>>5862 マンション検討中さん

みんな暇だね。

[5865: 匿名さん]

コロナまた増えてきたしね。

[5866: 匿名さん]

>>5860 匿名さん
ユニクロ！スタバ！

[5867: 名無しさん]

週末の一時しか人が集まらない、、、先行き不安です
メジャーなテナントは少ないですがみんなで買い支えましょう

[5868: 匿名さん]

>>5865 匿名さん

東京が毎日200名超え。
半数が感染経路不明ですよね。しかも江東区の保育所で22名のクラスターが出たみたいですし。
また自粛モードに入る人も多そうですね。。。

[5869: 匿名さん]

全体的に中途半端なんですよね
ファミリー向けに振り切るんならウマミバーガーじゃなくてマックやケンタを入れるべきなのに

[5870: 匿名さん]

>>5869 匿名さん
ヒント：バーガーキング

[5871: 匿名さん]

>>5869 匿名さん

もうすぐバーガーキングが隣に入りますよ。
マックやケンタがフードコートに入ってしまうと、それだけで安っぽく見えるので無いほうが良いです。
周辺住民はお金に余裕ある人が多いから、安さは求めないかと。

[5872: 匿名さん]

>>5869 匿名さん

ウマミバーガーが美味しくて、もう何回もリピしてます！！マックなんてどこにでもあるし、なんなら国際展示場にあるし…

[5873: マンション検討中さん]

ピネードの390円ケーキってもうなくなったのでしょうか？？

[5874: 匿名さん]

飲食はマックやケンタを避けてうまく特徴出せてますよね。
アパレルや雑貨も同じような狙いだったのかもしれませんが、こっちはちょっと物足りない感じでしょうか。

[5875: 匿名さん]

>>5873 マンション検討中さん
ピネード美味しいですよね。価格、商品によってばらつきあった気がするんで、また出るんじゃないですかね。

[5876: 匿名さん]

>>5871 匿名さん
マックやケンタだと安っぽくて、バーガーキングだと安っぽくないという理屈がよく分からない。

[5877: 匿名さん]

>>5876 匿名さん

バーガーキングのがまだマシですよ。それにフードコート内ではないですからね！

[5878: 匿名さん]

>>5877 匿名さん
今日の午前中の客足はやや微妙、午後勝負です！

[5879: 匿名さん]

>>5878 匿名さん

わざわざ毎日の混雑状況を書き込んでる人ってそんなに暇なの？
そしてなんの意味が？？
空いてるにしても混んでるにしても、そんな情報いらないよ。行けばわかるんだから。

[5880: 匿名さん]

>>5877 匿名さん
五十歩百歩w

[5881: 匿名さん]

ここに投稿してる人達は、投稿してる暇があったら、ガーデンへGO！

[5882: 匿名さん]

>>5878 匿名さん
昼フードコートの席座れず待ちになってたので、お好み焼き食べました！そのあと直ぐ一杯になってましたが。今日も賑やかでしたよー。

[5883: 匿名さん]

>>5882 匿名さん

今日すごいですね。
混みすぎてて疲れたので一旦帰ってきちゃいました。
どこの店舗も人入ってますねー

[5884: マンション検討中さん]

>>5883 匿名さん
他の階もレストランフロアにして欲しいですね

[5885: 匿名さん]

>>5876 匿名さん

この中途半端さが有明クオリティなんです

[5886: 匿名さん]

>>5871 匿名さん

ダイソーをあんな目立つ場所につくっておいて安さは求めない？とんだブーメランですねぇ

[5887: 匿名さん]

まぁまぁ、ここを否定してる人もみんな気になるから書いてるんですよね。
ガラガラとか言ってる人もそれを見に行ってるわけだしw
予想以上に集客できていますね。これは駐車場無料にする必要ないな。

[5888: 匿名さん]

>>5884 マンション検討中さん

確かにもっとレストラン増えてもいいかも。
個人的にはゲーセン潰してあそこも何かのレストランになったらいいなと思います。

[5889: 匿名さん]

>>5887 匿名さん

随分と低い予想だことw

[5890: 匿名さん]

>>5888 匿名さん

週の大半ががらがらなんで無理でしょうね

[5891: 匿名さん]

>>5887 匿名さん
平日は2時間は無料にしましょう。テナントさんのためにも。

[5892: 匿名さん]

ガラガラ族も今日は混んでるって認めた雰囲気だから、やはり日曜は混んでるのか。
行くなら、平日か。

[5893: 匿名さん]

後々減ってくとしても、シアターとか周辺施設のイベント客、スポーツ観戦客、CTTBの残りの入居者分が増えるとして、土日は大丈夫かな。あとは平日だ。

[5894: 匿名さん]

ラーメンストリートみたいなのを作って欲しいですね。有明ラーメンをみなさんで流行らせませんか？

[5895: 匿名さん]

台場にもあるしな。

[5896: 匿名さん]

新規オープンした商業施設の飲食店に行列できるのは、当たり前でしょ。
30分待ちとかさ。
安心してないでもっと買ってあげましょう！

[5897: 匿名さん]

言うほど混んでないけどね
普通に人がいるだけで混んでる扱いはいかがなもんか

[5898: 匿名さん]

土日にこれだけ人が来ていれば、平日は空いていても問題ないと思いますよ。
通路がかなり広い造りなのにこれだけ蜜なのは、混みすぎで疲れるけどね。
うちは割と空いている平日に行こうと思います。

[5899: 匿名さん]

ガーデンパークや無印がオープンしたら、さらに色んなところから人が来そうだ。

[5900: 匿名さん]

>>5899 匿名さん

無印くらいじゃ来ねーし